Altro para comprar en Massarelos, Oporto

Ideale per l'investitore esperto, il Backend Residence è un'opportunità unica per investire in alloggi di lusso, rivolti sia a studenti che a professionisti dell'istruzione. Situata nella città più grande del Portogallo settentrionale, Porto è un ERASMUS hotspot e un riferimento culturale in continua evoluzione. Famosa per il suo carattere senza tempo, la città che prende vita lungo il fiume Douro, è sede di numerosi importanti istituti di istruzione superiore e di una numerosa popolazione studentesca sottoservita. Qui sta l'opportunità di investimento . Adiacente all' ISCAP (Instituto Superior de Contabilidade e Administracão do Porto) con oltre 4.500 studenti, la proprietà disciplinare comprende 1.680 m2 con progetto architettonico approvato per 42 unità , per complessivi 767 mq di area privata costruita . Dotato di servizi di ristorazione, lavanderia, aree ricreative e suite private, in un ambiente chiuso e sicuro, il Backend Residence offrirà un'esperienza studentesca senza pari all'interno della città. Offrendo due percorsi di investimento, leasing a lungo termine o rivendita di attività , il piano approvato è un soluzione chiavi in mano , grazie alle partnership strategiche disponibili in grado di consegnare il prodotto finito in tempo e nel rispetto del budget. La tempistica stimata del progetto dall'acquisto alla consegna è di 18 mesi . Vale la pena notare che il progetto beneficia del regime di proprietà orizzontale , consentendo la rivendita di singole unità. I rendimenti sono stimati in modo prudente, sebbene supportati dall'elevata domanda studentesca generata dall'ISCAP, con proiezioni di un 9% rendimento da leasing* e 21% di rendimento alla rivendita di tutte le unità* . È disponibile un pacchetto informativo dettagliato. Invitiamo gli investitori internazionali e istituzionali a contattarci per ulteriori dettagli. * I rendimenti stimati non includono i rendimenti previsti dai servizi di lavanderia né dal parcheggio in loco, che sarebbero in aggiunta a queste proiezioni. Rif: PP4312 Caratteristiche della proprietà Commerciale 42 camere da letto Aria condizionata Giardino Arredato Riscaldamento Parcheggio Palestra Lavanderia Ripostiglio Nuovo sviluppo Vicino a bar/ristoranti Vicino a scuole Vicino a negozi