בַּיִת | למכירה מומברוצ'יו Marche

לנכס שטח מגורים ברוטו של כ-260 מ"ר, המורכב משני מפלסים וליתר דיוק: בקומת הקרקע יש מרפסת של כ-32 מ"ר הניתנת למגורים בצורה מושלמת גם בחורף המשקיפה אל הגינה, המובילה לגינה. הבית שמבחינת קומת הקרקע נתפס כמעט כחלל פתוח בו יש סלון עם אח ראשון, חדר אוכל, סלון עם אח שני, מטבח אוכל, חדר רחצה וחדר כביסה עם חדר שירות. בקומה השנייה 4 חדרי שינה, מתוכם 3 זוגיים, עם חדר רחצה נוסף ומרפסת של כ-20 מ"ר. בחזית הוילה ישנה דירות קטנה, של כ-30 מ"ר, הממוקמת במפלס אחד, משופצת מהיסוד עם חימום וחדר רחצה, ולכן היא יכולה לשמש כחדר אירוח או כחדר עבודה חיצוני לפי הצורך. על הקרקע/גינה המקיפה את הנכס, בשטח של כ-6,000 מ"ר אנו מוצאים בריכת שחייה מחוממת ואמבט ג'קוזי יפהפה. הקרקע מצוידת גם בשתי כניסות אוטומטיות ומערכת השקיה אוטומטית. שירותים הנכס ניתן למגורים באופן מיידי, כולל את כל השירותים העיקריים ומחובר נכון לכל השירותים. כל המערכות עומדות בסטנדרט ופונקציונליות מלאה. יש גם באר עם בורות מים, כך שתמיד תהיה לכם שמורה לצמחים. מערכת החימום אוטונומית ומופעלת על ידי כדורים. מצב תיקון השיפוץ כולו בוצע בשנת 2016, בכל הנוגע לחלק המפעל תוך שימוש בכל הטכניקות החדשניות ביותר. המבנה במצב מצוין, מתוחזק תמיד בקפידה. מסגרות החלונות הן כולן של Schuco ומבודדות לחלוטין את הבית. רצפות החדרים הן פרקט ויש לשים לב במיוחד לשני קמיני האבן הממוקמים בקומת הקרקע שכן הם מתקבלים מגוש בודד ולמעשה אין להם חיבורים. הגג שופץ לחלוטין בשנת 2021 על מנת לשלב את הפאנלים הסולאריים המספקים אנרגיה לבית הן לחימום והן לקירור. שימוש ושימושים פוטנציאליים נכס יפה זה הוא מה שהשוק כולו מחפש לבלות חופשה נפלאה באזור הכפרי הבתולי של Marche. קרוב לצירי הקשר המרכזיים וילה יפה להנאתכם, לשיפור איכות החיים שלכם. לכן, כל מתחם הבניין יכול לשמש כבית מגורים ייצוגי יפה. מיקום הנכס נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה מפאנו ופזארו וניתן להגיע אליו ביציאה בתאי האגרה של הכביש המהיר פסארו או פאנו. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא שדה התעופה של אנקונה, במרחק של כ-60 ק"מ משם. החופים של פאנו ופזארו נמצאים במרחק של 15 ו-16 ק"מ בהתאמה. פרטי רישום המקרקעין קבוצת Great Estate מבצעת בדיקת נאותות טכנית בכל נכס שנרכש דרך המוכר טכנאי ´s, המאפשר לנו לדעת בפירוט את המצב האורבני והקדסטרלי של הנכס. בדיקת נאותות זו עשויה להתבקש על ידי הלקוח בזמן התעניינות אמיתית בנכס. פרטי בעלות והתחייבויות חוזיות בסופו של דבר נכס זה הוא על שם אדם טבעי אדם(ים) והמכירה תהיה חייבת במס רישום לפי התקנות בתוקף (ראה עלויות רכישה מהאדם הפרטי).