בַּיִת | למכירה פיינזה טוסקנה

בית חווה יוקרתי משופץ לחלוטין השוכן בגבעות פיאנצה, בשטח של כ-350 מ"ר עם נספח נוסף המחולק פנימית בין מוסך ומחסן בהיקף כולל של כ-90 מ"ר. הנכס מושלם בשטח של 9.7 דונם המחולקים בין אדמה לעיבוד, מרעה ושטחי מרעה. מטע זיתים. מיקום וסגנון חיים Pienza, אחת מערי המודל של תקופת הרנסנס, יצירת מופת עירונית שתוכננה ונבנתה על ידי האפיפיור פיוס השני, היא כיום חלק מאחד העמקים המפורסמים ביותר ב- איטליה, ואל ד'אורסיה, מקום של טבע ונופים ייחודיים. בית החווה ממוקם ליד הכפר Monticchiello, ו-Bagno Vignoni, שניהם נגישים בתוך כ-10 דקות נסיעה ברכב, מקומות מעניינים אחרים כמו Montalcino ומונטפולצ'יאנו נמצאים במרחק של כחצי שעה נסיעה ברכב. תיאור בית החווה ממוקם בין הגבעות המתגלגלות של Val d’Orcia ונהנה ממיקום פנורמי במיוחד. הנכס מחולק לשני מפלסים מעל פני הקרקע: קומת הקרקע מאופיינת בחללים גדולים באזור המגורים, עם קשתות אבן המפרידות בין שני הטרקלינים, אחד עם אח וכן פינת האוכל והמטבח, שירותים וארונות. בקומה השנייה אנו מוצאים ארבעה חדרי שינה, שלושה מהם עם חדר רחצה צמוד וכן אזור מסדרון גדול עם אח. שתי הקומות מחוברות באמצעות גרם מדרגות פנימי אך גם חיצוני עם אכסדרה אופיינית, האופיינית לארכיטקטורה הטוסקנית. במהלך תהליך השיפוץ כובדו הקריטריונים של שיקום שמרני, למעשה כל האלמנטים המאפיינים את הסגנון והאדריכלות הטוסקני נשמרו מהחזית באבנים חשופות, וקורות העץ והטרקוטה בעבודת יד בחללים הפנימיים . אבל גם, מהחלמת התנור הישן, המרפסת וחדר קטן הפכו למחסן כלים ולכביסה. הנכס ממוקם בסמוך לשירותים הראשיים ולעיריות Pienza, Montepulciano והכפר מונטפולוניקו. מצב וגימורים בית החווה שופץ לחלוטין בשנות ה-2000 ותמיד היה מתוחזק היטב, לכן הוא נמצא במצב שימור מצוין. שטחי חוץ את הנכס משלימים כ-9.7 דונם קרקע המחולקת למטעי זיתים, שטחי עיבוד ומרעה עליהם קיים גם נספח חקלאי המחולק לסככה ומחסן ואשר ניתן להמיר לדפנדנס. שימוש פוטנציאלי הנכס אידיאלי להיות בית שני לבלות בו תקופות שקטות הרחק מהכאוס של העיר, אבל הוא יכול להיות אידיאלי גם עבור אלה שרוצים לצאת לדרך. עתיד בתיירות וליצור צימר להשכרה קצרה.