קמעונאות | למכירה פירנצה טוסקנה

וילה גדולה ויפה ששמורה במצב טוב ששימשה במשך שנים כמלון ללקוחות בינלאומיים בסביבה הקרובה של המרכז ההיסטורי של פירנצה, שנותרה באזור היוקרתי של Poggio Imperiale. מצויד בכל הנוחות כמו בריכת שחייה, מגרש טניס, חניה ופארק גדול. אבל מה שעושה את ההבדל הוא פנורמה פנטסטית בהחלט של הכיפה של ברונלסקי והמרכז ההיסטורי של פירנצה כמעט מכל האזורים. מיקום אחד האזורים היפים ביותר של פירנצה, מיקום הררי, הולך לכיוון פיאצלה מיכלאנג'לו, החוצה של הכאוס של המרכז ההיסטורי אבל תמיד בהישג יד מכל האטרקציות התיירותיות, אליהן ניתן להגיע ברגל, באופניים או אפילו ברכב. מיקום נוח לחקור ערים ועיירות אחרות הקרובות לפירנצה וליהנות מהטבע לאחר טיול במרכז. ניתן להגיע אל נמל התעופה תוך 20 דקות, בעוד שתחנת סנטה מריה נובלה נמצאת במרחק של 10 דקות בלבד. תיאור הווילה הראשית משקיפה על שטח הנכס ומכילה את רוב המלון המקסים הזה. כניסה גדולה עם דלתות הזזה מזכוכית מובילה לקומת הקרקע בה יש אולם גדול עם קבלה, פינת אוכל יפה ומרווחת עם חלונות פנורמיים שמהם ניתן לראות את הפארק ואת המרכז ההיסטורי של פירנצה; בר מאוד בסגנון קלאסי ומעודן בו נעים לבלות ערב עם חברים או לבד אחרי טיול בעיר. בעוד שבקומה הראשונה והשנייה יש את חדרי האירוח, כולם עם חדר רחצה פרטי ומצויד במיזוג אוויר; לתשעה מחדרי השינה יש מרפסות פנורמיות גדולות המרוהטות בטעם ובטיפול. חלק מהווילה משמש כבית פרטי של הבעלים ויש בו חללים גדולים נוספים - שני אזורי מגורים עם אח, שלושה חדרי שינה עם שני חדרי רחצה, מטבח וארון בגדים. בקומת המרתף אך עם חלון יש מטבח מקצועי גדול המורכב משני חדרים ומספר חדרים קטנים המשמשים לאחסון מוצרים, וכן חדר מקרר. אזור המטבח מחובר בנוחות על ידי גרם המדרגות עם מסעדה. באגף, ששופץ לאחרונה, בקומת הקרקע יש שלוש סוויטות גדולות למשפחות, בעוד שהמרתף משמש כיום לאחסון החומרים הדרושים למלון. ישנם גם מבנים קטנים לצוות, חדרים טכניים הן למפעל האור/גז והן לבריכת השחייה. מצב וגימורים מלון יוקרה קטן זה בניהול משפחתי זכה מאז ומתמיד ליחס של תשומת לב לפרטים על ידי בעליו ; היא מרוהטת כיום בסגנון פלורנטיני אלגנטי וקלאסי, אך עם כל הנוחות של מבנה מודרני. חללים חיצוניים ברושים גבוהים, עצי דקל, פרחים רבים מכל הצבעים מקיפים את הווילה היפה הזו היוצרים אווירה ייחודית באמת, אי ירוק ומלא פרטיות, בו ממוקם גם מגרש טניס גדול ובריכת שחייה בצורת לא סדירה. גינה גדולה עשויה לעבור הערכה מחדש כדי ליצור חללים נוספים שיכולים לשמש לתיירים, כגון מגרש משחקים לילדים; מקום לחדר כושר חיצוני או בר מתחת לשמים הפתוחים. שימוש פוטנציאלי נכס יפהפה למי שרוצה להמשיך עסק לינה מבוסס היטב עם הכללה בכל פורטלי התיירות באחד המקומות המבוקשים ביותר בפירנצה; מלון שיכול להישאר מלון בינוני או שיכול להפוך למלון בוטיק אמיתי רק עבור נבחרים. אבל אין לזלזל באפשרות להפוך אותו למגורים פרטיים ברמה הגבוהה ביותר בשערי המרכז ההיסטורי של פירנצה. TYPE: לינה LIFESTYLE: City - Countryside - גולף RIF: 4380 מיקום: פירנצה - טוסקנה מחיר: €9.500.000,00 חדרים: 35 אמבטיות: 28 שטח: Mq 2400 מצב תיקון: טוב