אַחֵר | למכירה Citta della Pieve אומבריה

כפר הנופש הכפרי "Il Borghetto Rifugio campagna" הוא מתחם נכסים המורכב מבית מגורים פרטי, אירוח תיירותי עם בריכת שחייה בין אומבריה לטוסקנה. המתחם כולל ארבעה בתי חווה יוקרתיים עם בית פרטי יפהפה ואירוח תיירותי עם מסעדה ו-8 דירות עם 25/30 מיטות הפרוסות על בתי החווה שלהם, מוקפים בירק עם שפע של מקום לסעודה. הנכס משמש כיום כאירוח תיירותי בשירות עצמי הכולל מסעדה עם 50 מושבים. זה מגיע עם מטבח מרוהט ומאובזר, כולל תנור עצים, לפיצות איטלקיות טעימות ומרפסת מקורה גדולה לארוחות צהריים וערב בחוץ. מבחר של אפשרויות אוכל טעימות עם מוצרים טיפוסיים כגון בשרים, גבינות ופסטה טרייה תוצרת בית; "קיאנינה" גידלה פרות בקר שנמצאות בחוות מקומיות עבור סטייק פלורנטיני נהדר, כמו גם ירקות ועשבי תיבול שגדלים במקום. בנוסף לכמהין לבנים נדירים ויקרים, שמן זית כתית מעולה, יין משובח כמו קיאנטי מטוסקנה ואורביטו מאומבריה. הגדולה ביותר ממוקמת בקומת הקרקע המוגבהת, בעוד שבקומה הראשונה יש שתי דירות צמודות שיכולות להתאחד ביחידה אחת כדי לארח קבוצות גדולות. שש הנותרות הן עם חדר שינה ואזור מגורים/מטבח. כל דירה מצוידת בחימום, חדרי שינה מרוהטים בקפידה, חדר רחצה פרטי, מטבחון עם מטבח מאובזר, טלוויזיה, פטיו עם שולחן וכיסאות כדי לאפשר לכם ליהנות מהצמחייה והאוויר הכפרי. כולם מרוהטים בטוב טעם בסגנון האופייני של חוות אומבריה וטוסקנה, ולחלקם יש אח. דירה בקומת הקרקע, נגישה בקלות, וכוללת חדר רחצה מאובזר עבור אנשים עם מוגבלויות. פארק טבעי עם פרחים ומהות טבע כמו עצי האלון העתיקים המקיפים אזור חניה גדול לרכב ובריכת שחייה בגודל 7x16. 8 דונם של אדמה. מרכז סוסים באזור ובעבר הווה בנכס עם ארגזים לסוסים שניתן לבנות שירותים כל השירותים הדרושים נמצאים בבתי החווה היוקרתיים ובשאר מתחם האירוח. אספקת המים מובטחת על ידי חיבור רשת לאמה המקומית ובקת מים קטנה שכנה האוגרת מי גשמים המשמשים להשקיית גינה. הגז מסופק על ידי שישה דודי GPL, יש גם קמינים פתוחים ותנורי עצים. מצב תיקון בתי החווה והבניין הראשי שופצו לחלוטין תוך שמירה על המבנה החיצוני החשוף של אבן ולבנים. יש תקרות עם קורות עץ משופצות עם אריחי טרקוטה בחלקים. בחדרים רבים יש רצפות טרקוטה, בעוד שבחלקם רצפות שופצו מחדש באמצעות אריחים משוחזרים, אריחים חדשים עם אש חד-פעמית וכדומה. המבנים שוחזרו באופן מבני ונעשו מתאימים לשימוש כיחידת אירוח מקסימה ומיוחדת, מרוהטת במלואה, שפועלת ומוכנה לשימוש. כדי לחזק עוד יותר החברה עוברת שיפורים. מטע אגוזי לוז של כ-4 דונם בשלב השתילה. שימוש ופוטנציאל שימושים כפר יוקרתי זה, לאוהבי הטבע, בעלי החיים והאוכל הטוב, הוא רב תכליתי ויכול לשמש או מיועד לסוגים שונים של מגורים או פרטיים. לכן הוא מתאים, לנכסים פרטיים גדולים ולא פרטיים, עם אפשרות להמשיך את פעילות התיירות-לינה שבוצעה עד היום עם תוצאות מודגמות על ידי הבעלים הנוכחיים. נוח ונגיש בקלות, יש לו פוטנציאל מעניין. מבנים לסוסים וחווה שכנה. מרכז סוסים באזור ובעבר הווה בנכס עם ארגזים לסוסים שניתן לבנות. מטע אגוזי לוז של כ-4 דונם בשלב השתילה. מיקום מתחם נכסי חווה יוקרתי זה, אידיאלי לאוהבי טבע, בעלי חיים ואוכל טוב, הוא רב תכליתי ויכול לשמש לסוגים שונים של אירוח או כפרטי להשתמש. לכן זה מתאים להיות מגורים פרטיים מרווחים נהדרים או, עם הזדמנות להמשיך בעסקי הלינה התיירותיים, שמתבצע עד היום עם תוצאות מצוינות מהבעלים הנוכחיים. נוח ונגיש, לנכס יש פוטנציאל גדול ומהווה הזדמנות השקעה שאסור לפספס. פרטי רישום המקרקעין קבוצת Great Estate מבצעת בדיקת נאותות טכנית בנושא כל נכס שנרכש באמצעות טכנאי המוכר, מה שמאפשר לנו לדעת בפירוט את המצב האורבני והקדסטריאלי של כל נכס. בדיקת נאותות זו עשויה להתבקש על ידי הלקוח בזמן עניין אמיתי בנכס פרטי בעלות והתחייבויות חוזיות בסופו של דבר נתונים ואילוצים הנרכשים על ידי הבעלים טכנאי עם שיטות שוטפות ומשא ומתן