Huis voor Kopen in Alignan-du-Vent, Occitanië

Dorp met alle winkels en voorzieningen, 5 minuten van Servian, 15 minuten van Pezenas en snelweg, en 25 minuten van de kust. Mooie kwaliteitsvilla met 160 m2 woonoppervlak waarvan 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en 2 badkamers, op 645 m2 grond met verwarmd zwembad. Zeer comfortabel met gecentraliseerde omkeerbare airconditioning en jaarlijks inkomen van zonnepaneel van meer dan 4000 € (tot 2033). Op loopafstand van alle winkels en restaurants. Begane grond = Entree naar een ingerichte keuken/woonkamer van 68,4 m2 (boven- en onderkasten, elektrische oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast) + veranda van 15 m2 met automatisch dak tegen regen + wc met wastafel +slaapkamer/kantoor van 11,8 m2 + en suite master bedroom van 22,7 m2 met badkamer (bad SPA, italiaanse inloopdouche, wastafel en wc) + bijkeuken van 3,8 m2. 1e = Hal/gang van 3,8 m2 + slaapkamer van 11,5 m2 + mezzanine slaapkamer van 32 m2 (mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren) + wasruimte van 4,6 m2 (douche, wastafel en wc) + garage van 32 m2 + onafhankelijke garage van 37 m2 (die een camper kan accepteren). Buitenkant = Mooie tuin gemakkelijk te onderhouden + verwarmd zwembad (8x4m) met opvouwbare harde afdekking. Extra's = Karakter + jaarlijkse grondbelasting van 1640 € + gecentraliseerde omkeerbare airconditioning en inbouwhaard + waterontharder + nieuwe warmwaterboiler + zonnepanelen met een jaarinkomen tussen 4200 € en 4500 € (tot 2033, mogelijkheid dan om in autoverbruik te zitten) + mogelijkheid om wat meubels te onderhandelen + 2002 constructie en volledig gerenoveerd tussen 2014 en 2018 (inclusief dak). Prijs = 449.000 € (Schone villa, met karakter en gemakkelijk te onderhouden) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De kosten van de notaris moeten bovenop het werkelijke officiële tarief worden betaald. Eigendom-ID: 33750 Prijs: 449.000 € Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Referentie: AP449000E Overige kenmerken Direct bewoonbaar Nieuwste woningen Buitenruimte Privé parkeerplaats/garage Zwembad Met land/tuin