Casa para comprar en Saint-Georges-de-Noisné, Nuova Aquitania

IN VENDITA A 15 MIN DA SAINT-MAIXENT-L'EOLE Affascinante casa di campagna di 175 m2 (del 1934) in un piccolo e tranquillo villaggio. Soggiorno/cucina, sala da pranzo, 2 camere dei genitori con bagno privato/doccia, 1 altra camera da letto, e nel seminterrato: lavanderia, bagno con doccia, sala musica, cantina. Garage per 2 auto. 3 terrazzi. Eccezionale vista sul lago. Terreno di 4000 m2 in parte in collina. Piscina semi interrata. Raccordi di qualità. Al piano terra - Soggiorno/cucina 63 m2 con pavimento piastrellato (altezza sotto il soffitto: da 2,61 a 5,49 m). Recente cucina attrezzata/attrezzata apertura su terrazzo, possibilità di aggiornare il camino - Soggiorno 11,70 m2 con pavimento piastrellato - Camera dei genitori composta da un corridoio di 3,40 m2, una camera con esposizione a sud di 12,97 m2, un bagno di 7,59 m2 (bagno, doccia, lavabo, wc) Al primo piano (accesso tramite scala in ferro verniciato) - Passaggio/pianerottolo/soppalco di 22,44 m2, che porta a: - Camera da letto di 12,07 m2 - Ampia camera da letto di 22 ,15 m2 con bagno privato con doccia di 5,74 m2 (lavabo, doccia italiana, wc), finestra sul tetto con cieca Al piano terra (livello del giardino), accesso da scala in legno - Lavanderia di 16,95 m2, pavimento piastrellato - Doccia camera di 5,37 m2 (doccia italiana, lavabo, wc) con pavimento piastrellato - Passaggio di circa 4 m2, pavimento in pietra - Cantina di 4,97 m2, pavimento in cemento - Sala TV/musica di 25,35 m2, porta finestra apertura su terrazzo di 32 m2 e stufa a pellet, pavimento in parquet di rovere Garage/laboratorio di 43,71 m2, portone motorizzato Piscina semiinterrata di 3 m di diametro, profondità 1,20 m, galleggiante così trattamento depuratore lar, terrazzo di 43,20 m2 Riscaldamento elettrico, doppi vetri, tetto in ardesia (2020), facciata rinnovata nel 2021, fognature, cancello elettrico POSIZIONE 15 min da SAINT-MAIXENT-L'ECOL, paese con stazione TGV 30 min da NIORT, città con stazione TGV 1h15 da LA ROCHELLE 2h da BORDEAUX, aeroporto 20 min da MARAIS POITEVIN Caratteristiche principali: 175 m2 4395 m2 Terreno dimensioni Piscina 3 camere da letto 3 bagni Rif: 36839-9345PO