Condominio para comprar en Divieto Lat Ta Nong, Samut Prakan

Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 Questo progetto condominiale si trova sulla curva più bella del fiume Chao Phraya. Non ci sono molti condomini simili in questa zona. Situato su Rama 3 Road, convenientemente situato a soli 15 minuti da Silom-Sathorn e in buon feng shui, vista a 270 gradi sul fiume Chao Phraya, anch'esso fiancheggiato da 2 grandi banche, come se fossero alcove di proprietà con conseguente residenti ricchi. Di fronte al polmone verde di Bang Krachao Bangkok, 15 km quadrati di spazio verde risultano buoni in questa zona. La tipologia di camera più popolare e facilmente accessibile è 1 camera da letto, 33,8-42,3 mq. Abbiamo anche 2 camere da letto da 43,4-64 mq. , il tipo Duplex da 33,6-64,5 mq e attici (1 camera da letto). Fornisce servizi completi e una piscina con vista sul fiume, per farti sentire a casa. Posizione Yannawa Dettaglio del progetto Grattacielo condominiale, 1 edificio, 44 piani, 697 unità residenziali e 2 unità commerciali 2 Unità massime per piano 18 unità Parcheggio Parcheggio automatico 344 unità 50 %(non fisso) Superficie 3-1- 71,7 Rai (3.886,8 mq) Finitura prevista Secondo trimestre nel 2023 Tipologia di camera 1 camera da letto 33,8- 42,3 mq . 2 camere da letto 43,4- 64,5 mq Duplex 33,6- 76,1 mq Servizi 1° piano Foyer/ascensore/giardino 1°-6° piano Parcheggio auto 7° piano Giardino sul tetto / Simulatore di golf / Putting Green 41° piano Piscina / fitness / sky lounge / Biblioteca / Camera per bambini / Yoga camera / sala box / sauna / sala riunioni / 5 ascensori per passeggeri, 1 ascensore per vigili del fuoco Disposizione delle unità nell'edificio: 1° piano: lobby + giardino di progetto 2°-6° piano: 9 unità abitative + 50% parcheggio auto 7° piano: simulatore di golf + putting green + area verde Piano 7°-39°: planimetria tipica (simplex stanze, totale 18 unità) Piano 22, 23: Simplex 15 unità + stanze sostitutive per pompa e serbatoio dell'acqua in 3 unità per fornire pressione dell'acqua in tutto l'edificio. Piano 40, 40 m: Duplex camera, altezza soffitto 5,9 m. Piano 41°, 41m: Servizi principali + Camere duplex o camere con altezza soffitto di 5,9 m. Piano 42°, 42m / 43°, 43m: Camera duplex o altezza del soffitto 5,9 m. Piano 44°, 44 m: gli attici hanno un totale di 8 unità, attualmente solo 1 unità è rimasta in vendita. Riepilogo delle strutture 1° piano Pianta Progetto giardino Lobby Cassetta postale 2 negozi al dettaglio Pianta del 7° piano Putting Green Simulatore di golf Area verde Planimetria 41° piano Piscina, impianto a sale, dimensioni 25,7 x 8 m., profondità 1,20 m. Piscina per bambini, dimensioni 6,05 x 5,68 m., profondità 60 cm. Fitness Camera per bambini Planimetria di 41 m Sky Lounge Biblioteca Spazio di co-working Sala yoga Area boxe Sauna Rapporto ascensore incluso progetto 175 :1 4 ascensori per passeggeri 1 ascensore di servizio Parcheggio per circa 344 auto o 50% (parcheggio automatico) Sistema di sicurezza CCTV / Chiave Progetto di carta Punti di interesse nelle vicinanze Central Rama 3 Tesco Lotus Rama 3 Home Pro Rama 3 Bangkok Square Sede centrale della Banca di Ayudhya Scuola Chaophraya Wittayakhom Ospedale BNH Lad Pho Health Garden Bangkachao Altre spese : 1. Commissione di manutenzione 60 baht al mq Paga 1 anno in anticipo alla data del trasferimento 2. Fondo di ammortamento 600 baht al mq . Paga una sola volta alla data del trasferimento 3. Commissione di trasferimento 1% dal prezzo di stima pagato alla data di trasferimento 4. Installazione del contatore elettrico 4.000 baht Termine di pagamento: Commissione di prenotazione 50.000 Firma il contratto 20% (meno spese di prenotazione) entro 14 giorni dalla prenotazione Primo acconto 10% entro 90 giorni dopo la firma del contratto 2° acconto 10% entro 180 giorni dalla firma del contratto Trasferimento 60% Data prevista luglio 2023 2 camere da letto 2 bagni Cucina occidentale Vista sul mare Sauna Vista sul fiume Parcheggio Vicino a negozi Vicino alla scuola Vicino agli ospedali Lavanderia Connessione a Internet Sistema di sicurezza domestico Palestra Giardino Garage Piscina comune Vista sulla città Cavo/satellite (UBC) Condizionatori Wat Pariwat