Autre acheter à Ville de la Pieve, Ombrie

Le hameau de retraite rurale "Il Borghetto Rifugio campagna" est un ensemble immobilier composé d'une résidence privée, d'un logement touristique avec piscine entre l'Ombrie et la Toscane. Le complexe comprend quatre fermes prestigieuses avec une belle maison privée et un logement touristique avec restaurant et 8 appartements avec 25/30 lits répartis sur leurs fermes respectives, entourées de verdure avec un grand espace pour manger. La propriété est actuellement utilisée comme hébergement touristique indépendant avec un restaurant de 50 places. Cela vient avec une cuisine meublée et équipée, y compris un four à bois, pour de délicieuses pizzas italiennes et un grand porche couvert pour les déjeuners et dîners en plein air. Choix de délicieuses options de restauration avec des produits typiques tels que viandes, fromages et pâtes fraîches faites maison ; Des vaches de boucherie de race "Chianina" trouvées dans les fermes locales pour un excellent steak florentin ainsi que des légumes et des herbes cultivés localement. En plus des truffes blanches rares et précieuses, de l'huile d'olive extra vierge, des vins fins comme le Chianti de Toscane et l'Orvieto d'Ombrie. Le plus grand est situé au rez-de-chaussée surélevé, tandis qu'au premier étage se trouvent deux appartements contigus qui peuvent se réunir en une seule unité pour accueillir de grands groupes. Les six autres sont avec une chambre et un salon/cuisine. Chaque appartement est équipé de chauffage, chambres soigneusement meublées, salle de bain privée, kitchenette avec cuisine équipée, TV, terrasse avec table et chaises pour vous permettre de profiter de la verdure et de l'air de la campagne. Toutes sont meublées avec goût dans le style caractéristique des fermes ombriennes et toscanes, et certaines disposent d'une cheminée. Un appartement au rez-de-chaussée, facilement accessible, et dispose d'une salle de bain équipée pour les personnes à mobilité réduite.Parc naturel fleuri et essences de la nature comme les vieux chênes entourant un grand parking et une piscine 7 x 16. 8 hectares de terrain. Centre équestre dans le domaine et autrefois présent sur la propriété avec boxes à chevaux pouvant être construits Utilitaires Tous les utilitaires nécessaires sont présents dans les prestigieuses fermes et le reste du complexe d'hébergement. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement au réseau d'aqueduc local et un petit récupérateur d'eau voisin qui recueille l'eau de pluie utilisée pour l'irrigation du jardin. Le gaz est fourni par six chaudières GPL, il y a aussi des cheminées ouvertes et des poêles à bois. État de réparation Les fermes et le bâtiment principal ont été entièrement rénovés tout en conservant l'extérieur en maçonnerie apparente de pierre et de brique. Il y a des plafonds aux poutres apparentes rénovés avec des carreaux de terre cuite dans certaines parties. Dans de nombreuses pièces, il y a des sols en terre cuite, tandis que, dans certaines, les sols ont été refaits à l'aide de carreaux récupérés, de nouveaux carreaux monocuisson, etc. Les dépendances ont été structurellement restaurées et adaptées à une utilisation en tant que logement charmant et pittoresque entièrement meublé, opérationnel et prêt à l'emploi. Pour renforcer encore plus l'entreprise est en cours d'amélioration. Noisetiere d'environ 4 hectares en phase de plantation. Utilisation et utilisations potentielles Ce hameau prestigieux, pour les amoureux de la nature, des animaux et de la bonne chère, est très polyvalent et pourrait être utilisé ou destiné à divers types d'hébergement ou privé. Il convient donc, pour les grandes propriétés privées et non privées, avec la possibilité de poursuivre l'activité d'hébergement touristique menée jusqu'à présent avec des résultats démontrables par le propriétaire actuel. Pratique et facile d'accès, elle dispose d'un potentiel intéressant. Structures pour chevaux et une ferme voisine. Centre équestre dans le domaine et autrefois présent sur la propriété avec boxes à chevaux pouvant être aménagés. Noisetteraie d'environ 4 hectares en phase de plantation. Emplacement Ce prestigieux complexe immobilier de ferme, idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et de la bonne nourriture, est très polyvalent et peut être utilisé pour différents types d'hébergement ou comme privé utiliser. Il se prête donc à être une grande résidence privée spacieuse ou, avec la possibilité de poursuivre l'activité d'hébergement touristique, qui est réalisée à ce jour avec d'excellents résultats de la part des propriétaires actuels. Pratique et facilement accessible, la propriété a un grand potentiel et constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Détails cadastraux Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété Détails de propriété et éventuelles obligations contractuelles Données et contraintes acquises par les propriétaires´ technicien avec pratiques et négociations en cours