Hus for Køb i Ny bro, Kork

Bolig ved vandet med direkte adgang til Baltimore havn på ca. 0,5 acres Slipway House er en af de fineste kystboliger, der er kommet på markedet i Baltimore. Forhøjet og tilbagetrukket fra vejen, er det adgang via en smuk buet stenmuret drev. Denne vidunderlige arkitektonisk redesignede og udvidede bolig har gennemgået en dramatisk nylig renovering. Det maksimerer sin overlegne kystposition med en spektakulær uforstyrret udsigt over havet og havnen. Generøst proportioneret overalt, bestående af 5 soveværelser og 4 badeværelser, Slipway House måler passende 365 kvm (3.900 kvm), hvilket tilbyder en vidunderlig balance mellem opholds- og sovepladser. Interiøret har en klassisk parret Nantucket-stil, der passer problemfrit med en West Cork-følelse på grund af brugen af naturligt lys, dæmpede teksturer og bløde toner med en ren æstetik, der komplementerer dens misundelsesværdige havnefrontposition. Havneaspektet kan beundres fra hver etage. Sættes over tre etager, hvor det primære opholdsrum optager midterste etage. Det åbne køkken/alrum/opholdsstue er et enestående rum, der unikt sidder blandt trækronerne og nyder et betagende havneaspekt, forstærket af den omfattende brug af ruder og store dobbelte dobbelte døre. Disse kan trækkes tilbage for at få adgang til et velindrettet soldæk, hvor man kan sidde og nyde de lange sommeraftener, mens man beundrer de passerende søfartsfartøjer, herunder Cape Clear Island og Sherkin Island færgerne, der går til og fra havnen. Også på denne etage er der et stort hjemmekontor med fransk dør adgang til en Juliet balkon med udsigt over haven og den nedsænkede gårdhave. Denne forbindelse til det ydre er også udvidet via et atrium/konservatorium, der i dag bruges som yogastudie, men passer til et utal af forskellige muligheder. Atriet åbner ud til et meget afsondret baldakindæk, som fører ind i de smukt modne velassorterede haver med omgivende belysning. Den sydøstlige del af haven har også en privat dobbelt-niveau dæk til at nyde lyden af havet. Det er også et fantastisk udsigtspunkt for at observere West Corks storslåede solnedgange. Hele øverste etage omfatter mastersuiten, der omfatter et dobbeltværelse med tre aspekter, med et fængslende panoramavindue, der indrammer kystmiljøet til Ringarogy Island og Mount Gabriel i det fjerne, His & Her walk-in garderobeskabe plus stort ensuite badeværelse med stjernekiggeri fritstående badekar og separat walk-in brusekabine. I stueetagen er der en gæstegarderobe og bagagerum, en meget hyggelig hule/tv-stue med åben pejs. Ekstra dybde og varme tilføres dette rum ved den smarte brug af panel- og naturstensvægge. Her finder du også de resterende fire soveværelser, som alle er ensuite. Alle soveværelser er af en kystnær atmosfære, med dæmpede toner og hyggelige belægninger. Vågn op til lyden af havet, da tre af soveværelserne har et kyst-aspekt og åbner ud til den forreste græsplæne. Tag en dukkert inden morgenmaden direkte fra dit eget soveværelse ved vandet. Mens det fjerde soveværelse og ensuite nyder morgensolen gennem de franske terrassedøre og privat adgang til den nedsænkede gårdhave med mure. Omgivet af en attraktiv stenmur. Denne gårdhave er blevet revitaliseret som et super underholdende rum med grillplads og bålplads. Stier og buede naturstentrapper fører også fra dette område til de fortryllende haver. Der er en klar og meget flydende forbindelse mellem Slipway House, dets kystnære omgivelser og dets grund, som arbejder i harmoni sammen og opnår noget helt særligt. Denne ejendom giver en meget sjælden mulighed for at erhverve en nyistandsat bolig ved vandet på over en halv hektar anlagte haver. En kort gåtur fra centrum af landsbyen med direkte adgang til vand. Beliggende på Wild Atlantic Way har Baltimore et blomstrende samfund med en butik, en række pubber, caféer og restauranter, herunder en med en Michelin stjerne. Det er et af de mest populære turistmål på West Cork-kysten. Det er en port til de nærliggende beboede og ubeboede øer, og sejlerentusiaster tiltrækkes af området ved den beskyttede havn. Den nærliggende pulserende købstad Skibbereen (ca. 15 minutters kørsel) har adskillige fremragende butikker, supermarkeder , et travlt landmarked og restauranter. Der er også en digital hub 'Ludgate' med fordelen ved 1 GB tilslutning, som giver hot desks til enkeltpersoner, nystartede virksomheder eller etablerede virksomheder. Cork International Airport er ca. 90 minutters kørsel. Overnatning: Stueetagen Bagrum: VVS til vaskemaskine/tørretumbler og varmpresse. Gæstegarderobe: wc & håndvask. Hule/tv-stue: Træpanelvægge, åben pejs med brændeovn. Soveværelse 2: Soveværelse med dobbeltseng, åbner ud til gården. Ensuite Brusebad Soveværelse 3: Soveværelse med dobbeltseng, kystmæssigt, åbner ud til græsplænen foran. Jack & Jill Ensuite brusebad deles med Soveværelse 4. Soveværelse 4: Dobbeltværelse , kystnært, åbner ud til frontplænen. Soveværelse 5/Selvstændig lejlighed: Kystmæssigt. Separat adgang foran og bagfra, uafhængig adgang til gårdhave. Velegnet som bedstemor-lejlighed eller gæstebolig. Stort soveværelse med dobbeltseng Tøkken Ensuite brusebad Midste etage Forhøjet udsigt over havnen på grund af, at den er 20 fod over jordoverfladen. Entré: Sildebensgulv, lanterne ovenlysvindue, aspekt over den nedsænkede gårdhave. Åbent køkken/opholdsrum/ Spisestue: Sildebensgulv, rummeligt og komfortabelt køkken med bordplader i rustfrit stål og kokkens vask, stor central ø med kvarts-bordplade, eksklusive apparater, butlers pantry, omfattende ruder, harmonikadør til solterrasse, der drager fordel af West Cork-kysten, åben ildsted pejs med brændeovn, træpaneler til loft og vægge. Hjemmekontor: Sildebensgulv, Romeo og Julie balkon. Atrium/udestue: Klinkegulv, adgang til haven. Linred butik og separat toilet. Øverste etage Mastersuite - Hovedværelse: Dobbeltværelse med tre aspekter og stort panoramavindue. Ensuite badeværelse: Fritstående stjernekigger-badekar, toilet, dobbelte håndvaske i marmor og separat stor bruseniche. Hans og hendes walk-in-garderobeskabe. Udenfor: Omfattende terrasser og anlagte haver Butik Boiler House Haveskur Udendørs bruser Tjenester: Vand & kloakering Oliefyret centralvarme Bredbånd tilgængelig BER-detaljer: BER: C2 BER-nr.: 112438205 EPI: 186,74 kWh/m2/år Titel: Freehold Ref.: 36645-2188