בַּיִת | למכירה פיינזה טוסקנה

הנכס היפה הזה היה חווה עתיקה ושמה הוא מהאל האטרוסקי שפיקח על מסי. ממוקם בלב טוסקנה, במחוז סיינה, בין מונטלצ'ינו למונטפולצ'יאנו, על גבעה יפהפייה בה ניתן לראות נוף של פיינצה - מונטיצ'ילו ופטריו וברקע, הקסם הקסום של מונטה אמיאטה. השיפוץ המוקפד בוצע תוך התחשבות במבנה החווה המקורית ובשימוש בטכניקות המתקדמות ביותר של בנייה ירוקה. נעשה שימוש בחומרים אקולוגיים בלבד, מערכת החשמל הייתה מוגנת כדי למנוע זיהום אלקטרומגנטי, כל כך מזיק לבריאותך. כל פרט בנייה תוכנן כדי לגרום לאורחים לשהות באווירה שלווה. האדמה מעובדת ומגודלת בשיטות חקלאות אורגניות ובאותה הקפדה עוקבים אחריהם עצי זית, צמחים ומסורת קדושה של המורשת העתיקה של הנזירים אוליבטאני שהפכה את המקום לביתם. , החל בקרקעות אלו גידול זיתים. הוא מציע לאורחיו מספר אפשרויות לינה: ארבע סוויטות, ארבעה חדרי שינה זוגיים ובניין חיצוני. כל חדר מצויד במקלחת הידרומסאז', טלוויזיה בלוויין, מקרר ומיזוג אוויר. הסוויטות מורכבות מחדר שינה עם סלון גדול. בריכת השחייה האלגנטית ממוקמת בפארק החווה, ליד יער קטן. ג'קוזי בחלל פתוח, הממוקם במדשאה מול הסוויטה, תוכלו ליהנות מנוף המזכיר את הנופים המצויים בציורי 1300. תוכלו לתפוס רגעים של שקט, ברגיעה שובבה. גינת ירק בשטח של כ-600 מ"ר. בו הם מגדלים ירקות עונתיים ועשבי תיבול אורגניים. מוצרים אלה משמשים לקייטרינג. תנור ללחם ופיצה להתכנסויות ידידותיות של אורחים. יער של 18 דונם, מצויד שבילי הליכה, המאפשר מגע קרוב עם הטבע. שדרה של עצי ברוש, גורמת לך להרגיש רומנטי. הנכס למכירה בשטח כולל של כ-32 דונם - בו מוכנס הבניין הראשי של כ-1600 מ"ר. ותלות של כ-350,00 מ"ר. מעל הבניין המשמש כהעברת מכונות חקלאיות. הקרקע מחולקת באופן הבא: יער מעורב 18.70.03 הא לעיבוד 8:37:50 הא חורש 3.95.60 הא ישות עירונית 00:11:18 הא ברזל פרודוקטיבי 1.39.88 הא סך הכל Ha 32.54.19 התשואה הכוללת של האדמה הניתנת לעיבוד היא כ-100 קווינטים. צמחי הזית1650/1700 מאפשר לקבל בערך 30 ql. של זיתים עם יבול של כ-420 ק"ג שמן הגידולים הם ביולוגיים בהיותה חברה מוסמכת. החלק של הנכס הוא: בניין ראשי קומת קרקע: מרפסת וגישה לחצר עם חדר רחצה, מטבח, כניסה לחדר אוכל וגרם מדרגות לקומה הראשונה, סלון, מחסן, ארבע סוויטות;&nbsp ; קומה ראשונה: דירה פרטית (חלל מטבח גדול וחדר אוכל, עם אח פינתי, חדר רחצה, חדר שינה עם חדר הלבשה, חדר רחצה עם אמבטיה ומקלחת), 5 חדרי שינה זוגיים עם ארבעה חדרי רחצה OVEN שטח המשמש לאירוח תנור אפייה. בריכת שחייה בריכה חיצונית הר 14 x 7 מערכת JACUZZi אמבט JACUZZi מחומם במיקום פנורמי נספח בניין זה בן כ-350 מ"ר. הוא כדלקמן: קומת קרקע, שני מקומות מוסך המשמשים לאחסון; שטח מרתף; אזור כביסה וחלל נוסף בו הם מסודרים מערכות מים. סלון גדול עם אח, מטבח, שני חדרי שינה זוגיים, חדר שינה, חדר רחצה. מרפסת של 24 מ"ר. הנכס משרת על ידי בארות אספקת מים עירוניות ושלוש מערכת איסוף מים, מיזוג בחדרים, מערכת הסקה משרתת על ידי שלושה דוודים, מערכת השקיה אוטומטית.