Hus kjøp i Mombaroccio, Marche

Eiendommen har et brutto boligareal på ca 260 kvadratmeter, fordelt på to plan og mer presist: I første etasje er det en veranda på ca 32 kvadratmeter, perfekt beboelig selv om vinteren med utsikt over hagen, som fører til huset som i første etasje er tenkt nærmest som en åpen plass hvor det er en stue med en første peis, en spisestue, en stue med en andre peis, spisekjøkkenet, et bad og et vaskerom med vaskerom. I andre etasje er det 4 soverom, hvorav 3 er doble, med ytterligere et bad og en terrasse på ca 20 kvadratmeter. Foran villaen er det en liten dependance, på ca 30 kvadratmeter, plassert på ett plan, totalrenovert med varme og bad, den kan derfor brukes som gjesterom eller som utvendig arbeidsrom etter behov. På tomten/hagen rundt eiendommen, på ca 6000 kvadratmeter finner vi et oppvarmet svømmebasseng og et vakkert boblebad. Landet er også utstyrt med to automatiserte innganger og et automatisk vanningssystem. Verktøy Eiendommen er umiddelbart beboelig, har alle hovedtjenester og er korrekt koblet til alle hjelpemidler. Alle systemer er opp til standard og fullt funksjonelle. Det er også en brønn med sisterne, så du vil alltid ha en reserve for planter. Varmesystemet er autonomt og drevet av pellets. Reparasjonstilstand Hele renoveringen ble utført i 2016, når det gjelder anleggsdelen ved bruk av alle de mest innovative teknikkene. Strukturen er i utmerket stand, alltid nøye vedlikeholdt. Vindusrammene er alle av Schuco og isolerer huset fullstendig. Gulvene i rommene er parkett, og en spesiell merknad bør betales til de to steinpeisene som ligger i første etasje, da de er hentet fra en enkelt blokk og faktisk ikke har noen skjøter. Taket ble fullstendig renovert i 2021 for å innlemme solcellepanelene som gir energi til huset for både oppvarming og kjøling. Bruk og potensielle bruksområder Denne vakre eiendommen er hva hele markedet ser etter for å tilbringe en herlig ferie i det uberørte landskapet i Marche. Nær de viktigste kommunikasjonsveiene er en vakker villa å nyte, for å forbedre livskvaliteten din. Hele bygningskomplekset kan derfor brukes som en vakker representativ bolig. Beliggenhet Eiendommen ligger en 10-minutters kjøretur fra både Fano og Pesaro og kan nås ved å gå ut ved bomstasjonene på motorveiene Pesaro eller Fano. Den nærmeste flyplassen er Ancona, ca. 60 km unna. Strendene i Fano og Pesaro ligger henholdsvis 15 og 16 km unna. Atlysningsopplysninger Great Estate-gruppen gjennomfører en teknisk due diligence på hver eiendom som er kjøpt gjennom selgeren ´s tekniker, som lar oss vite i detalj den urbane og matrikulære statusen til eiendommen. Denne due diligence kan bli forespurt av klienten på tidspunktet for reell interesse for eiendommen. Eierskapsdetaljer og eventuelle kontraktsforpliktelser Denne eiendommen er i navnet til en naturlig person(er) og salget vil være registreringsavgiftspliktig etter gjeldende regelverk (se kjøpskostnader fra privatperson).