אַחֵר | למכירה Citta della Pieve אומבריה

עסקים תיירותיים יוקרתיים ומלונות למכירה באומבריה - La Tenuta Pievese הנכס היוקרתי מורכב משלושה מבנים הממוקמים בתוך פארק גדול של 2 דונם ומוקפים בכ-66,80 דונם, מתוכם 38 דונם קרקע לעיבוד והשאר - יערות ומטעי זיתים. - הבניין הראשי (שגודלו 750 מ"ר מקורה ו-175 מ"ר של טרסות), נבנה במקור כווילה מהמאה השמונה עשרה, המתפרשת על פני שלושה מפלסים מעל הקרקע ושני מפלסי מרתף. הוילה מורכבת מ-5 סוויטות אלגנטיות, אזור מגורים מואר ונעים, פינת אוכל עם אווירה נהדרת ונוף מדהים של העמק וגישה למרפסת הפנורמית הגדולה. כל החליפות מרוהטות באלגנטיות וכוללות אזור מגורים עם אח וחדר רחצה גדול עם ג'קוזי. לחלקם יש טרסות פנורמיות רחבות. - הבניין השני (290 מ"ר ו-85 מ"ר של טרסות) ממוקם כ-20 מטרים מהווילה, והיה במקור בניין אחסון, שראשיתו במחצית השנייה של המאה ה-19 ובנוי מלבנים אדומות ישנות ואבן חתוכה ביד. הוא מתפרש על שתי קומות ומחולק ל-6 דירות, שתיים מהן כוללות גלריות של מינסטרל מעל חדרי השינה. דירות אלה משתנות במידותיהן ובפריסות שלהן, אך הן מתארחות בנוחות בין 2 ל-6 אורחים. לכל הדירות פטיו פרטי, אח ומטבח מאובזר (כולל מדיח כלים). בחלק מהדירות יש שני חדרי רחצה וגלריה של מינסטרל. בקומת הקרקע התחתונה ישנה סוויטת בריאות הכוללת בריכת שחייה מחוממת עם אגף הידרומסאז', חמאם טורקי, סאונה, חדר כושר ובנוסף שני חדרי עיסוי, מלתחות, שירותים ומקלחות. - הבניין השלישי (175 מ"ר ו-30 מ"ר של טרסות) נמצא גם הוא כ-20 מ' מהווילה והיה במקור אסם שראשיתו בסוף המאה ה-19, עשוי אבן ולבנים. הבניין בן שתי קומות וכולל שלושה חדרי שינה עם חדר רחצה ועוד דירה נוחה מאובזרת. זאת ועוד, בסמוך לוילה ישנו גזיבו, בו מתוכננת הרחבת בניית דירה בשטח של כ-100 מ"ר. בריכת שחייה מפוארת, ששוחזרה לחלוטין לפני שנתיים, מוקפת בגנים מפוארים וממוקמת על מרפסת טבעית הנהנית מנוף מדהים של העמקים והגבעות, כולל העיר פרוג'ה הרחוקה. בהתחשב בהרחבה של קרקע סמוכה ניתן לעשות שטח לציד. שירותים בנכס יש את כל השירותים הנדרשים (חשמל, מים, גז, טלפון) כל השירותים הם חיבורים רגילים. מצב תיקון המבנה בגימור מלא עם ריהוט וגימור איכותי ומעודן במיוחד. התחזוקה של כל המבנה הן פנימית והן חיצונית מצוינת. שימוש ושימושים פוטנציאליים הנכס הושק כבר בשנת 2002 והוכנס למעגלי השכרת תיירים לאומיים ובינלאומיים כבית כפרי יוקרתי וכיום נהנה מבסיס לקוחות נאמן גדל. שעות נוספות. מצד אחד, יש לו מיקום אסטרטגי מצוין, שכן הוא נמצא רק 15 דקות נסיעה מצומת הכביש המהיר A1 ומתחנת הרכבת המרכזית FS של Chiusi. מצד שני, השלווה של המיקום, טובל באזור הכפרי היוקרתי והשלו של אומבריה, הופכת את הנכס הזה למיוחד באמת. ניתן גם להפוך את La Tenuta למגורים פרטיים, תוך התחשבות בבלעדיותו ובמבנהו. מיקום עסקים תיירותיים יוקרתיים למכירה באומבריה - La Tenuta Pievese נכס יוקרתי זה ממוקם בתוך הקומונה של Città della Pieve, רק 4 ק"מ מהעיירה מימי הביניים, המפורסמת בהיותו מקום הולדתו של הצייר הרנסנס פייטרו ואנוצ'י הידוע גם בשם פרוג'ינו. Città della Pieve, הממוקם באומבריה, בלב מרכז איטליה, על הגבול בין טוסקנה ללאציו, מהווה בסיס מצוין להתחיל טיול בכל ערי האמנות החשובות ביותר של מרכז איטליה ומקומות מקסימים בעלי עניין סביבתי רב. הכפר הקטן הזה מימי הביניים (500 מ' מעל פני הים) הוא מרכז של אזור האטרוסקי, הידוע בכל העולם בזכות הכפר היפה, התרבות והאומנות שלו. רק 12 ק"מ משם נוכל למצוא את תחנת הרכבת ואת היציאה מהכביש המהיר A1 של Chiusi, בעוד שבמרחק של 25-35 ק"מ אפשר להגיע למרכזים הראשיים של אומבריה וטוסקנה כמו אסיזי, גוביו, אורבייטו, סן קשיאנו דיי באגני עם הספא שלה ( Fonteverde), Pienza ו-Siena נמצאים במרחק של כשעה נסיעה. רומא ופירנצה נמצאות במרחק של כשעה וחצי נסיעה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אחד מ-Perugia - Sant´Egidio (48 ק"מ) המספק טיסות ישירות למילאנו וללונדון, עם חברות התעופה Ryan Air. לטיסות בינלאומיות, ישנם שדות תעופה של רומא: צ'יאמפינו (154 ק"מ) ופיומיצ'ינו (185 ק"מ). פרטי רישום המקרקעין הנכסים, מנקודת מבט של פרופיל עירוני, רשומים כנבנים לפני 1967, לאחר מכן שונו ושוחזרו בשלבים שונים ובתוך כל נכון תקנות הבנייה. על פי הרישום, הנכס רשום כחברה בבעלות. פרטי בעלות והתחייבויות חוזיות בסופו של דבר הנכס נמצא בבעלות חברה חקלאית.