בַּיִת | למכירה Alignan-du-Vent אוקסיטניה

כפר עם כל החנויות והשירותים, 5 דקות מסרביאן, 15 דקות מפזנאס ומהכביש המהיר, ו-25 דקות מהחוף. וילה איכותית יפה עם 160 מ"ר של שטח מגורים כולל 4 חדרי שינה (אפשרות ל-5) ו 2 חדרי רחצה, על קרקע של 645 מ"ר עם בריכה מחוממת. נוח מאוד עם מיזוג אוויר הפיך מרכזי והכנסה שנתית של פאנל סולארי של יותר מ-4000 € (עד 2033). מרחק הליכה מכל החנויות והמסעדה. קרקע = כניסה למטבח/סלון מאובזר של 68.4 מ"ר (יחידות עליונות ותחתונות, תנור חשמלי, מיקרוגל, כיריים אינדוקציה, מחלץ, מדיח כלים ומקרר אמריקאי) + מרפסת של 15 מ"ר עם גג אוטומטי נגד גשם + שירותים עם כיור + חדר שינה/משרד של 11.8 מ"ר + חדר שינה ראשי צמוד של 22.7 מ"ר עם חדר רחצה (אמבט ספא, מקלחון איטלקי, כיור ושירותים) + חדר שירות של 3.8 מ"ר. ראשון = אולם/מסדרון של 3.8 מ"ר + חדר שינה של 11.5 מ"ר + חדר שינה ביניים של 32 מ"ר (אפשרות ליצירת 2 חדרי שינה) + חדר רחצה של 4.6 מ"ר (מקלחת, כיור ושירותים) + מוסך של 32 מ"ר + מוסך עצמאי של 37 מ"ר (שיכול לקבל טנדר). חוץ = גינה די קלה לתחזוקה + בריכה מחוממת (8x4 מ') עם כיסוי קשיח מתקפל. תוספות = אופי + מס קרקע שנתי של 1640 € + מיזוג מרכזי הפיך והכנסת אח + מרכך מים + דוד מים חמים חדש + פאנלים סולאריים עם הכנסה שנתית בין 4200 € ו-4500 € (עד 2033, אפשרות אז להיות בצריכה אוטומטית) + אפשרות לשאת ולתת על כמה רהיטים + בנייה משנת 2002 ושיפוץ מלא בין 2014 ל-2018 (כולל גג). מחיר = 449.000 € (וילה ללא רבב, בעלת אופי וקלה לתחזוקה) המחירים כוללים עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים). יש לשלם את שכר הטרחה של הנוטר לפי התעריף הרשמי בפועל. זיהוי נכס: 33750 מחיר: 449,000 € חדרי שינה: 4 חדרי אמבטיה: 2 הפניה: AP449000E תכונות אחרות ניתן למגורים באופן מיידי נכסים אחרונים חלל חיצוני חניה/חניה פרטית בריכת שחייה עם קרקע/גינה