loger acheter à Saint-Georges-de-Noisné, Nouvelle-Aquitaine

A VENDRE A 15 MIN DE SAINT-MAIXENT-L'ECOLE Charmante maison de campagne de 175 m2 (de 1934) dans un petit village calme. Séjour/cuisine, salle à manger, 2 chambres parents avec salle de bains/salle d'eau attenantes, 1 autre chambre, et au sous-sol : buanderie, salle d'eau, salle de musique, cave à vin. Garage pour 2 voitures. 3 terrasses. Vue exceptionnelle sur le lac. Terrain de 4000 m2 en partie à flanc de colline. Piscine semi enterrée. Aménagements de qualité. Au rez-de-chaussée - Séjour/cuisine 63 m2 avec carrelage au sol (hauteur sous plafond : 2,61 à 5,49 m). Cuisine récente équipée/aménagée ouvrant sur terrasse, possibilité de mettre à jour la cheminée - Séjour 11,70 m2 avec carrelage au sol - Chambre parents composée d'un dégagement de 3,40 m2, une chambre avec expo sud de 12,97 m2, une salle de 7,59 m2 (baignoire, douche, lavabo, wc) A l'étage (accès par escalier en fer peint) - Dégagement/palier/mezzanine de 22,44 m2, desservant : - Chambre de 12,07 m2 - Grande chambre de 22 ,15 m2 avec salle d'eau attenante de 5,74 m2 (lavabo, douche italienne, wc), fenêtre de toit avec store Au rez-de-chaussée (rez-de-jardin), accès par escalier en bois - Buanderie de 16,95 m2, carrelage au sol - Douche chambre de 5,37 m2 (douche italienne, lavabo, wc) avec carrelage au sol - Dégagement d'environ 4 m2, sol en pierre - Cave à vin de 4,97 m2, sol béton - Salon TV/musique de 25,35 m2, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse de 32 m2, et poêle à granulés, parquet chêne Garage/atelier de 43,71 m2, porte motorisée Piscine semi-enterrée de 3m de diamètre, profondeur 1,20m, flottante traitement purificateur d'air, terrasse de 43,20 m2 Chauffage électrique, double vitrage, toiture en ardoise (2020), façade rénovée en 2021, tout à l'égout, portail électrique SITUATION A 15 min de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE, ville avec gare TGV à 30 min de NIORT, ville avec gare TGV à 1h15 de LA ROCHELLE à 2h de BORDEAUX, aéroport à 20 min du MARAIS POITEVIN taille Piscine 3 chambres 3 salles de bains Réf : 36839-9345PO