בַּיִת | למכירה גשר חדש פְּקָק

בית מגורים על קו המים עם גישה ישירה לנמל בולטימור ב-c. 0.5 דונם Slipway House הוא אחד ממגורי החוף הטובים ביותר שהגיעו לשוק בבולטימור. מוגבה ומרוחק מהכביש, הגישה אליו היא דרך כונן מעוקל יפהפה עם חומות אבן. בית מגורים נפלא זה, שעוצב מחדש והרחבה מבחינה ארכיטקטונית, עבר לאחרונה שיפוץ דרמטי. הוא ממקסם את מיקומו המעולה על החוף עם נוף מרהיב רצוף לים ולנמל. פרופורציות נדיבות לכל אורכו, המורכב מ-5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, Slipway House מודד כראוי 365 מ"ר (3,900 מ"ר) המציע איזון נפלא של מגורים ולינה. לחללי הפנים יש סגנון Nantucket עם סגנון קלסי, המשתלב בצורה חלקה עם תחושת West Cork בשל השימוש באור טבעי, מרקמים עמומים וגוונים רכים עם אסתטיקה נקייה, המשלימים את מיקומו מעורר הקנאה על קו המים. ניתן להתפעל מההיבט הנמל מכל קומה. משתרע על פני שלוש קומות, כאשר חלל המגורים הראשי תופס את הקומה האמצעית. המטבח/פינת האוכל/סלון בחלל הפתוח הוא חדר יוצא דופן היושב באופן ייחודי בין חופות העצים ונהנה מהיבט נמל עוצר נשימה, המוגבר על ידי השימוש הרב בזיגוג ודלתות כפולות כפולות גדולות. ניתן למשוך את אלה לאחור כדי לגשת למרפסת שמש מצוידת היטב שבה אפשר לשבת וליהנות מערבי הקיץ הארוכים תוך התפעלות מכלי השיט החולפים, כולל מעבורות קייפ קליר איילנד והאי שרקין היוצאות אל הנמל וממנו. גם בקומה זו, יש משרד ביתי גדול עם גישה מדלת צרפתית למרפסת ג'ולייט המשקיפה על הגנים והחצר השקועה. קישור זה אל החוץ מורחב גם דרך אטריום/קונסרבטוריון, המשמש כיום כסטודיו ליוגה אך מתאים למספר עצום של אפשרויות שונות. האטריום נפתח אל דק חופה מבודד מאוד המוביל אל הגנים הבוגרים והמצוידים היטב עם תאורת סביבה. בדרום מזרח הגן יש גם דק זוגי מפלס פרטי ליהנות מרחשי הים. זוהי גם נקודת תצפית מעולה לתצפית על השקיעות המרהיבות של ווסט קורק. כל הקומה העליונה מקיפה את סוויטת ההורים הכוללת חדר שינה זוגי בעל היבט משולש, עם חלון תמונה שובה לב הממסגר את הסביבה החופית לאי רינגרוגי ולהר גבריאל מרחוק, חדרי ארונות של His & Her בתוספת חדר רחצה צמוד גדול עם אמבטיה עצמאית לצפייה בכוכבים ותא מקלחת נפרד. בקומת הקרקע, יש מלתחות אורחים וחדר נעליים, חדר נעים מאוד חדר אוכל/טלוויזיה עם אח פתוח. עומק וחמימות נוספים מתווספים לחדר זה על ידי שימוש חכם בקירות ספונים ואבן טבעית. כאן תמצאו גם את ארבעת חדרי השינה הנותרים שכולם צמודים. כל חדרי השינה הם באווירת חוף, עם גוונים שקטים וכיסויים נעימים. התעוררו לרעש הים, כיוון ששלושה מחדרי השינה כוללים פן חופי ונפתחים אל המדשאה הקדמית. לטבול לפני ארוחת הבוקר ישירות מחדר השינה שלך על קו המים. בעוד שחדר השינה הרביעי והשירותים הצמודים נהנים משמש הבוקר דרך דלתות הפטיו הצרפתיות, ומגישה פרטית לגן הפטיו השקוע בחומה. מוקף בקיר אבן אטרקטיבי. חצר