Altro para comprar en Rufina, Toscana

Sulle colline che circondano la bellissima Firenze, nel cuore della Toscana, meravigliosa tenuta finemente ristrutturata con 343,5 ettari di terreno, vigneto (16,5 ha compreso il Chianti DOCG), attività ricettiva e riserva di caccia. Facilmente raggiungibile tramite un ottimo collegamento con la viabilità comunale, l'immobile si trova in una posizione estremamente comoda se si desidera visitare le città storiche della Toscana: la Firenze rinascimentale (38km; 55'), la turrita San Gimignano (88km; 1h 35'), la Volterra etrusca (110km; 1h 55'), la Siena medievale (110km; 1h 50'), le due città del vino di Montepulciano (117km; 1h 45') e Montalcino (144km; 2h 15'). Aeroporti utili per raggiungere la struttura sono Firenze Peretola (63km; 1h 5'), Bologna Marconi (105km; 1h 30'), Pisa Galilei (123km; 1h 45'), Perugia Sant'Egidio (167km; 2h 5') , Grosseto Baccarini (180km; 2h 30'), Roma Ciampino (295km; 3h 10') e Roma Fiumicino (310km; 3h 15'). L'intera proprietà è divisa in due frazioni . L'Amleto A comprende sei appartamenti indipendenti, una villa (internamente divisa in due residenze separate) e diversi altri edifici e locali per un totale di 920 mq (9.899 piedi quadrati). in un casale (198 mq - 2.130 mq), completamente restaurato nel 1998 sono stati ricavati due appartamenti su due piani, per un totale di cinque camere da letto. - App. N°1 (120 mq): cucina con camino, tre camere e due bagni; - App. N°2 (78 mq): cucina, soggiorno, due camere e bagno. in un secondo casale (154 mq - 1.657 mq) completamente restaurato nel 1998, sono stati ricavati due appartamenti a un piano ottenuto. - App. N°3 (73 mq): soggiorno con camino, angolo cottura, due camere e bagno; - App. N°4 (81 mq): soggiorno con camino, angolo cottura, due camere e bagno. Altre due unità abitative, restaurate nel 1998, si trovano nella frazione: - App. N°5 (133 mq): soggiorno con camino, angolo cottura, tre camere e due bagni; - App. N°6 (81 mq): soggiorno con camino, angolo cottura, due camere e bagno. Una villa (257 mq), completamente restaurata nel 1998, è disposta su due livelli e suddivisa tra una zona giorno (piano terra) e una zona notte (primo piano). La zona giorno è composta da una cucina con camino e forno, sala da pranzo con camino, tre soggiorni e un bagno. La zona notte dispone di sei camere da letto, due bagni e una cucina di servizio. Infine troviamo una sala giochi e un ripostiglio (per un totale di 47 mq), un locale biancheria (20 mq - 215 piedi quadrati) direttamente sotto la villa e un ex caseificio (30 mq - 323 piedi quadrati). Il borgo è completato da una graziosa chiesetta del 17° secolo (40 mq), consacrata e attualmente utilizzata per cerimonie religiose. Il Borgo B comprende 4 appartamenti, una villa (divisa in due residenze separate), una sala barriques, un ristorante e diversi magazzini per complessivi 1.016 mq (10.932 sqft). nella bellissima villa del borgo (323 mq - 3.475 sqft) sono stati ricavati due appartamenti indipendenti , ciascuna dotata di tre camere matrimoniali. - App. N°7 (153 mq): soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, bagno e lavanderia. - App. N°8 (170 mq): ingresso, 2 soggiorni, cucina, tre camere, tre bagni e lavanderia. La villa è arricchita all'esterno da un terrazzo (23 mq) e da un loggiato (25 mq). in un antico casale di campagna (103 mq) completamente restaurato nel 1990 ci sono due appartamenti, ciascuno dotato di 2 camere matrimoniali. - Apt. N°9 (37 mq): cucina, soggiorno, due camere e bagno. - App. N°10 (66 mq): cucina con camino, soggiorno, due camere e bagno. L'appartamento è arricchito da una loggia privata (13 mq). Da un vecchio fienile (141 mq - 1.517 mq) restaurato nel 2007 abbiamo ricavato due appartamenti, ciascuno con 2 camere matrimoniali. - App. N°11 (72 mq - 775 mq): cucina con camino, soggiorno, due camere e bagno. - App. N°12 (69 mq): cucina con camino, soggiorno, due camere e bagno. C'è poi un bel ristorante su due piani (158 mq), arricchito da una loggia (60 mq) e uno spazio esterno coperto da telo in PVC (60 mq), la cantina barriques per l'affinamento del vino (81 mq) e diversi locali (210 mq) adibiti a deposito casa, garage e magazzino. A poca distanza dalle frazioni si trova un altro casale (290 mq) con annesso un tempo adibito a stalla e magazzino (173 mq) e un piccolo capannone metallico. Anche fuori dalle frazioni è presente un convento abbandonato (290 mq - 3.120 piedi quadrati) completamente restaurabile dotato di un piccolo annesso (93 mq - 1.001 piedi quadrati) ancora in fase di costruzione. Ultima ma non meno importante, troviamo una bella cantina (310 mq), risalente al XIX secolo ma completamente restaurata nel 2000 e attualmente utilizzata per la lavorazione delle uve raccolte nella proprietà. T La proprietà è costituita prevalentemente da fabbricati risalenti all'800, completamente e finemente restaurati per preservare quelle caratteristiche tipiche delle strutture della campagna toscana. Le pareti esterne in pietra, riportate alla bellezza originaria, si scontrano con le pareti interne intonacate e tinteggiate donando luminosità agli interni. Altri dettagli di classe includono le bellissime travi in legno che sostengono i tetti e i pavimenti in cotto di alta qualità disposti a lisca di pesce. La villa ha pavimenti in parquet dai toni chiari, con pareti intonacate e dipinte di bianco. I tetti sono sostenuti da travi in legno tinteggiate di bianco. Molti appartamenti hanno camini in muratura o in pietra, perfettamente restaurati e funzionanti. La cantina è un edificio spartano, senza troppo lusso finiture e organizzato per fornire un luogo funzionale alla lavorazione dell'uva e alla vinificazione. La cantina delle barriques è, invece, molto raffinata con ampie sezioni di pietra a vista e travi in legno a vista finemente conservate. La chiesetta nella proprietà (risalente al 1600) è ancora consacrata e presenta porta e finestra cornici scolpite nella pietra serena tipica del territorio fiorentino. All'interno l'altare è arricchito da angeli scolpiti mentre i pavimenti sono ricoperti da antiche formelle in terracotta.