Huis voor Kopen in Bedarieux, Occitanië

Levendig dorp ten noorden van Beziers (30 minuten) met alle winkels en scholen, een paar minuten van Bedarieux, Lamalou-les-Bains om te golfen, 45 minuten van de stranden en de luchthaven Vias en de snelweg A9). Rustig op de begane grond van het dorp, prachtige gelijkvloerse villa (2002), met 265 m2 woonoppervlak, ontworpen door een architect, en het bijgebouw van 46 m2 (2020) volledig onafhankelijk. Mooi zwembad op de binnenplaats van het huis en aan de rand van het terras wordt nog een zwembad gebouwd. Prachtige ligging van 3095 m2 met vrij uitzicht over de heuvels. Hoogwaardige materialen, praktisch huis en gemakkelijk te onderhouden in eigen verbruik van energie. Kelder = Ongeveer 150 m2 gebruikt voor opslag, wijnkelder en werkplaatsen + sanitaire ruimte van 1m50 en 1m10. Rez = Volledig ingerichte Marokkaanse woonkamer van 39 m2 open naar een recreatieruimte (biljart) van 32 m2 + woonkamer/ingerichte keuken van 54 m2 (hoge en lage elementen, kookplaten, afzuigkap, grill, vaatwasser, elektrische oven, Amerikaanse koelkast en granieten oppervlak) + hal van 21 m2 met uitzicht op verwarmd zwembad (5,6×3,6m, chloor) + slaapkamer (Mexicaans) van 21 m2 en suite met badkamer (Italiaanse douche, wastafel, wc) + slaapkamer (Aziatisch) van 12,4 m2 met ingebouwde -in kast + slaapkamer (Afrikaans) van 11 m2 en suite met badkamer (Italiaanse douche, wastafel, apart toilet) + gym of slaapkamer van 21,3 m2 + ouderlijke suite van 38 m2 met ingerichte kleedkamer (wc, Italiaanse douche, wastafel, jacuzzi ). Bijgebouw van 46 m2 (bemeubeld verkocht) = Woonkamer/uitgeruste keuken + slaapkamer met tweepersoonsbed + badkamer watergang (Italiaanse douche, toilet, wastafel, wasmachine) + kelder in de kelder. Buitenkant = Onafhankelijke dubbele garage van 48 m2 + vuilnisruimte + zoutzwembad in aanbouw (10x4m, verwarmd met zout met tegels strand in water van 15 m2, zwemmen tegen de stroom in en jacuzzi/welzijnsmassage + tuin die een moestuin aan de achterkant van het huis kan accepteren. Diversen = Onroerende voorheffing van 2000 & #8364; + omkeerbare airconditioning en vloerverwarming door geothermische energie + fotovoltaïsche panelen voor eigen verbruik + centrale stofzuiging + centrale elektrische rolluiken + automatische opening van poorten + mogelijkheid tot seizoensinkomsten uit het bijgebouw (ongeveer 700 €/week hoog seizoen) of gehuurd onroerend goed 3500 €/week in de zomer + energieklasse A+. Prijs = 1.285.000 € (Comfortabel, ruim, atypisch en van hoge kwaliteit, MOET ZIEN!) De aangegeven prijzen houden rekening met de makelaarscommissie die door de verkopers moet worden betaald, de notariskosten moeten worden toegevoegd volgens de geldende schaal. ID van het pand: 25255 Prijs: 1.285.000 € Woonoppervlak: 311 m2 Grootte perceel: 3.095 m2 Kamers: 9 Slaapkamer( s): 6 Badkamers: 3 Referentie: HBF1285000E Andere kenmerken Te renoveren Met tuin/land Binnenplaats Buitenruimte Bewoonbaar Ideaal voor verhuur De meest recente Privé parkeerplaats of garage Zwembad Prestige Dichtbij de zee Terras