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Charmante villa surplombant la mer cristalline d'Argentario et nichée dans le maquis méditerranéen. Autrefois une ancienne tour de guet, elle a été agrandie plus tard pour devenir une importante villa bien intégrée dans le panorama du promontoire. Le terrain environnant garantit l'intimité nécessaire, tandis que la piscine et les différentes terrasses vous permettent de profiter pleinement de la villa, en particulier pendant les mois d'été. La maison à laquelle vous ne vous attendez pas, parfaite pour ceux qui aiment la nature et Argentario. Emplacement Argentario est un lieu magique et donc unique. L'une des nombreuses petites îles de la mer Tyrrhénienne, grâce à la sédimentation du sol, au fil des ans, a ensuite été reliée au continent par une bande de terre à laquelle deux autres ont ensuite été ajoutées, extérieures à la naturelle, grâce à l'ouvrier, créant ainsi la grande lagune d'Orbetello. Depuis les années 1970, c'est une destination de vacances pour les entrepreneurs de la capitale et beaucoup du nord de l'Italie, mais aussi pour la reine de Hollande qui l'aimait si profondément qu'elle y passa des vacances pendant de nombreuses années. Aujourd'hui, grâce à l'épais maquis méditerranéen, elle garantit la tranquillité aux habitants et aux touristes qui y passent une période de détente. Description La propriété a été construite autour d'une tour de guet dont les origines remontent au XVIe siècle, construite pour défendre le territoire pendant la domination espagnole de la région. Des ajouts ultérieurs à la tour ont conduit à la construction d'une villa principale d'environ 500 m² sur deux niveaux, plus la tour. Au premier niveau séjour avec un grand salon, salle à manger et cuisine, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et au-delà sur la mer. Au niveau supérieur, il y a 3 chambres doubles et 3 salles de bains plus une autre grande pièce avec des fenêtres donnant sur la mer et un accès direct à l'une des terrasses. Depuis le salon, il est possible d'accéder à la tour adjacente qui conserve son charme inaltéré, avec les murs extérieurs toujours dans l'ancienne pierre forte, ici il y a 2 autres chambres doubles disposées verticalement, l'une au-dessus de l'autre et 2 salles de bains, au sommet de la tour la magnifique terrasse d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable à 180° sur le bleu de la mer et du ciel. La petite villa est d'une période ultérieure, plus moderne, est située dans une position privée, nichée dans le jardin et bénéficie d'un accès indépendant, a une superficie d'environ 164 m². De plus, cette villa est sur deux niveaux, au niveau inférieur un salon avec une cuisine ouverte et une salle de bain, tandis qu'au niveau supérieur il y a 3 chambres avec 3 salles de bain. A l'extérieur un patio couvert avec vue sur la mer. Enfin, maison de gardien, un troisième bâtiment indépendant d'environ 106 m², composé de cuisine et séjour, 2 chambres et 2 salles de bains. Etat et finitions La propriété a subi une rénovation majeure il y a une vingtaine d'années, respectant le style de la maison et les matériaux d'origine et régulièrement entretenue. Certains travaux de modernisation pourraient le rendre encore plus actuel et réactif aux technologies modernes. Espaces extérieurs Il y a trois terrasses différentes pour une superficie totale d'environ 160 m², toutes donnant sur la mer et une belle vue vers le jardin en contrebas . Chaque bâtiment a sa propre terrasse et de toutes les terrasses, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer, la pinède voisine, l'île de Giogli au loin et le continent qui offre une fête de lumières le soir. Citons en particulier la terrasse sur le "toit" de la tour, dont on a l'idée de s'élancer vers la mer, avec le cri des mouettes survolant les falaises voisines pour tenir compagnie. La propriété est entourée d'un hectare de terrain typique de maquis méditerranéen, avec un petit verger, des oliviers, des pins maritimes et de grands cyprès. Dans un espace privé de la propriété, la piscine de forme irrégulière où l'on s'allonge comme suspendu entre ciel et terre. La partie gardée en jardin est en quinconce, avec des buissons de fleurs qui donnent des émotions olfactives et visuelles, protégées par la fraîcheur et l'ombre des grands pins maritimes et des chemins recouverts de gravier qui permettent de se promener librement. Potentiel d'utilisation Si vous êtes une personne exigeante en matière d'habitations, et que l'intimité est importante, si la mer la vue est un must, alors arrêtez-vous! Vous avez trouvé la bonne maison pour vous. Vous ne pouvez pas manquer d'être enchanté par le charme de la tour et par la vue imprenable sur la mer, par le bruit des vagues se brisant sur la falaise en contrebas, par le bruissement du vent parmi les aiguilles de pin, par le son enchanté de la vent qui module son son en fonction de sa force ou de sa légèreté. TYPE : Villas et fermes MODE DE VIE : Bord de mer RIF : 6157 EMPLACEMENT : Grosseto - Toscane PRIX : €7.000.000,00 CHAMBRES : 33 LITS : 10 BAINS : 10 SURFACE : Mq 830 ÉTAT DE RÉPARATION : Bon