נדלן למכירה בMalans, גראובינדן, שוויץ

נדל"ן במלאנס

לאזור גראובינדן במזרח שוויץ יש משיכה מגנטית למחפשי נכסים ומשקיעים עולמיים. כשאתה מתחיל בחיפוש אחר דירת חלומות, או שוקל לקנות דירה במיקום אידילי, הקפד לשקול את מלאנס. הכפר המקסים הזה ברובע לנדקוורט מלא בהוד של כרמים ובקתות שוויצריות מסורתיות, וזוכה לכינוי "דורף דר רבן אנד רוזן" או "כפר הגפנים והורדים", בשל הנוף והארכיטקטורה המענגת שלו. לפני שתפנה ליועץ נכסים מקומי, וודא שאתה מכיר את הדינמיקה של השוק באזור זה, אילו נכסים זמינים במלאנס, וטווח המחירים לרכישת בית נופש במיקום כל כך ייחודי, שוויצרי. גלה את סוגי הבתים הזמינים בפנינה זו של מיקום - מבקתות מסורתיות ועד דירות מודרניות, לפני שתחליט. הכפר מלאנס מספק איזון מושלם בין מסורת למודרניות, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור רוכשי נכסים.

נכסי מלאנס: סקירת מגמות בשוק

העיירה הציורית הקטנה של גראובונדן, מאלנס, ראתה הערכה עקבית במגזר הנדל"ן שלה, מה שהופך אותה ליעד מושך למשקיעים ולרוכשי נכסים מצפון אירופה, בריטניה, גרמניה וארצות הברית. ידוע בזכות הסביבה האלפינית הייחודית שלו, מלאנס הוא מקום בו תוכלו ליהנות מאורח חיים רגוע תוך כדי השתתפות בפעילויות פנאי דינמיות. הקרבה של העיירה לאתרי נופש פופולריים בשוויץ כמו סנט מוריץ ודאבוס מבטיחה שילוב מושלם של שלווה ואווירת חג מלאת חיים. מלאנס, עם היסטוריה תרבותית עשירה ואיכות חיים ללא תחרות, היא יעד אידיאלי למי שמחפש להשקיע בנכס בחו"ל. במהלך השנים האחרונות, השלטון המקומי של מלאנס גילה עניין מוגבר בפיתוח העיירה, מה שהביא לאפשרויות נכס מגוונות עבור רוכשים מקומיים וזרים כאחד. למשקיעים פוטנציאליים יש מגוון רחב של אפשרויות, כולל בתים עירוניים מודרניים, דירות, וילות עכשוויות, בקתות שוויצריות מסורתיות ופנטהאוזים מפוארים. רכישת נכס במלנס, שוויץ, היא תהליך פשוט המתאים לכל תקציב וסגנון חיים, מה שהופך את הכפר האלפיני המקסים הזה לחביב משקיעים וקונים זרים.

מחיר ממוצע של נכס למכירה במלאנס

מהי העלות האופיינית לנכס במלנס, אזור גראובונדן, שוויץ? אין תגובה ברורה עקב משתנים רבים המשפיעים על המחיר, כגון סוג הנכס, קרבה למרכז המורשת ואתרי סקי, שירותים זמינים ובחירות אישיות (כגון תכונות פרימיום, גודל, קלות של גישה וכו'). הנתונים העדכניים ביותר מגלים כי המחיר המבוקש הגבוה ביותר עבור נדל"ן למכירה במלאנס היה 12,642 פרנק שוויצרי למ"ר. הנכסים היקרים ביותר נמצאים בדרך כלל באזור מלאנס-דורף. הנכסים המשתלמים ביותר, עם עלות ממוצעת למ"ר של 9,743 פרנק שוויצרי, ממוקמים באזור מלנס-ויינבאו-שטח. המחיר הממוצע הרשום עבור בית במיקום זה עומד כיום על כ-1,758,324 CHF.

סוגי נכסים ניתן למצוא במלאנס

ב-Malans, Graubunden, שוויץ, ספקטרום הנדל"ן כולל נכסים כגון דירות, לופטים יוקרתיים, בקתות יוקרה מול האגם וקוטג'ים שוויצריים מסורתיים. בתי המגורים המבוקשים ביותר למכירה ממוקמים בדרך כלל באחוזות מגורים מאובטחות. כאן תוכלו למצוא דירות בנות 3-4 חדרי שינה עם מרפסות נדיבות ומגורים בני 2 קומות. חשוב לציין שלכל אחת מהקומות הללו יש כניסות נפרדות ומתהדרות במרפסות גדולות ובמטבחים נפרדים. בנוסף, אתה יכול לבחור בקתה שנבנתה לאחרונה הממוקמת באזור אקסקלוסיבי במלאנס, שוויץ, ומספקת נוף פנורמי של האגם או ההרים. נכסים אלה ממוקמים בנוחות במרחק הליכה ממגוון שירותים, מה שהופך אותם למקום מושלם למגורים.