(en) English
(man) 官話/官话
(he) עִברִית
(ru) Русский
(hi) हिन्दी
(de) Deutsche
(it) Italiano
(es) Español
(nl) Dutch
(id) Indonesian
(no) Norsk
(da) Dansk
(fi) Suomi
(el) ελληνικά
(pt) Portuguese
(pl) Polski
(uk) Українська
(ms) Malay
(ar) العربية
(ko) 한국어
(fr) Françaisנדלן למכירה ברומניה
28 listings
- 24
- 48
- 72
- 96
- רלוונטיות
- היקר ביותר
- החדש ביותר
- עודכן לאחרונה
- הכי פחות יקר
- הגדול ביותר
- הכי קטן
8 
2 
1292 sqft
0 m2
0 m2
0
אנו מזמינים אותך לחקור אינסוף הזדמנויות באוסף יוצא הדופן שלנו של נכסים למכירה ברומניה!
רומניה, השוכנת במזרח אירופה, הייתה בעקביות פנינה נסתרת בין יעדי טיול לאירופאים ואמריקאים. הנופים עוצרי הנשימה, עיירות ימי הביניים שובות הלב והמקומיים החמימים מושכים אליהם יותר ויותר מבקרים בינלאומיים. מדינה מיסטית זו היא בחירה אידיאלית למגורי החופשה שלכם. בין אם אתם חובבי ערים שוקקות כמו בוקרשט או קלוז'-נאפוקה, קוטג'ים מוזרים בהרי הקרפטים השלווים, או וילות אלגנטיות לאורך חוף הים השחור שטוף השמש, נדל"ן ברומניה מספק שטיח עשיר של בתי נופש מדהימים.
אם אתה להוט לקנות נכס ברומניה, כנראה שיש לך שאלות רבות לגבי מגמות בשוק, מיקומים פופולריים והתהליך הכולל. אתה יכול לסמוך עלינו לעזרה!
איפה לקנות נכס ברומניה?
בואו לגלות היכן לקנות את הנדל"ן הטוב ביותר ברומניה
טרנסילבניה
טרנסילבניה היא היעד המוביל עבור רוכשי דירות ברומניה. אזור זה מפורסם בנופים המדהימים שלו, בעיירות מימי הביניים הציוריות כמו בראשוב וסיביו ובטירת דרקולה המרתקת. הוא מציע שילוב ייחודי של תרבות רומנית מודרנית ומסורתית.
האזור הפופולרי ביותר הוא קלוז'-נאפוקה, הידוע בחיי התרבות התוססים והכלכלה החזקה שלו. סוגי הנכסים נעים בין וילות ותיקות ומפנקות במרכז העיר, דירות מודרניות ועד בתים במחירים סבירים באזור הכפרי.
אזור המטרופולין של בוקרשט
בוקרשט, עיר הבירה, ידועה בחייה השוקקים, בהיסטוריה העשירה ובקהילת הגולים המגוונת. האטרקציות התרבותיות של העיר, חיי הלילה המשגשגים וסצנת הקניות הופכים אותה למקום מבוקש לחיות בו.
נכסים בבוקרשט משתנים מאוד במחירים, עם אפשרויות החל מדירות יוקרה מודרניות בשכונות יוקרה ועד אפשרויות משתלמות יותר בפאתי. כמו כן, בוקרשט מוקפת במספר כפרים מקסימים המציעים אורח חיים רגוע יותר, תוך שהם עדיין קרובים לעיר.
חוף הים השחור
חוף הים השחור, במיוחד העיר קונסטנטה ואתר הנופש מאמאיה, הוא מיקום מבוקש מאוד עבור בתי נופש ומגורי קבע. האזור מפורסם בזכות החופים היפים שלו, מזג האוויר שטוף השמש וחיי הלילה התוססים שלו.
הנכס באזור זה נע בין וילות ודירות יוקרתיות על חוף הים ועד אפשרויות ידידותיות יותר לתקציב רחוק יותר מהחוף. הפופולריות של האזור פירושה גם שהוא מציע הזדמנות מצוינת להשקעה בנכס.
טימישוארה
טימישוארה היא אחת הערים המפותחות והמודרניות ביותר ברומניה, והיא הופכת ליעד פופולרי יותר ויותר עבור רוכשי נכסים. ידועה בסצנת האמנויות התוססת שלה, באיכות החיים הגבוהה שלה, ובהיותה העיר הראשונה באירופה עם תאורת רחוב, לטימישוארה יש הרבה מה להציע.
מבחינת נדל"ן, העיר מציעה מגוון אפשרויות, מדירות מודרניות בעיר ועד בתים בשכונות מגורים שקטות יותר.
בראשוב
אזור פופולרי נוסף ברומניה הוא בראשוב. בראשוב, הידוע ביופיו הטבעי יוצא הדופן, מציע שילוב של חיי עיר ופעילויות חוצות. מסקי בהרים הסמוכים במהלך החורף ועד לחקר העיר העתיקה ההיסטורית שלה, תמיד יש מה לעשות בבראשוב.
שוק הנכסים בבראשוב מגוון, עם שילוב של דירות מודרניות בעיר, בתים מסורתיים בכפרים שמסביב, ומקומות בילוי בהרים.
המחיר הממוצע של נכס ברומניה: סקירת מגמות
להלן רשימה של מחירי נכסים ממוצעים למ"ר באזורים שונים של רומניה לפי ה-Institutul Național de Statistică (INS) ו-Ministerul Transporturilor, Infrastructurii și Comunicatiilor. בוקרשט: 1,800 אירו - 2,500 אירו למ"ר טרנסילבניה: 1,300 אירו - 1,800 אירו למ"ר בנאט: 1,000 אירו - 1,500 אירו למ"ר מולדביה: 900 אירו - 1,400 אירו למ"ר מונטניה: 1,200 אירו למ"ר - 1,200 אירו למ"ר. דוברוחה: 900 אירו - 1,300 אירו למ"ר אולטניה: 800 אירו - 1,200 אירו למ"ר קריסנה: 800 אירו - 1,200 אירו למ"ר Maramures: 700 אירו - 1,100 אירו למ"ר בוקובינה: 800 אירו - 1,200 אירו למ"ר.
לא משנה מה הצרכים שלך, אתה עשוי למצוא כל דבר שמתאים לך מכיוון שאנו מציעים שילוב ייחודי של סגנון, נוחות ותחכום, המבטיחים אורח חיים ללא השוואה. אז, גלה את בית החלומות שלך והתחיל את המסע של בעלות על הבית שעולה על כל ציפייה.
שאלות נפוצות:
האם רכישת נכס ברומניה היא השקעה טובה?
רכישת נכס ברומניה יכולה להיות השקעה מועילה מסיבות רבות. ראשית, למדינה יש מערכת משפטית בטוחה ומהימנה המבטיחה הגנה על זכויות קניין לאזרחים ילידים, כמו גם לזרים. שנית, בשל תעשיית תיירות משגשגת וגידול באוכלוסייה, משקיעים מוסדיים בנדל"ן יכולים לקבל הכנסה עקבית מעסקי ההשכרה. שלישית, לרומניה יש את אחת מעלויות המחיה הזולות ביותר באזור האיחוד האירופי, מה שהופך אותה ליעד חסכוני וסיכוי השקעה יוצא מן הכלל. ולבסוף, תמריצי המס של ממשלת רומניה לבעלי נכסים מציגים הצעות מושכות למשקיעים בחו"ל.
באילו מקומות ברומניה יש הכי הרבה נכסים למכירה?
טרנסילבניה וולאכיה מציעות מגוון דיור מגוון והמספר הגבוה ביותר במדינה. אם אתם מעדיפים מיקום מרכזי יותר, אז בחרו בבוקרשט. שוק ההון מגיע לשיא עם נכסים למכירה ברומניה.
האם זר יכול לקנות נכס ברומניה?
כן, זר יכול לקנות נכס ברומניה. עם זאת, אם הזר הוא אזרח שאינו מהאיחוד האירופי, הם יכולים לעשות זאת רק באמצעות חברה שהוקמה ברומניה. אזרחי האיחוד האירופי, לעומת זאת, יכולים לקנות ישירות קרקע או בתים ברומניה.
היכן הם האזורים הזולים ביותר לרכישת נכסים ברומניה?
אם אתם מחפשים נדל"ן במחיר סביר ברומניה, שקול לחקור אזורים כמו מולדובה ואולטניה. אזורים אלו מציעים נכסים בעלות נמוכה משמעותית מבוקרשט ומוקדי נדל"ן פופולריים אחרים ברומניה. אזורים חסכוניים אחרים כוללים את טרנסילבניה, דוברוגיאה ובנאט.
מה עדיף לקנות ברומניה: בית או דירה?
כאשר בוחנים רכישת נכס ברומניה, יש לשקול את היתרונות של בית מול דירה. אם אתם מחפשים נכס עם נוף להרים, דירה עשויה להיות האופציה הטובה ביותר שלכם, מכיוון שהם נמצאים בדרך כלל במקומות מעולים ליד הרי הקרפטים והאלפים הטרנסילבניים. עם זאת, אם אתה מעדיף את השלווה של האזור הכפרי, בית עשוי להתאים יותר לך ולמשפחתך. בתי רומניה מציעים מגוון נכסים בפיתוח, כולל וילות ובתי חווה, שעשויים להתאים יותר למשפחות מאשר דירות.