Αλλα αγορά σε Μασσαρέλος, Πόρτο

Ιδανικό για τον έμπειρο επενδυτή, το Backend Residence είναι μια μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε πολυτελείς κατοικίες, που απευθύνονται τόσο σε φοιτητές όσο και σε επαγγελματίες της εκπαίδευσης. Βρίσκεται στη μεγαλύτερη πόλη της βόρειας Πορτογαλίας, το Porto είναι ένα ERASMUS hotspot και διαρκώς εξελισσόμενη πολιτιστική αναφορά. Φημισμένη για τον διαχρονικό της χαρακτήρα, η πόλη που ζωντανεύει κατά μήκος του ποταμού Douro, φιλοξενεί πολλά εξέχοντα ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης και έναν μεγάλο, υποεξυπηρετούμενο, φοιτητικό πληθυσμό. Εδώ βρίσκεται η επενδυτική ευκαιρία . Δίπλα στο ISCAP (Instituto Superior de Contabilidade e Administracão do Porto) με περισσότερους από 4.500 μαθητές, η ιδιοκτησία του θέματος περιλαμβάνει 1.680 m2 με εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο για 42 μονάδες , συνολικής έκτασης 767 m2 κτισμένης ιδιωτικής περιοχής . Διαθέτοντας υπηρεσίες φαγητού, πλυντήριο, χώρους αναψυχής και ιδιωτικές σουίτες, σε ένα κλειστό και ασφαλές περιβάλλον, το Backend Residence θα προσφέρει μια φοιτητική εμπειρία απαράμιλλη στην πόλη. Προσφέροντας δύο επενδυτικές διαδρομές, μακροχρόνια μίσθωση ή μεταπώληση περιουσιακών στοιχείων , το εγκεκριμένο σχέδιο είναι , χάρη στις διαθέσιμες στρατηγικές συνεργασίες που μπορούν να παραδώσουν το τελικό προϊόν έγκαιρα και εντός προϋπολογισμού. Το εκτιμώμενο χρονοδιάγραμμα του έργου από την αγορά έως την παράδοση είναι 18 μήνες . Αξίζει να σημειωθεί ότι το έργο επωφελείται από το καθεστώς οριζόντιας ιδιοκτησίας , επιτρέποντας τη μεταπώληση μεμονωμένων μονάδων. Οι αποδόσεις εκτιμώνται συντηρητικά, ενώ υποστηρίζονται από την υψηλή φοιτητική ζήτηση που δημιουργείται από το ISCAP, με προβλέψεις 9% απόδοσης μίσθωσης* και 21% απόδοσης με τη μεταπώληση όλες οι μονάδες* . Διατίθεται ένα αναλυτικό πακέτο πληροφοριών. Καλωσορίζουμε διεθνείς και θεσμικούς επενδυτές να επικοινωνήσουν μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες. * Οι εκτιμώμενες αποδόσεις δεν περιλαμβάνουν προβλεπόμενες επιστροφές από υπηρεσίες πλυντηρίου ούτε επιτόπου χώρο στάθμευσης, κάτι που θα ήταν επιπλέον αυτών των προβλέψεων. Αναφ.: PP4312 Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμπορικό 42 υπνοδωμάτια Κλιματισμός Κήπος Επιπλωμένο Θέρμανση Πάρκινγκ Γυμναστήριο Πλυσταριό Αποθήκη Νέα ανάπτυξη Κοντά σε μπαρ/εστιατόρια Κοντά σε σχολεία Κοντά σε καταστήματα