אַחֵר | למכירה מסארלוס פורטו

האידיאלי עבור המשקיע המתמצא, ה Backend Residence הוא הזדמנות ייחודית להשקיע בדיור יוקרה, המיועד לסטודנטים ואנשי מקצוע בתחום החינוך כאחד. ממוקמת בעיר הגדולה בצפון פורטוגל, פורטו היא ERASMUS נקודה חמה והתייחסות תרבותית מתפתחת ללא הרף. העיר שמתעוררת לחיים לאורך נהר הדואורו, הידועה באופייה הנצחי, היא ביתם של כמה מוסדות להשכלה גבוהה בולטים ואוכלוסיית סטודנטים גדולה וחסרת שירות. כאן טמונה הזדמנות ההשקעה . בסמוך ל ISCAP (Instituto Superior de Contabilidade e Administracão do Porto) עם למעלה מ-4,500 תלמידים, נכס הנושא מקיף 1,680 מ"ר עם תכנית אדריכלית מאושרת ל 42 יחידות , בהיקף כולל של 767 מ"ר של שטח פרטי בנוי . כולל שירותי מזון, כביסה, אזורי פנאי וסוויטות פרטיות, בסביבה סגורה ובטוחה, בית המגורים האחורי יציע חווית סטודנט שאין כמותה בתוך העיר. מציעה שני מסלולי השקעה, חכירה לטווח ארוך או מכירה חוזרת של נכסים , התוכנית המאושרת היא פתרון מפתח , הודות לשותפויות אסטרטגיות זמינות שיכולות לספק את המוצר המוגמר בזמן ובמסגרת התקציב. ציר הזמן המשוער של הפרויקט מהרכישה ועד המסירה הוא 18 חודשים . ראוי לציין כי הפרויקט נהנה מ משטר הרכוש האופקי, המאפשר מכירה חוזרת של יחידות בודדות. התשואות מוערכות באופן שמרני, תוך גיבוי בביקוש הגבוה של הסטודנטים שנוצר על ידי ISCAP, עם תחזיות של 9% החזר חכירה* ו 21% תשואה במכירה חוזרת של כל היחידות* . חבילת מידע מפורטת זמינה. אנו מברכים על משקיעים בינלאומיים ומוסדיים ליצור איתנו קשר לפרטים נוספים. * תשואות משוערות אינן כוללות תשואה צפויה משירותי כביסה או חניה באתר, שתהיה בנוסף לתחזיות אלו. Ref: PP4312 מאפייני הנכס מסחרי 42 חדרי שינה מיזוג אוויר גינה מרוהטת חימום חניה חדר כושר חדר כביסה מחסן פיתוח חדש ליד ברים/מסעדות ליד בתי ספר ליד חנויות