קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה באן לאט טא נונג Samut Prakan

Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 פרויקט דירה זה ממוקם בעקומה היפה ביותר של נהר צ'או פראיה. אין הרבה דירות דומות באזור זה. ממוקם על כביש Rama 3, ממוקם בנוחות רק 15 דקות מסילום-סאתורן ובפנג שואי טוב, נופים של 270 מעלות של נהר צ'או פראיה, לצדו גם 2 בנקים גדולים, כאילו היו גומחה של רכוש וכתוצאה מכך תושבים עשירים. מול הריאה הירוקה של Bang Krachao בנגקוק, 15 קמ"ר של שטח ירוק מה שמביא לטוב באזור הזה. סוג החדר הפופולרי ביותר שמשתלם בקלות הוא חדר שינה אחד, 33.8-42.3 מ"ר. יש לנו גם 2 חדרי שינה בשטח 43.4-64 מ"ר. , דופלקס מסוג 33.6-64.5 מ"ר, ופנטהאוזים (חדר שינה אחד). מספק מתקנים מלאים ובריכת שחייה עם נוף לנהר, כדי שתרגישו בבית. מיקום יאנאווה פרטי פרויקט בית משותף בקומה גבוהה, בניין 1, 44 קומות, 697 יחידות מגורים ו-2 יחידות חנות 2 מקסימום יחידות לקומה 18 יחידות חניון חניה אוטומטית לרכב 344 יחידות 50 %(לא קבוע) שטח קרקע 3-1- 71.7 ראי (3,886.8 מ"ר) צפוי להסתיים הרבעון השני בשנת 2023 סוג חדר חדר שינה אחד 33.8- 42.3 מ"ר . 2 חדרי שינה 43.4- 64.5 מ"ר דופלקס 33.6- 76.1 מ"ר מתקנים מבואה בקומה 1/מעלית/גינה קומה 1-6 חניה לרכב קומה 7 גינת גג / סימולטור גולף / גולף קומה 41 בריכת שחייה / כושר / טרקלין שמיים / ספרייה / חדר ילדים / יוגה חדר / חדר אגרוף / סאונה / חדר ישיבות / 5 מעליות נוסעים , 1 מעלית כבאים פריסת יחידות בבניין: קומה 1 : לובי + גן פרויקט קומה 2-6: 9 יחידות דיור + 50% משטח חניה אוטומטית קומה 7: סימולטור גולף + שטח ירוק פוטטינג קומה 7-39: תכנית קומה טיפוסית (סימפלקס חדרים, סה"כ 18 יחידות) קומה 22, 23: סימפלקס 15 יחידות + חדרים להחלפת משאבה ומיכל מים ב-3 יחידות לספק לחץ מים בכל הבניין. קומה 40, 40 מ': דופלקס חדר, גובה תקרה 5.9 מ' קומה 41, 41 מ': מתקנים עיקריים + חדרי דופלקס או חדרים עם גובה תקרה של 5.9 מ'. קומה 42, 42 מ' / 43, 43 מ' : חדר דופלקס או גובה תקרה 5.9 מ'. קומה 44, 44 מ': בפנטהאוזים יש בסך הכל 8 יחידות, כרגע נותרה יחידה אחת בלבד למכירה. סיכום מתקנים קומה 1 תכנית גן פרויקט לובי תיבת דואר חנות קמעונאית 2 תכנית קומה 7 Putting Green סימולטור גולף שטח ירוק תכנית קומה 41 בריכת שחייה, מערכת מלח, גודל 25.7 x 8 מ', עומק 1.20 מ' בריכת ילדים, גודל 6.05 על 5.68 מ', עומק 60 ס"מ. כושר חדר ילדים תכנית קומה 41 מ' Sky Lounge ספרייה מרחב עבודה משותף חדר יוגה אזור אגרוף סאונה יחס מעליות כולל פרויקט 175 :1 4 מעליות נוסעים מעלית שירות אחת חניה לכ-344 מכוניות או 50% (חניה אוטומטית) מערכת אבטחה במעגל סגור / מפתח פרויקט כרטיסים ציוני דרך בקרבת מקום Central Rama 3 Tesco Lotus Rama 3 Home Pro Rama 3 כיכר בנגקוק המשרד הראשי של בנק איודיה בית ספר צ'אופראיה ויטיאכום בית חולים BNH גן בריאות לאד פו בנגקצ'או הוצאות אחרות : 1.עמלת תחזוקה 60 באט למ"ר שלם שנה מראש בתאריך ההעברה 2. קרן שוקעת 600 באט למ"ר . שלם פעם אחת בלבד במועד ההעברה 3.עמלת העברה 1% ממחיר הערכה לשלם במועד ההעברה 4.התקנת מונה חשמל 4,000 באט תנאי תשלום: עמלת הזמנה 50,000 חתום על חוזה 20% (מינוס עמלת הזמנה) בתוך 14 ימים לאחר ההזמנה מקדמה ראשונה 10% תוך 90 ימים לאחר חתימת החוזה מקדמה שניה 10% תוך 180 ימים לאחר חתימת החוזה העברה 60% תאריך צפוי ביולי 2023 2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה מטבח מערבי נוף לים סאונה נוף לנהר מקום חניה ליד קניות ליד בתי ספר ליד בתי חולים חדר כביסה חיבור לאינטרנט מערכת אבטחה ביתית חדר כושר גן מוסך בריכה משותפת נוף לעיר כבלים/לוויין (UBC) מזגנים Wat Pariwat