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Prestigiose attività turistiche e alberghi in vendita in Umbria - La Tenuta Pievese La prestigiosa proprietà è composta da tre fabbricati che si trovano all'interno di un ampio parco di 2 ha e circondati da circa 66,80 ha di cui 38 ha seminativo mentre il resto boschi e uliveti. - L'edificio principale (che misura 750 mq coperti e 175 mq di terrazze), era originariamente costruito come villa settecentesca, si sviluppa su tre livelli fuori terra e due interrati. La villa è composta da 5 eleganti suite, una zona giorno luminosa e accogliente, una zona pranzo di grande atmosfera e una superba vista sulla vallata e un accesso all'ampia terrazza panoramica. Tutte le suite sono elegantemente arredate e comprendono una zona giorno con camino e un ampio bagno con vasca idromassaggio. Alcune dispongono di ampi terrazzi panoramici. - Il secondo fabbricato (290 mq e 85 mq di terrazze) si trova a circa 20 metri dalla Villa, ed era originariamente un magazzino, risalente alla seconda metà del 1800 e costruito con vecchi mattoni rossi e pietra tagliata a mano. Si sviluppa su due piani e suddivisa in 6 appartamenti, due dei quali hanno ballatoi del menestrello sopra le camere da letto. Questi appartamenti variano per dimensioni e disposizione, ma possono ospitare comodamente da 2 a 6 persone. Tutti gli appartamenti hanno un patio privato, un camino e una cucina completamente attrezzata (compresa una lavastoviglie). Alcuni degli appartamenti hanno due bagni e una galleria del menestrello. Al piano seminterrato si trova una suite benessere che comprende una piscina riscaldata con sezione idromassaggio, un bagno turco, una sauna, una palestra e, inoltre, due sale massaggi, spogliatoi, bagni e docce. - Il terzo fabbricato (175 mq e 30 mq di terrazze) si trova anch'esso a circa 20 m dalla Villa ed era originariamente un fienile di fine '800, in pietra e mattoni. L'edificio ha due piani e comprende tre camere da letto con bagno più un confortevole appartamento completamente attrezzato. Inoltre, nei pressi della Villa, è presente un gazebo, dove è prevista l'ampliamento della realizzazione di un appartamento di circa 100 mq. Una magnifica piscina, totalmente restaurata due anni fa, è circondata da rigogliosi giardini e situata su un terrazzo naturale da cui si gode di una vista mozzafiato sulle valli e sulle colline, compresa la lontana città di Perugia. Considerando l'estensione del terreno adiacente è possibile realizzare un'area per la caccia. Utenze L'immobile dispone di tutti i servizi necessari (luce, acqua, gas, telefono) Tutti i servizi sono collegamenti normali. Stato e manutenzione La struttura è completamente rifinita con mobili e finiture di alta qualità, estremamente raffinate. Ottima la manutenzione dell'intera struttura sia internamente che esternamente. Utilizzo e potenziali utilizzi La proprietà è stata avviata già nel 2002 ed inserita nei circuiti di locazione turistica nazionale ed internazionale come Luxury Country House e attualmente gode di una clientela affezionata accresciuta col tempo. Da un lato gode di un'ottima posizione strategica, in quanto dista solo 15 minuti di auto dallo svincolo autostradale A1 e dalla principale stazione ferroviaria FS di Chiusi. D'altronde la tranquillità della location, immersa nella lussureggiante e tranquilla campagna umbra, rende questa proprietà un luogo davvero unico. La Tenuta può essere trasformata anche in residenza privata, tenendo conto della sua esclusività e struttura. Località Prestigiose attività turistiche in vendita in Umbria - La Tenuta Pievese Questa proprietà di lusso si trova all'interno del Comune di Città della Pieve, a soli 4 km dal borgo medievale, famoso per aver dato i natali al pittore rinascimentale Pietro Vannucci detto il Perugino. Città della Pieve, situata in Umbria, nel cuore del Centro Italia, al confine tra Toscana e Lazio, costituisce un'ottima base per iniziare un viaggio intorno a tutte le più importanti Città d'Arte del Centro Italia e luoghi incantevoli di grande interesse ambientale. Questo piccolo borgo medievale (500 m slm) è un centro della zona degli Etruschi, conosciuto in tutto il mondo per le sue bellezze paesaggistiche, culturali e artistiche. A soli 12 km troviamo la stazione ferroviaria e l'uscita dell'Autostrada A1 di Chiusi, mentre in 25-35 km è possibile raggiungere i principali centri dell'Umbria e della Toscana come Assisi, Gubbio, Orvieto, San Casciano dei Bagni con le sue SPA ( Fonteverde), Pienza e Siena sono a circa 1 ora di auto. Roma e Firenze sono a circa 1 ora e mezza di auto. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia - Sant´Egidio (48 km) che fornisce voli diretti per Milano e Londra, con le compagnie aeree Ryan Air. Per i voli internazionali ci sono gli aeroporti di Roma: Ciampino (154 km) e Fiumicino (185 km). Dati catastali Gli immobili, dal punto di vista urbanistico, risultano edificati prima del 1967, successivamente modificati e restaurati in varie fasi ed entro tutti i corretti regolamenti edilizi. Secondo il registro, la proprietà è elencata come una società di proprietà. Dati della proprietà ed eventuali obblighi contrattuali La proprietà è di proprietà di un'azienda agricola.