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Résidentiel
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Résidence au bord de l'eau avec accès direct au port de Baltimore sur c. 0,5 acres Slipway House est l'une des plus belles résidences côtières à venir sur le marché de Baltimore. Surélevée et en retrait de la route, on y accède par une belle allée courbe en pierre. Cette magnifique résidence à l'architecture repensée et agrandie a subi une rénovation récente spectaculaire. Il maximise sa position côtière supérieure avec des vues spectaculaires et ininterrompues sur la mer et le port. Généreusement proportionnée, composée de 5 chambres et 4 salles de bains, Slipway House mesure de manière appropriée 365 m² (3 900 pieds carrés) qui offre un merveilleux équilibre entre logement de vie et de couchage. Les intérieurs ont un style classique épuré de Nantucket qui se marie parfaitement avec une sensation de West Cork en raison de l'utilisation de la lumière naturelle, de textures douces et de tons doux avec une esthétique épurée, complétant sa position enviable au bord de l'eau. L'aspect du port peut être admiré depuis chaque étage. Réparti sur trois étages, l'espace de vie principal occupant le rez-de-chaussée. La cuisine / salle à manger / salon à aire ouverte est une pièce exceptionnelle qui se trouve de manière unique parmi les auvents des arbres, bénéficiant d'un aspect portuaire à couper le souffle, rehaussé par l'utilisation intensive de vitrages et de grandes portes doubles pliantes. Ceux-ci peuvent être retirés pour accéder à une terrasse bien aménagée où l'on peut s'asseoir et profiter des longues soirées d'été tout en admirant les navires de mer qui passent, y compris les ferries de Cape Clear Island et Sherkin Island à destination et en provenance du port. Également à cet étage, il y a un grand bureau à domicile avec porte française donnant accès à un balcon Juliette donnant sur les jardins et la cour en contrebas. Ce lien vers l'extérieur est également prolongé par un atrium/véranda, actuellement utilisé comme studio de yoga mais qui se prête à une myriade de possibilités différentes. L'atrium s'ouvre sur une terrasse à baldaquin très isolée qui mène à des jardins magnifiquement matures et bien approvisionnés avec un éclairage ambiant. Le sud-est du jardin dispose également d'une terrasse privée à double niveau pour profiter des sons de la mer. C'est également un superbe point de vue pour observer les magnifiques couchers de soleil de West Cork. Tout le dernier étage comprend la suite principale comprenant une chambre double à triple aspect, avec une baie vitrée captivante encadrant le cadre côtier de l'île Ringarogy et du mont Gabriel au loin, des dressings pour elle et lui ainsi qu'une grande salle de bains attenante avec baignoire autoportante et cabine de douche à l'italienne séparée. Au rez-de-chaussée, il y a un vestiaire et une salle de démarrage, un boudoir/salle de télévision avec cheminée à foyer ouvert. Une profondeur et une chaleur supplémentaires sont ajoutées à cette pièce par l'utilisation intelligente de murs lambrissés et de pierres naturelles. Ici, vous trouverez également les quatre chambres restantes, toutes avec salle de bain attenante. Toutes les chambres sont d'ambiance bord de mer, avec des tons feutrés et des revêtements cosy. Réveillez-vous au son de la mer, car trois des chambres ont un aspect côtier et s'ouvrent sur la pelouse. Piquez une tête avant le petit-déjeuner directement depuis votre propre chambre au bord de l'eau. Tandis que la quatrième chambre et sa salle de bains bénéficient du soleil du matin à travers les portes-fenêtres françaises et d'un accès privé au jardin-patio clos et en contrebas. Entouré d'un joli mur de pierre. Cette cour a été revitalisée en un espace super divertissant avec un espace barbecue et un foyer. Des sentiers et des marches courbes en pierre naturelle mènent également de cette zone aux jardins enchanteurs. Il existe un lien clair et très fluide entre Slipway House, son cadre côtier et ses terrains, qui fonctionnent en harmonie et réalisent quelque chose de très spécial. Cette propriété offre une opportunité très rare d'acquérir une résidence au bord de l'eau récemment rénovée sur plus d'un demi-hectare de jardins paysagers. À quelques pas du centre du village, avec accès direct à l'eau. Situé sur le Wild Atlantic Way, Baltimore possède une communauté florissante avec une boutique, un certain nombre de pubs, cafés et restaurants, dont un avec un Etoile Michelin. C'est l'une des destinations touristiques les plus populaires de la côte ouest de Cork. C'est une porte d'entrée vers les îles voisines habitées et inhabitées et les amateurs de voile sont attirés dans la région par le port abrité. Le bourg animé de Skibbereen (à environ 15 minutes en voiture) compte plusieurs excellents magasins, supermarchés , un marché champêtre animé et des restaurants. Il existe également un hub numérique «Ludgate» avec l'avantage d'une connectivité de 1 Go qui fournit des bureaux partagés pour les particuliers, les start-ups ou les entreprises établies. L'aéroport international de Cork est d'env. 90 minutes en voiture. Hébergement : Rez-de-chaussée Salle de démarrage : plomberie pour laveuse/sécheuse et presse à chaud. Vestiaire : wc et lavabo. Salle de séjour/TV : murs lambrissés, cheminée à foyer ouvert avec poêle à combustible solide. Chambre 2 : chambre double, s'ouvre sur la cour. Ensuite Salle de douche Chambre 3 : Chambre double, aspect côtier, s'ouvre sur la pelouse avant. Salle de douche attenante Jack & Jill partagée avec la chambre 4. Chambre 4 : Chambre double , aspect côtier, s'ouvre sur la pelouse avant. Chambre 5/Appartement indépendant : Aspect côtier. Accès avant et arrière séparés, accès indépendant à la cour. Convient comme appartement de grand-mère ou chambre d'amis. Grande chambre double Kitchenette Salle de douche attenante Étage intermédiaire Vues surélevées sur le port car il se trouve à 20 pieds au-dessus du niveau du sol. Hall d'entrée : sol en chevrons, lucarne de lanterne, aspect sur la cour en contrebas. Cuisine/Séjour à aire ouverte/ Salle à manger : Sol en chevrons, cuisine spacieuse et confortable avec plans de travail en acier inoxydable et évier du chef, grand îlot central avec surface de travail en quartz, appareils haut de gamme, garde-manger du majordome, vitrage étendu, porte accordéon donnant sur la terrasse ensoleillée profitant de l'aspect côtier de West Cork, foyer ouvert cheminée avec poêle à combustible solide, plafond et murs lambrissés en bois. Bureau à domicile : sol en chevrons, balcon Roméo et Juliette. Atrium/véranda : sol carrelé, accès au jardin. Magasin de linge et WC séparés. Dernier étage Suite principale - Chambre principale : chambre double à triple aspect avec grande baie vitrée. Salle de bains attenante : baignoire autoportante sur roulettes avec vue sur les étoiles, wc, lavabos doubles en marbre et grande cabine de douche séparée. Dressings pour elle et lui. À l'extérieur : Vaste terrasse et jardins paysagers Magasin Chaufferie Abri de jardin Douche extérieure Services : Eau de ville et égouts Chauffage central au fioul Haut débit disponible Détails BER : BER : C2 N° BER : 112438205 EPI : 186,74 kWh/m2/an Titre : Toute propriété Réf : 36645-2188

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