זו התחדשה כחלל סופר משעשע עם פינת ברביקיו ובור אש. שבילים ומדרגות אבן טבעית מעוקלות מובילים גם מאזור זה אל הגנים הקסומים. יש קשר ברור וקולח מאוד בין Slipway House, הסביבה החופית שלו והשטחים שלו, שפועלים בהרמוניה יחד ומשיגים משהו מאוד מיוחד. נכס זה מספק הזדמנות נדירה מאוד לרכוש בית מגורים ששופץ לאחרונה על קו המים על יותר מחצי דונם של גנים מעוצבים. במרחק הליכה קצר ממרכז הכפר, עם גישה ישירה למים. ממוקמת על הדרך האטלנטית הפרועה, בבולטימור יש קהילה משגשגת עם חנות, מספר פאבים, בתי קפה ומסעדות, כולל אחד עם כוכב מישלן. זהו אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר על קו החוף המערבי של קורק. זהו שער לאיים המיושבים והבלתי מיושבים הסמוכים וחובבי שיט נמשכים לאזור על ידי הנמל המוגן. בעיירת השוק התוססת הסמוכה Skibbereen (כ-15 דקות נסיעה) יש כמה חנויות מצוינות, סופרמרקטים , שוק כפרי שוקק ומסעדות. יש גם רכזת דיגיטלית 'Ludgate' עם היתרון של קישוריות של 1GB המספקת שולחנות חמים ליחידים, סטארט-אפים או חברות מבוססות. נמל התעופה הבינלאומי של קורק נמצא במרחק של כ. 90 דקות נסיעה. לינה: קומת קרקע חדר תא המטען: אינסטלציה עבור מכונת כביסה/מייבש ומגהץ חמים. מלתת אורחים: Wc & כיור כביסה. חדר/חדר טלוויזיה: קירות עם לוחות עץ, אח פתוח עם תנור דלק מוצק. חדר שינה 2: חדר שינה זוגי, נפתח לחצר. שירותים צמודים חדר מקלחת חדר שינה 3: חדר שינה זוגי, היבט חוף, נפתח למדשאה קדמית. חדר מקלחת צמוד ג'ק אנד ג'יל משותף עם חדר שינה 4. חדר שינה 4: חדר שינה זוגי , היבט החוף, נפתח למדשאה קדמית. חדר שינה 5/דירה עצמאית: היבט החוף. גישה קדמית ואחורית נפרדת, גישה עצמאית לחצר. מתאים כדירת סבתא או אירוח. חדר שינה זוגי גדול מטבחון חדר מקלחת צמוד קומה באמצע נוף מוגבה של הנמל בשל היותו 20 רגל מעל פני הקרקע. אולם כניסה: רצפת אדרה, צוהר פנסים, היבט מעל החצר השקועה. מטבח/סלון/מטבח פתוח/ חדר אוכל: רצפת אדרה, מטבח נוח ומרווח עם משטחי עבודה מנירוסטה וכיור שף, אי מרכזי גדול עם משטח עבודה קוורץ, מכשירי חשמל יוקרתיים, מזווה משרת אישי, זיגוג נרחב, דלת קונצרטה למרפסת שמש המנצלת את ההיבט החופי של מערב קורק, אח פתוח אח עם תנור דלק מוצק, תקרה וקירות עם לוחות עץ. משרד הבית: רצפת אדרה, מרפסת רומיאו ויוליה. אטריום/חממה: רצפת אריחים, גישה לגינה. חנות מצעים ושירותים נפרדים. קומה העליונה סוויטת הורים - חדר שינה ראשי: חדר שינה זוגי בעל היבט משולש עם חלון תמונה גדול. חדר רחצה צמוד: אמבטיה עצמאית עם צפייה בכוכבים, שירותים, כיורי כביסה משיש כפולים ותא מקלחת גדול נפרד. המלתחה שלו ושלה. בחוץ: טרסות נרחבות ו גינות מעוצבות חנות בית דוודים סככת גן מקלחת חיצונית שירותים: מים וביוב רשתות הסקה מרכזית באמצעות נפט פס רחב זמין פרטי BER: BER: C2 BER No: 112438205 EPI: 186.74 kWh/m2/yr כותרת: Freehold נ"צ: 36645-2188