casa para comprar en Mombaroccio, Marcas

A propriedade tem uma área bruta habitacional de cerca de 260 metros quadrados, composta por dois níveis e mais precisamente: No rés-do-chão existe uma varanda com cerca de 32 metros quadrados, perfeitamente habitável mesmo no inverno com vista para o jardim, que leva a a casa que no rés-do-chão está concebida quase como um open space onde existe uma sala de estar com uma primeira lareira, uma sala de jantar, uma sala de estar com uma segunda lareira, a copa, uma casa de banho e uma lavandaria com despensa. No segundo andar encontram-se 4 quartos, 3 dos quais duplos, com outra casa de banho e um terraço com cerca de 20 metros quadrados. Em frente à moradia existe um pequeno anexo, com cerca de 30 metros quadrados, situado num piso, totalmente remodelado com aquecimento e casa de banho, podendo portanto ser utilizado como quarto de hóspedes ou como escritório externo conforme necessário. No terreno/jardim envolvente à propriedade, com cerca de 6.000 metros quadrados encontramos uma piscina aquecida e uma bonita banheira de hidromassagem. O terreno está ainda equipado com duas entradas automatizadas e sistema de rega automática. Utilidades A propriedade está imediatamente habitável, tem todos os principais serviços e está corretamente ligada a todas as utilidades. Todos os sistemas estão de acordo com o padrão e totalmente funcionais. Existe também um poço com cisternas, pelo que terá sempre uma reserva para plantas. O sistema de aquecimento é autónomo e alimentado a pellets. Estado de conservação Toda a renovação foi realizada em 2016, no que diz respeito à parte da central, utilizando todas as técnicas mais inovadoras. A estrutura está em excelente estado de conservação, sempre cuidada. As caixilharias são todas Schuco e isolam completamente a casa. Os pavimentos dos quartos são em parquet e merece destaque as duas lareiras em pedra situadas no rés-do-chão por serem obtidas a partir de um único bloco e de facto não possuírem juntas. A cobertura foi totalmente refeita em 2021 de forma a incorporar os painéis solares que fornecem energia à casa tanto para aquecimento como para refrigeração. Utilizações e utilizações potenciais Esta bela propriedade é o que todo o mercado procura para passar umas férias maravilhosas na zona rural imaculada de Marche. Perto das principais vias de comunicação encontra-se uma bonita moradia para usufruir, para melhorar a sua qualidade de vida. Todo o complexo de edifícios pode, portanto, ser usado como uma bela residência representativa. Localização A propriedade fica a 10 minutos de carro de Fano e Pesaro e pode ser alcançada saindo nas portagens das auto-estradas de Pesaro ou Fano. O aeroporto mais próximo é o de Ancona, a cerca de 60 km. As praias de Fano e Pesaro ficam a 15 e 16 km, respectivamente. Detalhes cadastrais O grupo Great Estate realiza uma due diligence técnica em cada imóvel adquirido através do vendedor ´s, que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e cadastral do imóvel. Esta diligência poderá ser solicitada pelo cliente no momento do real interesse no imóvel. Dados de propriedade e eventuais obrigações contratuais Este imóvel está em nome de pessoa física pessoa(s) e a venda estarão sujeitas a imposto de registro de acordo com a regulamentação em vigor (ver custos de aquisição do particular).