Condominium voor Kopen in Ban Lat Ta Nong, Samut Prakan

Sapphire Luxueus Condominium Rama 3 Dit condo-project is gelegen aan de mooiste bocht van de Chao Phraya-rivier. Er zijn niet veel vergelijkbare appartementen in dit gebied. Gelegen aan Rama 3 Road, gunstig gelegen op slechts 15 minuten van Silom-Sathorn en in goede feng shui, 270 graden uitzicht op de Chao Phraya-rivier, ook geflankeerd door 2 grote banken, alsof ze een nis van onroerend goed zijn, wat resulteert in rijke inwoners. Tegenover de groene long van Bang Krachao Bangkok 15 vierkante kilometer aan groene ruimte, wat goed is in dit gebied. Het meest populaire kamertype dat gemakkelijk betaalbaar is, is 1 slaapkamer, 33,8-42,3 m². We hebben ook 2 slaapkamers van 43,4-64 m². , het duplextype van 33,6-64,5 m² en penthouses (1 slaapkamer). Het biedt alle faciliteiten en een zwembad met uitzicht op de rivier, zodat u zich thuis voelt. Locatie Yannawa Projectdetail Condominium High Rise, 1 gebouw, 44 verdiepingen, 697 wooneenheden en 2 winkeleenheden 2 Maximum aantal eenheden per verdieping 18 eenheden Parkeerplaats Automatische parkeerplaats 344 eenheden 50% (niet vast) Landoppervlak 3-1- 71,7 Rai (3.886,8 m²) Wordt naar verwachting voltooid Het tweede kwartaal in het jaar 2023 Kamertype 1 slaapkamer 33,8 - 42,3 m² . 2 slaapkamers 43,4- 64,5 m². Duplex 33,6- 76,1 m². Faciliteiten 1e verdieping Foyer/lift/tuin 1e -6e verdieping Parkeerplaats 7e verdieping Daktuin / Golfsimulator / Putting Green 41e verdieping Zwembad / fitness / sky lounge / Bibliotheek / Kinderkamer / Yoga kamer / Boksruimte / Sauna / Vergaderruimte / 5 Passagiersliften, 1 Brandweerlift Indeling van eenheden in gebouw: 1e verdieping: Lobby + projecttuin 2e -6e verdieping: 9 wooneenheden + 50% parkeerplaats voor auto's 7e verdieping: golfsimulator + putting green + groengebied Verdieping 7e-39e: typische plattegrond (simplex) kamers, totaal 18 eenheden) Verdieping 22e, 23e: Simplex 15 eenheden + Pomp- en watertankvervangingskamers op 3 eenheden om waterdruk door het hele gebouw te bieden. Verdieping 40e, 40m: Duplex kamer, plafondhoogte 5,9 m. Verdieping 41e, 41m: Belangrijkste voorzieningen + Duplexkamers of kamers met een plafondhoogte van 5,9 m. Verdieping 42e, 42e / 43e, 43m: Duplexkamer of plafondhoogte 5,9 m. Verdieping 44e, 44m: Penthouses hebben in totaal 8 units, momenteel is er nog maar 1 unit te koop. Overzicht faciliteiten 1e verdieping Plattegrond Projecttuin Lobby Postbus 2 winkels 7e plattegrond Putting Green Golfsimulator Groene omgeving 41e plattegrond Zwembad, zoutsysteem, afmeting 25,7 x 8 m., diepte 1,20 m. Kinderzwembad, afmeting 6,05 x 5,68 m., diepte 60 cm. Fitness Kinderkamer 41 m plattegrond Sky Lounge Bibliotheek Co-workingruimte Yogaruimte Boksruimte Sauna Liftverhouding inclusief project 175 :1 4 passagiersliften 1 dienstlift Parkeergelegenheid voor ongeveer 344 auto's of 50% (automatisch parkeren) Beveiligingssysteem in CCTV / sleutel Kaartproject Nabijgelegen bezienswaardigheden Centraal Rama 3 Tesco Lotus Rama 3 Home Pro Rama 3 Bangkok Square Hoofdkantoor Bank of Ayudhya Chaophraya Wittayakhom School BNH Ziekenhuis Lad Pho Health Garden Bangkachao Overige uitgaven : 1.Onderhoudskosten 60 Baht per m². Betaal 1 jaar vooruit op de datum van overdracht 2.Sinking Fund 600 Baht per m² . Betaal eenmalig op de overdrachtsdatum 3.Overdrachtskosten 1% van de taxatieprijs, betaald op de overdrachtsdatum 4.Installatie van elektrische meters 4.000 Baht Betalingstermijn: Reserveringskosten 50.000 Onderteken contract 20% (minus reserveringskosten) binnen 14 dagen na reservering 1e aanbetaling 10% binnen 90 dagen na ondertekening contract 2e aanbetaling 10% binnen 180 dagen na ondertekening contract Overdracht 60% Verwachte datum juli 2023 2 slaapkamers 2 badkamers Westerse keuken Zeezicht Sauna Rivierzicht Parkeerplaats Dichtbij winkels Dichtbij scholing Dichtbij ziekenhuizen Wasruimte Internetverbinding Huisbeveiligingssysteem Sportschool Tuin Garage Gemeenschappelijk zwembad Uitzicht op de stad Kabel/satelliet (UBC) Airconditioners Wat Pariwat