Condomínio para comprar en Ban Lat Ta Nong, Samut Prakan

Condomínio luxuoso Sapphire Rama 3 Este projeto de condomínio está localizado na curva mais bonita do rio Chao Phraya. Não há muitos condomínios semelhantes nesta área. Localizado na Rama 3 Road, convenientemente localizado a apenas 15 minutos de Silom-Sathorn e com bom feng shui, vista de 270 graus do rio Chao Phraya, também ladeado por 2 grandes bancos, como se fossem alcovas de propriedades resultando em residentes ricos. Em frente ao pulmão verde de Bang Krachao Bangkok, 15 quilômetros quadrados de espaço verde, resultando em bons resultados nesta área. O tipo de quarto mais popular e facilmente acessível é 1 quarto, 33,8-42,3 m². Também temos 2 quartos com 43,4-64 m². , a tipologia Duplex de 33,6 a 64,5 m2, e coberturas (1 quarto). Com instalações completas e piscina com vista rio, para que se sinta em casa. Localização Yannawa Detalhe do projeto Condomínio High Rise, 1 prédio, 44 andares, 697 Unidades Residenciais e 2 Unidades Loja 2 Máximo de unidades por andar 18 unidades Estacionamento Estacionamento automático 344 unidades 50%(não fixo) Área do terreno 3-1- 71,7 Rai (3.886,8 m²) Previsão de conclusão Segundo trimestre do ano de 2023 Tipo de quarto 1 Quarto 33,8- 42,3 m² . 2 Quartos 43,4- 64,5 m² Duplex 33,6- 76,1 m² Instalações 1º andar Hall de entrada/elevador/jardim 1º ao 6º andar Estacionamento 7º andar Jardim na cobertura / Simulador de golfe / Putting Green 41º andar Piscina / fitness / sky lounge / Biblioteca / Sala infantil / Ioga sala / Sala de Boxe / Sauna / Sala de Reuniões / 5 Elevadores de Passageiros, 1 Elevador de Bombeiros Disposição das Unidades no Edifício: 1º andar: Lobby + jardim do projeto 2º ao 6º andar: 9 unidades residenciais + 50% de área de estacionamento automático 7º Andar: Simulador de Golfe + Putting Green + Área Verde Piso 7º ao 39º: Planta Típica (Simplex) quartos, total de 18 unidades) Piso 22, 23: Simplex 15 unidades + salas de substituição de bomba e tanque de água em 3 unidades para fornecer pressão de água em todo o edifício. Andar 40, 40m: Duplex sala, pé direito 5,9 m. Piso 41, 41m: Instalações Principais + Quartos Duplex ou quartos com pé direito 5,9 m. Piso 42, 42m / 43, 43m: Quarto Duplex ou pé-direito 5,9 m. Piso 44, 44m: As coberturas têm um total de 8 unidades, atualmente resta apenas 1 unidade à venda. Resumo das instalações 1º Andar Planta Jardim do projeto Lobby Caixa de correio 2 Loja de varejo Planta do 7º andar Putting Green Simulador de Golfe Área Verde 41ª Planta Piscina, sistema de sal, tamanho 25,7 x 8 m., profundidade 1,20 m. Piscina infantil, tamanho 6,05 x 5,68 m, profundidade 60 cm. Fitness Quarto infantil Planta baixa de 41m Sky Lounge Biblioteca Espaço de coworking Sala de ioga Área de boxe Sauna Proporção de elevador incluindo projeto 175 :1 4 elevadores de passageiros 1 elevador de serviço Estacionamento para aproximadamente 344 carros ou 50% (Estacionamento Automático) Sistema de segurança em CFTV/Chave Projeto de cartão Pontos de referência próximos Central Rama 3 Tesco Lotus Rama 3 Home Pro Rama 3 Bangkok Square Sede do Banco de Ayudhya Escola Chaophraya Wittayakhom Hospital BNH Lad Pho Health Garden Bangkachao Outras despesas : 1.Taxa de manutenção 60 Baht por m² Pague com 1 ano de antecedência na data da transferência 2.Fundo de amortização 600 Baht por m² . Pague uma única vez na data da transferência 3.Taxa de transferência 1% do preço de avaliação pago na data da transferência 4.Instalação do medidor elétrico 4.000 Baht Prazo de pagamento: Taxa de reserva 50.000 Assinar contrato 20% (menos taxa de reserva) dentro de 14 dias após a reserva 1º pagamento inicial 10% dentro de 90 dias após assinatura do contrato 2ª entrada 10% em até 180 dias após assinatura do contrato Transferência 60% Data prevista de julho de 2023 2 quartos 2 banheiros Western Kitchen Vista Mar Sauna Vista Rio Espaço de Estacionamento Perto de Compras Perto de Escola Perto de Hospitais Lavandaria Ligação à Internet Sistema de segurança residencial Ginásio Jardim Garagem Piscina comum Vista para a cidade Cabo/satélite (UBC) Ar condicionado Wat Pariwat