Einzelhandel kaufen in Florenz, Toskana

Schöne große Villa in gutem Zustand, die jahrelang als Hotel für internationale Kunden genutzt wurde, in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Florenz, in der prestigeträchtigen Gegend von Poggio Imperiale. Ausgestattet mit allem Komfort wie Schwimmbad, Tennisplatz, Parkplatz und großem Park. Was aber den Unterschied ausmacht, ist ein ausgesprochen fantastisches Panorama auf Brunelleschis Kuppel und das historische Zentrum von Florenz aus fast allen Bereichen. Lage Eine der schönsten Gegenden von Florenz, hügelige Lage, Richtung Piazzale Michelangelo, hinaus vom Chaos des historischen Zentrums, aber immer in Reichweite aller Sehenswürdigkeiten, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder sogar mit dem Auto erreicht werden können. Günstige Lage, um andere Städte in der Nähe von Florenz zu erkunden und die Natur nach einem Spaziergang durch das Zentrum zu genießen. Der Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar, der Bahnhof Santa Maria Novella in nur 10 Minuten. Beschreibung Die Hauptvilla überblickt das Gelände des Anwesens und beherbergt den größten Teil dieses charmanten Hotels. Ein großer Eingang mit Glasschiebetüren führt ins Erdgeschoss, wo sich eine große Halle mit Rezeption, ein schöner und geräumiger Essbereich mit Panoramafenstern befinden, von wo aus Sie den Park und das historische Zentrum von Florenz sehen können; Sehr klassische und raffinierte Bar, in der es angenehm ist, einen Abend mit Freunden oder allein nach einem Ausflug durch die Stadt zu verbringen. Während sich im ersten und zweiten Stock die Gästezimmer befinden, alle mit eigenem Bad und ausgestattet mit Klimaanlage; Neun der Schlafzimmer verfügen über große Panoramaterrassen, die mit Geschmack und Sorgfalt eingerichtet sind. Ein Teil der Villa wird als Privathaus der Eigentümer genutzt und verfügt über zusätzliche große Räume - zwei Wohnbereiche mit Kamin, drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, Küche und Garderobe. Im Untergeschoss, aber mit Fenster, befindet sich eine große professionelle Küche, bestehend aus zwei Räumen und mehreren kleinen Räumen, in denen Produkte gelagert werden, sowie ein Kühlschrankraum. Der Küchenbereich ist bequem durch die Treppe mit dem Restaurant verbunden. Im kürzlich renovierten Nebengebäude befinden sich im Erdgeschoss drei große Suiten für Familien, während das Untergeschoss derzeit zur Lagerung der notwendigen Materialien für das Hotel genutzt wird. Es gibt auch kleine Nebengebäude für das Personal, technische Räume sowohl für die Licht-/Gasanlage als auch für das Schwimmbad. Zustand und Ausstattung Dieses kleine, familiengeführte Luxushotel wurde von seinen Besitzern immer mit Liebe zum Detail behandelt ; Es ist derzeit in einem eleganten, klassischen Florentiner Stil eingerichtet, aber mit allem Komfort einer modernen Struktur. Außenbereiche Hohe Zypressen, Palmen und viele Blumen in allen Farben umgeben diese wunderschöne Villa und schaffen eine wirklich einzigartige Atmosphäre. eine grüne Insel voller Privatsphäre, wo sich auch ein großer Tennisplatz und ein unregelmäßig geformter Swimmingpool befinden. Ein großer Garten kann aufgewertet werden, um zusätzliche Räume zu schaffen, die für Touristen genutzt werden können, z. B. einen Kinderspielplatz; Platz für ein Outdoor-Fitnessstudio oder eine Bar unter freiem Himmel. Nutzungspotential Ein wunderschönes Anwesen für diejenigen, die ein etabliertes Beherbergungsgeschäft mit Aufnahme auf allen Touristenportalen an einem der gefragtesten Orte weiterführen möchten in Florenz; ein Hotel, das ein Mittelklassehotel bleiben kann oder nur für Auserwählte ein echtes Boutique-Hotel werden kann. Nicht zu unterschätzen ist jedoch die Möglichkeit, es in eine private Residenz auf höchstem Niveau vor den Toren des historischen Zentrums von Florenz umzuwandeln. TYP: Unterkunft LEBENSSTIL: Stadt - Land - Golf RIF: 4380 LAGE: Firenze - Toskana PREIS: €9.500.000,00 ZIMMER: 35 BÄDER: 28 OBERFLÄCHE: Mq 2400 REPARATURZUSTAND: Gut