נדלן למכירה בLenzerheide, גראובינדן, שוויץ

נדל"ן בלנצרהיידה

אזור גראובונדן בחלק המזרחי של שוויץ הוא אבן שואבת למחפשי נכסים ומשקיעים בינלאומיים. Lenzerheide צריך להיות בראש סדר היום שלך אם אתה מחפש אחר בקתת החלומות שלך או דירה למכירה בסביבה אידילית עם מדרונות סקי בתוליים. עיירה מענגת זו באלפים השוויצרים עוצרי הנשימה, שלאורכו בקתות שוויצריות מסורתיות ודירות מודרניות, זכתה לכינוי "פנינת האלפים" על הארכיטקטורה והנופים המדהימים שלה. לפני שאתם פונים ליועץ נדל"ן מקומי, הכירו את שוק הנדל"ן באזור, אילו נכסים בלנצרהיידה קיימים כיום בשוק ומהו תג המחיר של בית נופש במיקום כל כך מובחן. כעיירת נופש הידועה בספורט החורף וביופי האלפיני שלה, לנצרהיידה היא מקום מבוקש למגורים ולנכסים להשכרה כאחד. הקפד להכיר את ההיבטים הללו כדי להבין טוב יותר את ההשקעה הפוטנציאלית שלך.

נכסי Lenzerheide: סקירת מגמות בשוק

שוק הנכסים של Lenzerheide באזור Graubunden של שוויץ חווה צמיחה עקבית במחיר, מה שהופך אותו למשקיעים זרים ורוכשים זרים, במיוחד מגרמניה, בריטניה, ארה"ב ומדינות סקנדינביה. המשיכה של עיירת נופש שוויצרית זו טמונה במיקום ההררי יוצא הדופן שלה המשלב בצורה חלקה אורח חיים נינוח ושליו עם אווירת נופש פעילה ותוססת, הודות לשפע של אתרי סקי, מסלולי הליכה, והנגישות הקלה שלה לעיר השוקקת צ'ור. . לנצרהיידה מתגאה באווירה אלפינית מדהימה, במסורות מקומיות מסקרנות וברמת חיים גבוהה. בשנים האחרונות הגבירו הרשויות המקומיות בלנצרהיידה את מאמציהן בפיתוח העיירה, ותרמו לתיק נכסים מגוון הפונה לרוכשי דירות מקומיים ובינלאומיים כאחד. האפשרויות נעות בין בתים עירוניים עכשוויים, בתים משותפים, וילות אלפיניות אלגנטיות, בתי חווה שוויצריים מסורתיים ועד פנטהאוזים מפוארים. עם מגוון רחב זה של אפשרויות, קל למצוא נכסים ובתים למכירה בלנצרהיידה, שוויץ, העונים על כל תקציב וסגנון חיים. זה הופך את עיירת הנופש ההררית המקסימה למושכת מאוד לקונים זרים.

מחיר ממוצע של נכס למכירה בלנצרהיידה

מה אתה צריך לצפות בהוצאות על נכסים בלנצרהיידה? התשובה אינה חקוקה באבן מכיוון שהיבטים שונים באים לידי ביטוי, כולל סוג הנכס, הקרבה למרכז ההיסטורי ומדרונות הסקי, מתקנים זמינים וקריטריונים אישיים (כגון פרטים יוקרתיים, גודל, נוחות גישה וכדומה. עַל). האינדיקטורים האחרונים מדגישים כי המחיר המבוקש לשיא עבור נכסים בלנצרהיידה היה 12,832 פרנק שוויצרי למ"ר. נכסים מפוארים באזור Lenzerheide-Valbella מקבלים את המחירים הגבוהים ביותר. לעומת זאת, אזור Lain-Muldain מציע את הנכסים המשתלמים ביותר, עם מחיר ממוצע למ"ר של 9,128 CHF. מחיר הרישום הטיפוסי של נכס למגורים נע כיום סביב 2,578,532 CHF.

סוגי נכסים תוכלו למצוא בלנצרהיידה

ב-Lenzerheide, Graubunden, שוויץ, שוק הנדל"ן מציע מבחר של נכסים, החל מדירות מודרניות ועד בקתות סקי יוקרתיות, נכסים יוקרתיים על שפת האגם ובתי הרים שוויצריים מסורתיים. נכסי פריים ממוקמים בקהילות מגורים מגודרות המציעות נופים עוצרי נשימה של האלפים השוויצרים. האפשרויות נעות בין דירות בנות 3-4 חדרי שינה עם מרפסות מרווחות לבתים מרובי מפלסים, כאשר כל מפלס כולל לעתים קרובות כניסה משלו, מרפסת רחבה ומטבח מאובזר. מי שמחפש משהו באמת ייחודי עשוי להסתקרן מבקתה מפוארת הממוקמת במיקום מעולה בלנצרהיידה, שוויץ, המשקיפה על רכס ההרים עוצר הנשימה, בסמוך למדרונות הסקי, ומציעה חווית מגורים הררית אידילית. כל נכס נועד ליצור שילוב מושלם של נוחות מודרנית וקסם שוויצרי מסורתי, המציע חוויה מענגת לתושבים.