Casa para comprar en Grosseto, Toscana

Prestigiosa villa fronte mare di 300 mq. circa con dependance e accesso diretto alla spiaggia di Baia di Domiziano inserita nel suo parco privato di 10000 mq. circa caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea. I resti di un'antica villa romana, risalenti al I sec. corrente alternata. impreziosiscono questa residenza di lusso situata all'ingresso di Porto Santo Stefano. L'immobile si sviluppa su due livelli offrendo agli ospiti panorami mozzafiato da terrazzi privati di oltre 300 mq. Descrizione La villa di 300 mq si sviluppa su due livelli ed è inserita nel proprio parco privato di 10000 mq con una dependance per gli ospiti e i resti di una villa romana risalente al I secolo a.C. Al piano d'ingresso veniamo accolti dall'ampia camera tripla con vista mozzafiato sul mare e sul giardino, la cucina completamente attrezzata e due comode camere da letto con bagno. Salendo la scala si accede alla zona notte e al primo piano dove si possono apprezzare quattro ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato e ampio spazio dedicato al guardaroba. La camera matrimoniale ha accesso diretto al terrazzo privato dove trascorrere momenti di assoluto relax contemplando l'orizzonte. A poca distanza dalla villa principale la dependance offre ampi spazi per accogliere ospiti o personale di servizio. Raro e preziosi resti storici di un'antica villa romana regalano emozioni e spazi utilizzabili come zona relax. Stato e finiture La villa si presenta in buone condizioni, caratterizzata da ampie vetrate è molto luminosa e ben esposta ai raggi solari . I pavimenti sono in ceramica e le pareti dai toni chiari ed accoglienti creano un'atmosfera molto piacevole ed elegante. Nei bagni sono state posate piastrelle colorate molto particolari e bellissime che riprendono il colore delle camere da letto. Gli impianti sono aggiornati e non sono necessari grandi lavori di ristrutturazione. La dependance è da personalizzare e ristrutturare. Spazi esterni. L'ampio parco privato di circa 10000 mq. scende dolcemente verso la spiaggia alla quale si accede attraverso un cancello privato. Alberi da frutto, alberi e palme sono stati piantumati con cura e creano zone d'ombra particolarmente apprezzate nel periodo estivo. E' possibile creare una bellissima piscina a sfioro vista mare particolarmente bella a servizio degli ospiti anche un'ampia zona solarium e relax. Potenzialità d'uso La villa si presta ad essere vissuta tutto l'anno in quanto vicina a tutti i servizi primari o per trascorrere periodi di vacanza. L'accesso diretto al mare la rende perfetta per gli amanti della barca perché si può raggiungere la spiaggia e il giardino atterrando con il tender. La casa si presta ad essere affittata ad una clientela straniera molto esigente con ottima redditività. >Località Porto Santo Stefano è un'antica cittadina balneare con resort esclusivi e ristoranti di altissimo livello oltre ad un porto turistico che può ospitare imbarcazioni di lusso. E' molto ben collegato con la stazione ferroviaria di Orbetello, a circa 20 minuti, un'autostrada che porta a Roma molto comoda e l'aeroporto di Fiumicino a meno di 150 km di auto, l'aeroporto per jet privati più vicino è quello di Grosseto a soli 45 km. Monte Argentario, una delle località costiere più belle della Toscana, un arcipelago che da molti anni fa sognare i turisti in cerca di scenari unici. TIPOLOGIA: Ville e casali LIVITÀ: Mare RIF: 6753 LOCATION: Grosseto - Toscana PREZZO: €4.500.000,00 CAMERE: 10 LETTI: 6 BAGNI: 6 SUPERFICIE: Mq 320 STATO RIPARATO: Recentemente Ristrutturato