Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Bedarieux, Okzitanien

Lebhaftes Dorf nördlich von Beziers (30 Minuten) mit allen Geschäften und Schulen, wenige Minuten von Bedarieux, Lamalou-les-Bains zum Golfen, 45 Minuten von den Stränden und dem Flughafen Vias und der Autobahn A9 entfernt. Ruhig im Erdgeschoss des Dorfes, prächtige einstöckige Villa (2002) mit 265 m2 Wohnfläche, entworfen von einem Architekten, und ihrem Nebengebäude von 46 m2 (2020), völlig unabhängig. Schönes Schwimmbad im Innenhof des Hauses und ein weiteres Schwimmbad wird am Rand der Terrasse gebaut. Schöne Lage von 3095 m2 mit freiem Blick über die Hügel. Hochwertige Materialien, praktisches Haus und pflegeleicht im Eigenverbrauch von Energie. Keller = ca. 150 m2 für Lager, Weinkeller und Werkstätten + Sanitärräume von 1m50 und 1m10. Rez = Vollständig eingerichtetes marokkanisches Wohnzimmer von 39 m2 offen zu einem Freizeitraum (Billard) von 32 m2 + Wohnzimmer/ausgestattete Küche von 54 m2 (hohe und niedrige Elemente, Kochplatten, Dunstabzugshaube, Grill, Geschirrspüler, Elektroherd, amerikanischer Kühlschrank u Granitoberfläche) + Halle von 21 m2 mit Blick auf den beheizten Swimmingpool (5,6 × 3,6 m, Chlor) + Schlafzimmer (mexikanisch) von 21 m2 en suite mit Badezimmer (italienische Dusche, Waschbecken, WC) + Schlafzimmer (asiatisch) von 12,4 m2 mit gebaut -in Schrank + Schlafzimmer (afrikanisch) von 11 m2 en suite mit Badezimmer (italienische Dusche, Waschbecken, separates WC) + Fitnessraum oder Schlafzimmer von 21,3 m2 + Elternsuite von 38 m2 mit Einbaugarderobe (WC, italienische Dusche, Waschbecken, Jacuzzi ). Nebengebäude von 46 m2 (möbliert verkauft) = Wohnzimmer/ausgestattete Küche + Schlafzimmer mit Doppelbett + Badezimmer Wassergasse (italienische Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschine) + Keller im Untergeschoss. Außen = Unabhängige Doppelgarage von 48 m2 + Müllraum + Salzschwimmbad im Bau (10x4m, mit Salz beheizt mit Fliesen Strand im Wasser von 15 m2, Schwimmen gegen die Strömung und Whirlpool/Wellness-Massage + Garten, der einen Gemüsebeet auf der Rückseite des Hauses aufnehmen kann. Verschiedenes = Grundsteuer von 2000 & #8364; + umschaltbare Klimaanlage und Fußbodenzentralheizung durch Erdwärme + Photovoltaikanlagen für den Eigenverbrauch + Zentralstaubsauger + zentralisierte elektrische Rollläden + automatisches Öffnen der Tore + Möglichkeit der saisonalen Einnahmen aus dem Nebengebäude (ca Saison) oder Immobilie vermietet 3500 €/Woche im Sommer + Energieklasse A+. Preis = 1.285.000 € (Komfortabel, geräumig, atypisch und von hoher Qualität, MUSS SEHEN!) Die angegebenen Preise berücksichtigen die von den Verkäufern zu zahlende Agenturprovision, die Notargebühren werden gemäß der geltenden Tabelle hinzugefügt. Immobilien-ID: 25255 Preis: 1.285.000 € Wohnfläche: 311 m2 Grundstücksgröße: 3.095 m2 Zimmer: 9 Schlafzimmer( s): 6 Bäder: 3 Referenznummer: HBF1285000E Sonstige Eigenschaften Zu renovieren Mit Garten/Grundstück Innenhof Außenplatz Bewohnbar Ideal zum Mieten Neueste Privater Parkplatz oder Garage Schwimmbad Prestige In der Nähe des Meeres Terrasse