loger acheter à Alignan-du-Vent, Occitanie

Village avec tous commerces et services, à 5 mn de Servian, 15 mn de Pézenas et autoroute, et 25 mn de la côte. Belle villa de qualité de 160 m2 habitables dont 4 chambres (possibilité 5) et 2 salles de bains, sur 645 m2 de terrain avec piscine chauffée. Très confortable avec climatisation réversible centralisée et revenu annuel de panneau solaire de plus de 4000 € (jusqu'en 2033). A pied de tous commerces et restaurant. Rez = Entrée sur une cuisine/séjour équipée de 68,4 m2 (meubles haut et bas, four électrique, micro-onde, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et frigo américain) + véranda de 15 m2 avec toit automatisé contre la pluie + wc avec lave-mains + chambre/bureau de 11,8 m2 + suite parentale de 22,7 m2 avec salle de bain (baignoire SPA, douche à l'italienne, lavabo et wc) + buanderie de 3,8 1er = Hall/couloir de 3,8 m2 + chambre de 11,5 m2 + chambre mezzanine de 32 m2 (possibilité de créer 2 chambres) + salle d'eau de 4,6 m2 (douche, lavabo et wc) + garage de 32 m2 + garage indépendant de 37 m2 (pouvant accueillir un camping-car). Extérieur = Joli jardin facile d'entretien + piscine chauffée (8x4m) avec couverture rigide pliante. Plus = Caractère + taxe foncière annuelle de 1640 € + climatisation réversible centralisée et cheminée insert + adoucisseur d'eau + chaudière eau chaude neuve + panneaux solaires avec un revenu annuel compris entre 4200 € et 4500 € (jusqu'en 2033, possibilité alors d'être en auto consommation) + possibilité de négocier certains meubles + construction 2002 et entièrement rénovée entre 2014 et 2018 (toiture incluse). Prix = 449.000 € (Villa impeccable, de caractère et facile à entretenir) Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Identifiant de la propriété : 33750 Prix : 449 000 € Chambres : 4 Salles de bains : 2 Référence : AP449000E Autres Caractéristiques Habitable Immédiatement Nouveaux Biens Espace Extérieur Parking/Garage Privé Piscine Avec Terrain/Jardin