בַּיִת | למכירה Arosa גראובינדן

Nur wenige Meter entfernt vom renommierten Grand Hotel Tschuggen befindet sich dieses gepflegte Anwesen in einer absolut erstklassigen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht am Hang entlang der "Oberen Waldpromenade". Hier herrscht eine angenehme Ruhe, und in wenigen Minuten erreicht man bequem Einkaufsmoglichkeiten, den Bahnhof und die Skigebiete zu Fuss. Abends konnen Sie dank der Ski-in-Ski-out-Lage sogar direkt bis vor ihre Haustur fahren. Und auch in der 4,5-Zimmer-Gartenmaisonettenwohnung ist alles stimmig: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, mit dem Erdgeschoss, das einen grosszugigen Wohnbereich und Essbereich, eine gut ausgestattete Kuche und einen Gartensitzplatz bietet, sowie dem Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Balkon und zwei Badezimmern. im oberen Stockwerk findet man ruhige Ruckzugsmoglichkeiten, wahrend im unteren Bereich gemeinsame Stunden genossen werden konnen. Von samtlichen nach vorne gerichteten Raumen aus eroffnet sich ein bezauberndes Bergpanorama. Die Ausstattung ist geschmackvoll gestaltet, mit schwarzem Schiefer im Wohnbereich und Parkettboden in den Schlafzimmern. Die grosszugige und elegante Holzkuche ladt zum Kochen ein, und das Reduit mit Waschturm und Waschbecken erweist sich als ausserst praktisch. Einbauschranke und ein eigener Keller bieten ausreichend Stauraum. Die immobilie: * Gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung an sonniger Toplage * in begehrtem Quartier direkt am Waldrand mit Ski-Out * Mit Sitzplatz und Balkon * Zeitlos und praktisch ausgebaut * ca. 130 m2 Wohnflache * ca. 5 m2 Nebennutzflache * ca. 40 m2 Aussenflache * Mit Waschturm, 2 Badern + WC, Keller * Skiraum und allgemeine Waschkuche zur gemeinschaftlichen Nutzung * Exklusiv 1 Tiefgaragenplatz a CHF 45'000