בַּיִת | למכירה Arosa גראובינדן

Ruhige Lage mit fantastischer Bergsicht Diese erst kurzlich erstellte Ferienperle ist eine Freude fur das Auge und wird den neuen Besitzern noch viele Jahre grossen Genuss bereiten. Und dafur sorgt auch die Lage: Am Ende der Sackgasse liegt das charmante Dreiparteienhaus direkt an der Natur und bietet eine traumhafte Aussicht auf das Aroser Weisshorn und den ganzen Tag Sonne. Vom Look her orientiert sich die mit fast 150 Quadratmetern Wohnflache grosszugige Dachmaisonette-Wohnung an einer modernen interpretation des Walserstils. Viel Holz, massiver Stein und der schwebende Schwedenofen sorgen fur Gemutlichkeit, die klaren Linien, die hochwertige Ausfuhrung und die grauen Akzente in den Nasszellen und der topausgestatteten Kuche fur ein zeitgemasses Wohnerlebnis der gehobenen Art. Der Grundriss mit offenen, nach vorne orientierten Wohnbereichen und dem traumhaften gedeckten Balkon, zwei Schlafzimmern mit zwei Nasszellen unten sowie der oberen Etage mit Masterbereich mit Ensuite-Bad, weiterem Schlafbereich und offener Galerie erfullt genauso hochste Anspruche. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Kellern und zwei Tiefgaragenplatzen mit Ladestationen. Und zum Schluss noch ein wichtiges Plus in Sachen Nachhaltigkeit: die CO2-neutrale Pelletheizung. Die immobilie: * Neuwertige 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Ferienwohnung mit traumhafter Aussicht * in einer 2022/2023 erstellten, attraktiven und charmanten Ferienhaussiedlung * Direkt an der Natur am Ende einer Sackgasse * Hochwertiger Ausbau mit viel Holz, Stein, 3 Nasszellen, Topkuche etc. * Attraktiver Grundriss mit idealer Aufteilung auf 2 Etagen * Schoner gedeckter Balkon, 2 Keller * CO2-neutrale Pelletheizung * Ca. 142 m2 Wohnflache * Ca. 8 m2 Nebennutzflache * Ca. 7 m2 Aussenflache * inkl. 2 Tiefgaragenparkplatzen mit Ladestationen