casa for Køb i Alignan-du-Vent, Occitania

Pueblo con todos los comercios y servicios, a 5 minutos de Servian, a 15 minutos de Pezenas y autopista, ya 25 minutos de la costa. Hermosa villa de calidad con 160 m2 de superficie habitable que incluye 4 dormitorios (posibilidad de 5) y 2 baños, en 645 m2 de terreno con piscina climatizada. Muy confortable con aire acondicionado centralizado reversible y renta anual de placa solar de más de 4000 € (hasta 2033). A poca distancia de todas las tiendas y restaurantes. Planta = Entrada a una cocina/salón equipada de 68,4 m2 (muebles altos y bajos, horno eléctrico, microondas, placa de inducción, extractor, lavavajillas y frigorífico americano) + terraza de 15 m2 con techo automatizado contra lluvia + wc con lavabo +dormitorio/despacho de 11,8 m2 + dormitorio principal en suite de 22,7 m2 con baño (bañera SPA, plato de ducha italiano, lavabo y wc) + lavadero de 3,8 m2. 1º = Recibidor/pasillo de 3,8 m2 + dormitorio de 11,5 m2 + dormitorio en altillo de 32 m2 (posibilidad de crear 2 dormitorios) + aseo de 4,6 m2 (ducha, lavabo y wc) + garaje de 32 m2 + garaje independiente de 37 m2 (en el que cabe una furgoneta camper). Exterior = Bonito jardín fácil de mantener + piscina climatizada (8x4m) con cubierta dura abatible. Extras = Carácter + impuesto territorial anual de 1640 € + aire acondicionado centralizado reversible y chimenea de inserción + descalcificador de agua + caldera de agua caliente nueva + paneles solares con un ingreso anual entre 4200 € y 4500 € (hasta 2033, posibilidad luego de estar en auto consumo) + posibilidad de negociar algunos muebles + construcción de 2002 y reformado íntegramente entre 2014 y 2018 (techo incluido). Precio = 449.000 € (Villa impecable, con carácter y fácil de mantener) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tasa oficial real. Id de la propiedad: 33750 Precio: 449,000 € Recámaras: 4 Baños: 2 Referencia: AP449000E Otras Características Inmediatamente Habitable Últimas viviendas Espacio exterior Parking/Garaje privado Piscina Con Terreno/Jardín