Andere kaufen in Massarelos, Porto

Die Backend Residence ist ideal für den versierten Investor und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in Luxuswohnungen zu investieren, die sich sowohl an Studenten als auch an Bildungsexperten richten. In der größten Stadt im Norden Portugals gelegen, ist Porto ein ERASMUS Hotspot und eine sich ständig weiterentwickelnde kulturelle Referenz. Die Stadt, die für ihren zeitlosen Charakter bekannt ist und am Fluss Douro zum Leben erwacht, beherbergt mehrere prominente Hochschuleinrichtungen und eine große, unterversorgte Studentenbevölkerung. Hier liegt die Investitionsmöglichkeit . Angrenzend an das ISCAP (Instituto Superior de Contabilidade e Administracão do Porto) mit über 4.500 Studenten umfasst das betreffende Grundstück 1.680 m2 mit einem genehmigten Architekturplan für 42 Einheiten , insgesamt 767 m2 von bebauter Privatfläche . Mit Essensdiensten, Wäscherei, Erholungsbereichen und privaten Suiten in einer geschlossenen und sicheren Umgebung bietet die Backend Residence ein Studentenerlebnis, das in der Stadt seinesgleichen sucht. Mit zwei Investitionspfaden, langfristiges Leasing oder Weiterverkauf von Vermögenswerten , der genehmigte Plan ist ein schlüsselfertige Lösung , dank verfügbarer strategischer Partnerschaften, die das fertige Produkt pünktlich und innerhalb des Budgets liefern können. Die geschätzte Projektlaufzeit vom Kauf bis zur Lieferung beträgt 18 Monate . Es ist erwähnenswert, dass das Projekt von der horizontalen Eigentumsregelung profitiert, die den Weiterverkauf einzelner Einheiten erlaubt. Die Renditen sind konservativ geschätzt, gestützt durch die hohe Studentennachfrage, die durch das ISCAP generiert wird, mit Prognosen von 9 % Leasingrendite* und 21 % Rendite beim Wiederverkauf von alle Einheiten* . Ein ausführliches Informationspaket ist verfügbar. Wir laden internationale und institutionelle Investoren ein, uns für weitere Einzelheiten zu kontaktieren. * Geschätzte Renditen enthalten keine prognostizierten Erträge aus Wäschediensten oder Parkplätzen vor Ort, die zu diesen Prognosen hinzukommen würden. Ref: PP4312 Eigenschaften Gewerbe 42 Schlafzimmer Klimaanlage Garten Möbliert Heizung Parkplatz Fitnessraum Waschküche Abstellraum Neubau In der Nähe von Bars/Restaurants In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften