(en) English
(man) 官話/官话
(he) עִברִית
(ru) Русский
(hi) हिन्दी
(de) Deutsche
(it) Italiano
(es) Español
(nl) Dutch
(id) Indonesian
(no) Norsk
(da) Dansk
(fi) Suomi
(el) ελληνικά
(pt) Portuguese
(pl) Polski
(uk) Українська
(ms) Malay
(ar) العربية
(ko) 한국어
(fr) Françaisנדלן למכירה בJapan
23 listings
- 24
- 48
- 72
- 96
- רלוונטיות
- היקר ביותר
- החדש ביותר
- עודכן לאחרונה
- הכי פחות יקר
- הגדול ביותר
- הכי קטן
14 
5 
9941 sqft
אנו מזמינים אותך לחקור אינסוף הזדמנויות באוסף יוצא הדופן של נכסים למכירה ביפן!
יפן, הממוקמת במזרח אסיה, התגלתה כאחד מיעדי הטיול המועדפים על האירופים והאמריקאים כאחד במהלך העשורים האחרונים. הנופים המהפנטים, הכפרים המסורתיים הקסומים והמקומיים מסבירי הפנים מושכים מספר הולך וגדל של מבקרים זרים. מדינה עשירה תרבותית זו היא בחירה אידיאלית עבור בית הנופש שלכם. בין אם אתה חובב מטרופולינים שוקקים כמו טוקיו או אוסקה, קוטג'ים אידיליים באזור הכפרי השליו, או נכסים יוקרתיים עם נוף לים באוקינאווה שטופת השמש, נדל"ן ביפן מציע מבחר מפתה של בתי נופש ללא תחרות.
אם אתה להוט לקנות נכס ביפן, כנראה שיש לך שאלות רבות לגבי מגמות שוק, מיקומים פופולריים והתהליך הכולל. אתה יכול לסמוך עלינו לעזרה!
איפה לקנות נכס ביפן?
בואו לגלות היכן לקנות את הנדל"ן הטוב ביותר ביפן
אזור קאנטו: טוקיו
לעתים קרובות הבחירה הראשונה עבור זרים היא אזור קאנטו, במיוחד טוקיו, שהוא מיזוג של תרבות יפנית אולטרה-מודרנית ומסורתית. העיר התוססת מציעה קווי רקיע מרשימים, מסעדות יוקרה וחיי לילה שוקקים. המקום הפופולרי ביותר בטוקיו הוא מינאטו וורד, המושך עם השילוב של אפשרויות מגורים, מסחר ובידור. אפשרויות הנכס היוקרתיות נעות מדירות גבוהות ועד בתים מסורתיים.
אזור קנסאי: אוסקה
ידוע בזכות ציוני הדרך ההיסטוריים שלו, אוכל רחוב טעים ומקומיים ידידותיים, אזור קנסאי, במיוחד אוסקה, מספק אפשרות מושכת לרוכשי נכסים פוטנציאליים. אזור זה מציע אפשרויות נכס משתלמות בין אם אתם מחפשים דירה מודרנית במרכז העיר או בית מקסים בשכונות שקטות יותר עם נוף מדהים. אוסקה היא עיר שלא מפסיקה להתפתח, ובכל זאת היא שומרת על הקסם המסורתי שלה, מה שהופך את הנכסים כאן להשקעה טובה.
אזור צ'ובו: נגויה
באזור צ'ובו, במיוחד בעיר נגויה, תמצאו קהילת גולים חזקה. האזור מפורסם בזכות ההיסטוריה העשירה שלו, המוזיאונים ברמה עולמית, הסצנה הקולינרית המשגשגת ובתים נוחים למכירה. עם זאת, אם אתה חובב חופים, שקול לבדוק נכסים במחוז שיזווקה. כאן, אתה יכול למצוא נכסים על חוף הים עם נוף מרהיב של הר פוג'י.
איי יפן: אוקינאווה
כאשר שוקלים נדל"ן ביפן, אל תתעלמו מאיי אוקינאווה המדהימים. האיים האלה מושלמים לחופשה או לבית אבות עם המורשת התרבותית הייחודית שלהם, החופים המדהימים והאקלים הסובטרופי. אוקינאווה מציעה מגוון אפשרויות נכסים, החל מווילות יוקרתיות ועד לבתים נוחים יותר על החוף. נכס באוקינאווה יכול לספק אורח חיים מעורר קנאה.
המחיר הממוצע של נכס ביפן: סקירת מגמות
לפניכם רשימה של מחירי נכסים ממוצעים למ"ר באזורים שונים במדינה לפי מכון הנדל"ן של יפן (JREI), משרד הקרקעות, התשתיות, התחבורה והתיירות. טוקיו: 1,000,000 ¥ - 1,500,000 ¥ למ"ר אוסקה: 800,000 ¥ - 1,200,000 ¥ למ"ר הוקאידו: 300,000 ¥ - 500,000 ¥ למ"ר קיוטו: 00 ¥00 מ"ר, 00 ¥00 מ"ק, ¥00-60 מ"ר. ¥400,000 - ¥700,000 למ"ר הירושימה: 450,000 ¥ - 700,000 ¥ למ"ר פוקואוקה: 600,000 ¥ - 1,000,000 ¥ למ"ר נגויה: 700,000 ¥ - 1,100,000 ¥ למ"ר 500 ¥ ל-50 ¥ ס"ר אוקינאווה: 0 ¥00 מ"ר. 400,000 - 700,000 ¥ למ"ר
לא משנה מה הצרכים שלך, אתה עשוי למצוא כל דבר שמתאים לך מכיוון שאנו מציעים שילוב ייחודי של סגנון, נוחות ותחכום, המבטיחים אורח חיים ללא השוואה. אז, גלה את בית החלומות שלך והתחיל את המסע של בעלות על הבית שעולה על כל ציפייה.
שאלות נפוצות:
האם קניית נכס ביפן היא השקעה טובה?
רכישת נכס ביפן יכולה להיות החלטה פיננסית נבונה מכמה סיבות. ראשית, ליפן יש מערכת משפטית איתנה ומהימנה, המבטיחה את השמירה על זכויות הקניין עבור משקיעים מקומיים וזרים כאחד. שנית, משקיעים מוסדיים בנדל"ן יכולים להבטיח הכנסה עקבית מעסקי ההשכרה, לאור תעשיית התיירות השוקקת והאוכלוסייה הגדלה. שלישית, ליפן, למרות היותה מדינה מפותחת, יש עלויות מחיה ניתנות לניהול באזורים מסוימים, מה שהופך אותה למיקום במחיר סביר וסיכוי השקעה יוצא דופן. ולבסוף, תמריצי המס של ממשלת יפן לבעלי נכסים מציגים הצעות מושכות למשקיעים בינלאומיים.
באילו מקומות ביפן יש הכי הרבה נכסים למכירה?
הוקאידו וקנסאי מספקים מגוון רחב של דיור והמספר הגבוה ביותר במדינה. אם אתם מעדיפים מיקום מרכזי יותר, אז בחרו בטוקיו. שוק ההון משגשג עם נכסים ביפן למכירה.
האם זר יכול לקנות נכס ביפן?
כן, זר יכול לקנות נכס ביפן. אין הגבלות חוקיות על קניית נכס ביפן על ידי זרים.
היכן הם האזורים הזולים ביותר לרכישת נכסים ביפן?
אם אתם מחפשים נדל"ן במחיר סביר ביפן, שקול מקומות כמו Gunma ו-Kumamoto. אזורים אלה מציעים נכסים במחירים נמוכים משמעותית מטוקיו או אוסקה, מוקדי הנדל"ן המובילים ביפן. אזורים אחרים ידידותיים לארנק כוללים את פוקואוקה, אוקינאווה ונאגנו.
מה עדיף לקנות ביפן: בית או דירה?
כאשר שוקלים לקנות נכס ביפן, יש לשקול את היתרונות של בית מול דירה. אם אתם מחפשים נכס מושלם עם נוף של קו הרקיע של העיר, דירה עשויה להיות הבחירה הראשונה שלכם, מכיוון שלעתים קרובות הם ממוקמים במקומות אטרקטיביים ליד מרכזי ערים, כמו השכונות השוקקות של טוקיו. עם זאת, אם אתה מעדיף את השקט של הנוף הכפרי, בית עשוי להתאים יותר לך ולמשפחתך. בתים ביפן מציעים מגוון רחב של נכסים, כולל מאצ'יה מסורתית (בתים עירוניים) ווילות, שעשויות להתאים יותר למשפחות מאשר דירות.