Casa para comprar en Nuovo ponte, sughero

Residenza sul lungomare con accesso diretto al porto di Baltimora su c. 0,5 acri Slipway House è una delle migliori residenze costiere per venire sul mercato a Baltimora. Sopraelevato e arretrato rispetto alla strada, vi si accede tramite un bel viale ricurvo con pareti in pietra. Questa meravigliosa residenza architettonicamente ridisegnata e ampliata ha subito una drammatica recente ristrutturazione. Massimizza la sua posizione costiera superiore con spettacolari viste ininterrotte sul mare e sul porto. Generosamente proporzionato in tutto, composto da 5 camere da letto e 4 bagni, Slipway House misura adeguatamente 365 mq (3.900 piedi quadrati) che offre un meraviglioso equilibrio di soggiorno e sistemazione per la notte. Gli interni hanno un classico stile Nantucket ridotto che si fonde perfettamente con l'atmosfera del West Cork grazie all'uso di luce naturale, trame tenui e toni tenui con un'estetica pulita, a complemento della sua invidiabile posizione sul lungomare. L'aspetto del porto può essere ammirato da ogni piano. Disposto su tre piani, con lo spazio abitativo principale che occupa il piano intermedio. La cucina/sala da pranzo/soggiorno a pianta aperta è una stanza eccezionale che si trova in modo univoco tra le chiome degli alberi godendo di un aspetto mozzafiato del porto, arricchito dall'ampio uso di vetri e grandi porte doppie a soffietto. Questi possono essere tirati indietro per accedere a un solarium ben attrezzato dove sedersi e godersi le lunghe serate estive ammirando le navi marittime di passaggio, inclusi i traghetti di Cape Clear Island e Sherkin Island che vanno e vengono dal porto. Sempre su questo piano, c'è un grande home office con accesso alla porta-finestra su un balcone di Giulietta che si affaccia sui giardini e sul cortile sommerso. Questo collegamento con l'esterno si estende anche attraverso un atrio/giardino d'inverno, attualmente utilizzato come studio di yoga ma adatto a una miriade di possibilità diverse. L'atrio si apre su un ponte a baldacchino molto appartato che conduce ai giardini splendidamente maturi e ben forniti con illuminazione ambientale. Il sud-est del giardino ha anche un ponte privato a doppio livello per godersi i suoni del mare. È anche un superbo punto di osservazione per osservare i magnifici tramonti del West Cork. L'intero piano superiore comprende la master suite composta da una camera da letto matrimoniale a triplo aspetto, con un'affascinante finestra panoramica che incornicia l'ambiente costiero dell'isola di Ringarogy e del Monte Gabriel in lontananza, le cabine armadio per lui e per lei più un ampio bagno privato con vasca autoportante per osservare le stelle e cabina doccia separata. Al piano terra, c'è un guardaroba per gli ospiti e una stanza per gli stivali, un ambiente molto accogliente den/sala TV con camino. Profondità e calore extra vengono aggiunti a questa stanza dall'uso intelligente di pareti rivestite e in pietra naturale. Qui troverai anche le restanti quattro camere da letto, tutte con bagno privato. Tutte le camere sono di un ambiente costiero, con toni tenui e rivestimenti accoglienti. Svegliati al suono del mare, poiché tre delle camere da letto hanno un aspetto costiero e si aprono sul prato anteriore. Fai un tuffo prima di colazione direttamente dalla tua camera da letto sul lungomare. Mentre la quarta camera da letto e il bagno privato godono del sole del mattino attraverso le portefinestre del patio e dell'accesso privato al giardino con patio recintato. Circondato da un attraente muro di pietra. Questo cortile è stato rivitalizzato come spazio super divertente con area barbecue e braciere. Vialetti e gradini ricurvi in pietra naturale conducono anche da questa zona agli incantevoli giardini. C'è un legame chiaro e molto fluido tra Slipway House, il suo ambiente costiero e i suoi terreni, che lavorano in armonia insieme e realizzano qualcosa di molto speciale. Questa proprietà offre un'opportunità molto rara per acquisire una residenza sul lungomare recentemente ristrutturata su oltre mezzo acro di giardini paesaggistici. A pochi passi dal centro del villaggio, con accesso diretto all'acqua. Situata sulla Wild Atlantic Way, Baltimora ha una fiorente comunità con un negozio, numerosi pub, caffetterie e ristoranti, tra cui uno con un Stella Michelin. È una delle destinazioni turistiche più popolari sulla costa del West Cork. È una porta d'accesso alle vicine isole abitate e disabitate e gli appassionati di vela sono attratti dalla zona dal porto riparato. La vicina vivace città mercato di Skibbereen (circa 15 minuti in auto) ha diversi ottimi negozi, supermercati , un vivace mercato di campagna e ristoranti. C'è anche un hub digitale "Ludgate" con il vantaggio della connettività da 1 GB che fornisce hot desk per privati, start-up o aziende affermate. L'aeroporto internazionale di Cork è a ca. 90 minuti in auto. Alloggio: Piano terra Stivale: impianto idraulico per lavatrice/asciugatrice e pressa a caldo. Guardaroba per gli ospiti: wc e lavabo. Den/TV Room: pareti rivestite in legno, focolare aperto con stufa a combustibile solido. Camera da letto 2: camera matrimoniale, si apre sul cortile. Bagno privato Bagno con doccia Camera da letto 3: camera da letto matrimoniale, aspetto costiero, si apre sul prato davanti. Jack & Jill Ensuite Shower Room condiviso con la camera da letto 4. Camera da letto 4: camera da letto matrimoniale , aspetto costiero, si apre sul prato davanti. Camera da letto 5/Appartamento autonomo: Aspetto costiero. Accesso anteriore e posteriore separati, accesso indipendente al cortile. Adatto come appartamento per nonni o alloggio per gli ospiti. Ampia camera da letto matrimoniale Angolo cottura Bagno privato con doccia Piano intermedio Viste elevate sul porto grazie alla sua altezza di 20 piedi sopra il livello del suolo. Ingresso: pavimento a spina di pesce, lucernario a lanterna, aspetto sul cortile sommerso. Cucina/soggiorno a pianta aperta/ Sala da pranzo: pavimento a spina di pesce, cucina spaziosa e confortevole con piani di lavoro in acciaio inossidabile e lavello dello chef, grande isola centrale con piano di lavoro in quarzo, elettrodomestici di lusso, dispensa del maggiordomo, ampie vetrate, porta a fisarmonica sulla terrazza solarium che sfrutta l'aspetto costiero del West Cork, focolare aperto camino con stufa a combustibile solido, soffitto e pareti rivestiti in legno. Home Office: pavimento a spina di pesce, balcone Romeo e Giulietta. Atrio/Giardino d'inverno: pavimento piastrellato, accesso al giardino. Negozio di biancheria e WC separato. Piano superiore Master Suite - Camera da letto principale: camera matrimoniale a triplo aspetto con ampia finestra panoramica. Bagno in camera: vasca autoportante roll-top con osservazione delle stelle, wc, doppio lavabo in marmo e ampio box doccia separato. Cabine armadio per lui e per lei. Esterno: Ampie terrazze e giardini paesaggistici Negozio Caldaia Capannone da giardino Doccia esterna Servizi: Acquedotto e rete fognaria Riscaldamento centralizzato a gasolio Banda larga disponibile Dettagli BER: BER: C2 N. BER: 112438205 EPI: 186,74 kWh/m2/anno Titolo: Proprietà Rif: 36645-2188