Huis voor Kopen in Saint-Georges-de-Noisné, Nouvelle-Aquitanië

TE KOOP 15 MIN VAN SAINT-MAIXENT-L'ECOLE Charmant landhuis van 175 m2 (uit 1934) in een klein en rustig dorp. Woonkamer/keuken, eetkamer, 2 ouderslaapkamers met ensuite badkamer/douchekamer, 1 andere slaapkamer, en op kelderverdieping: wasplaats, douchekamer, muziekkamer, wijnkelder. Garage voor 2 auto's. 3 terrassen. Uitzonderlijk uitzicht over het meer. Terrein van 4000 m2 gedeeltelijk op een helling. Half begraven zwembad. Kwalitatief beslag. Op begane grond - Woonkamer / keuken 63 m2 met tegelvloer (hoogte onder plafond : 2,61 tot 5,49 m). Recent ingerichte/uitgeruste keuken die uitkomt op terras, mogelijkheid om de open haard te updaten - Woonkamer 11,70 m2 met tegelvloer - Ouderslaapkamer bestaande uit een doorgang van 3,40 m2, een slaapkamer op het zuiden van 12,97 m2, een badkamer van 7,59 m2 (bad, douche, wastafel, wc) Op de eerste verdieping (toegang via een geverfde ijzeren trap) - Doorgang / overloop / mezzanine van 22,44 m2, die leidt naar: - Slaapkamer van 12,07 m2 - Grote slaapkamer van 22 ,15 m2 met ensuite doucheruimte van 5,74 m2 (wastafel, Italiaanse douche, wc), dakraam met rolluik Op begane grond (tuinniveau), toegang via houten trap - Wasruimte van 16,95 m2, tegelvloer - Douche kamer van 5,37 m2 (Italiaanse douche, wastafel, wc) met tegelvloer - Doorgang van ongeveer 4 m2, stenen vloer - Wijnkelder van 4,97 m2, betonnen vloer - TV/muziekkamer van 25,35 m2, openslaande deuren opening op terras van 32 m2, en pelletkachel, eiken parketvloer Garage / werkplaats van 43,71 m2, gemotoriseerde deur Half begraven zwembad van 3m diameter, diepte 1,20m, zwevend dus lar zuiveringsbehandeling, terras van 43,20 m2 Elektrische verwarming, dubbele beglazing, leien dak (2020), gevel gerenoveerd in 2021, riolering, elektrische poort LOCATIE 15 min van SAINT-MAIXENT-L'ECOLE, stad met TGV-station 30 min van NIORT, stad met TGV-station 1u15 van LA ROCHELLE 2u van BORDEAUX, luchthaven 20 min van MARAIS POITEVIN Belangrijkste kenmerken: 175 m2 4395 m2 Perceel grootte Zwembad 3 slaapkamers 3 badkamers Ref: 36839-9345PO