בַּיִת | למכירה Bedariux אוקסיטניה

כפר תוסס מצפון לבזייר (30 דקות) עם כל החנויות ובתי הספר, כמה דקות מ-Bedrieux, Lamalou-les-Bains לגולף, 45 דקות מהחופים ומשדה התעופה ויאס ומהכביש המהיר A9). שקט. בקומת הקרקע של הכפר, וילה חד-קומתית מעולה (2002), עם 265 מ"ר של שטח מגורים, שתוכננה על ידי אדריכל, והנספח שלה בשטח 46 מ"ר (2020) עצמאי לחלוטין. בריכת שחייה נחמדה בחצר הפנימית של הבית ובקצה המרפסת נבנית בריכת שחייה נוספת. מיקום יפה של 3095 מ"ר עם נוף פתוח על הגבעות. חומרים איכותיים, בית פרקטי וקל לתחזוקה בצריכת אנרגיה עצמית. מרתף = כ-150 מ"ר משמש לאחסון, מרתף יין ובתי מלאכה + שטח סניטרי של 1 מ"ר ו-1 מ"ר. Rez = סלון מרוקאי מרוהט קומפלט של 39 מ"ר פתוח לחדר פנאי (ביליארד) של 32 מ"ר + סלון/מטבח מאובזר של 54 מ"ר (אלמנטים גבוהים ונמוכים, כיריים, מחלץ, גריל, מדיח כלים, תנור חשמלי, מקרר אמריקאי ו משטח גרניט) + אולם של 21 מ"ר המשקיף על בריכת שחייה מחוממת (5.6×3.6 מ"ר, כלור) + חדר שינה (מקסיקני) של 21 מ"ר חדר רחצה צמוד עם חדר רחצה (מקלחת איטלקית, כיור, שירותים) + חדר שינה (אסיאתי) של 12.4 מ"ר עם בנוי - בארון + חדר שינה (אפריקאי) של 11 מ"ר חדר רחצה צמוד עם חדר רחצה (מקלחת איטלקית, כיור, שירותים נפרד) + חדר כושר או חדר שינה של 21.3 מ"ר + סוויטת הורים של 38 מ"ר עם חדר הלבשה מצויד (שירותים, מקלחת איטלקית, כיור, ג'קוזי ). נספח של 46 מ"ר (נמכר מרוהט) = סלון/מטבח מאובזר + חדר שינה זוגי + שירותים סמטת מים (מקלחת איטלקית, שירותים, כיור, מכונת כביסה) + מרתף במרתף. חוץ = מוסך זוגי עצמאי של 48 מ"ר + חדר אשפה + בריכת שחייה עם מלח בבנייה (10x4 מ', מחוממת במלח עם אריחים) חוף במים של 15 מ"ר, שחייה נגד הזרם וג'קוזי/עיסוי רווחה + גינה שיכולה לקבל כתם ירק בחלק האחורי של הבית. שונות = ארנונה של 2000 & #8364; + מיזוג אוויר הפיך והסקה מרכזית תת רצפתית באנרגיה גיאותרמית + פאנלים פוטו-וולטאיים לצריכה עצמית + שאיבת אבק מרכזית + תריסי גלילה חשמליים מרכזיים + פתיחה אוטומטית של שערים + אפשרות להכנסה עונתית מהנספח (כ-700 €/שבוע בשיא עונה) או נכס מושכר 3500 €/שבוע בקיץ + דרגת אנרגיה A+. מחיר = 1.285.000 € (נוח, מרווח, לא טיפוסי ואיכותי, חובה לראות!) המחירים המצוינים לוקחים בחשבון את עמלת הסוכנות לתשלום על ידי המוכרים, יש להוסיף את שכר הטרחה הנוטריון בהתאם לסולם בתוקף. מזהה נכס: 25255 מחיר: 1,285,000 € שטח מגורים: 311 מ"ר גודל מגרש נכס: 3,095 מ"ר חדרים: 9 חדר שינה( s): 6 חדרי רחצה: 3 הפניה: HBF1285000E מאפיינים נוספים לשיפוץ עם גינה/קרקע חצר חלל חיצוני מגורים אידיאלי להשכרה העדכני ביותר חניה פרטית או מוסך בריכת שחייה יוקרה ליד הים מרפסת