בַּיִת | למכירה סן-ז'ורז' דה-נוסנה נובל-אקוויטניה

למכירה 15 דקות מ-SAINT-MAIXENT-L'ECOLE בית כפרי מקסים של 175 מ"ר (משנת 1934) בכפר קטן ורגוע. סלון/מטבח, חדר אוכל, 2 חדרי שינה להורים עם חדר רחצה/מקלחת צמודים, חדר שינה אחד נוסף, ובמרתף: כביסה, חדר מקלחת, חדר מוזיקה, מרתף יינות. מוסך ל-2 מכוניות. 3 מרפסות. נוף יוצא דופן מעל האגם. שטח של 4000 מ"ר בחלקו על צלע גבעה. בריכת שחייה חצי קבורה. אבזור איכותי. בקומת קרקע - סלון/מטבח 63 מ"ר עם רצפת אריחים (גובה מתחת לתקרה: 2,61 עד 5,49 מ'). מטבח מאובזר/מאובזר לאחרונה נפתח במרפסת, אפשרות לעדכון האח - סלון 11,70 מ"ר עם רצפת אריחים - חדר שינה הורים הכולל מעבר של 3,40 מ"ר, חדר שינה עם חשיפה דרומה של 12,97 מ"ר, חדר רחצה של 7,59 מ"ר (אמבטיה, מקלחת, כיור, שירותים) בקומה הראשונה (גישה באמצעות מדרגות ברזל צבועות) - מעבר / נחיתה / קומת ביניים של 22,44 מ"ר, המוביל ל: - חדר שינה של 12,07 מ"ר - חדר שינה גדול של 22 ,15 מ"ר עם חדר מקלחת צמוד של 5,74 מ"ר (כיור, מקלחת איטלקית, שירותים), חלון גג עם תריס בקומת קרקע (מפלס הגן), גישה באמצעות גרם מדרגות עץ - חדר כביסה של 16,95 מ"ר, רצפת אריחים - מקלחת חדר של 5,37 מ"ר (מקלחת איטלקית, כיור, שירותים) עם רצפת אריחים - מעבר של כ-4 מ"ר, רצפת אבן - מרתף יין של 4,97 מ"ר, רצפת בטון - חדר טלוויזיה / מוזיקה של 25,35 מ"ר, חלון צרפתי פתיחה במרפסת של 32 מ"ר, ותנור גלולה, רצפת פרקט אלון מוסך / בית מלאכה של 43,71 מ"ר, דלת ממונעת בריכת שחייה חצי קבורה בקוטר 3 מ', עומק 1,20 מ', צפה כך טיפול מטהר לר, מרפסת של 43,20 מ"ר חימום חשמלי, זיגוג כפול, גג צפחה (2020), חזית שופצה בשנת 2021, ניקוז רשת, שער חשמלי מיקום 15 דקות מסנט-מייקסנט-ל'אקול, עיירה עם תחנת TGV 30 דקות מ-NIORT, עיירה עם תחנת TGV 1h15 מ-LA ROCHELLE 2h מ-BORDEAUX, שדה תעופה 20 דקות מ-MARAIS POITEVIN מאפיינים עיקריים: 175 m2 4395 m2 מגרש גודל בריכת שחייה 3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה Ref: 36839-9345PO