Autre acheter à Massarelos, Porto

Idéale pour l'investisseur avisé, la Backend Residence est une opportunité unique d'investir dans des logements de luxe, destinés aux étudiants et aux professionnels de l'éducation. Située dans la plus grande ville du nord du Portugal, Porto est une référence culturelle ERASMUS hotspot et en constante évolution. Réputée pour son caractère intemporel, la ville qui prend vie le long du fleuve Douro abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur de premier plan et une importante population étudiante mal desservie. C'est là que réside l'opportunité d'investissement . Adjacent à l' ISCAP (Instituto Superior de Contabilidade e Administracão do Porto) avec plus de 4 500 étudiants, la propriété en question s'étend sur 1 680 m2 avec un plan architectural approuvé pour 42 unités , totalisant 767 m2 de zone privée construite . Comprenant des services de restauration, une buanderie, des aires de loisirs et des suites privées, dans un environnement clos et sécuritaire, la résidence Backend offrira une expérience étudiante inégalée dans la ville. Offrant deux voies d'investissement, location longue durée ou revente d'actifs , le plan approuvé est un solution clé en main , grâce aux partenariats stratégiques disponibles qui peuvent livrer le produit fini dans les délais et dans les limites du budget. Le calendrier estimé du projet, de l'achat à la livraison, est de 18 mois . Il est à noter que le projet bénéficie du régime de la propriété horizontale , permettant la revente d'unités individuelles. Les rendements sont estimés de manière prudente, tout en étant soutenus par la forte demande des étudiants générée par l'ISCAP, avec des projections de 9 % rendement locatif* et 21 % à la revente de toutes les unités* . Une trousse d'informations détaillées est disponible. Nous invitons les investisseurs internationaux et institutionnels à nous contacter pour plus de détails. * Les rendements estimés n'incluent pas les rendements projetés des services de blanchisserie ni du stationnement sur place, qui s'ajouteraient à ces projections. Réf : PP4312 Caractéristiques de la propriété Commercial 42 chambres Climatisation Jardin Meublé Chauffage Parking Gym Buanderie Débarras Programme neuf Proche bars/restaurants Proche écoles Proche commerces