Casa para comprar en Bedarieux, Occitania

Vivace villaggio a nord di Beziers (30 minuti) con tutti i negozi e le scuole, a pochi minuti da Bedarieux, Lamalou-les-Bains per il golf, a 45 minuti dalle spiagge e dall'aeroporto di Vias e dall'autostrada A9). Tranquillo al piano terra del paese, splendida villa a un piano (2002), con 265 mq di superficie abitabile, progettata da un architetto, e relativo annesso di 46 mq (2020) completamente indipendente. Bella piscina nel cortile interno della casa e un'altra piscina è in costruzione sul bordo della terrazza. Bella posizione di 3095 m2 con vista aperta sulle colline. Materiali di alta qualità, casa pratica e di facile manutenzione nell'autoconsumo di energia. Seminterrato = Circa 150 m2 utilizzati per deposito, cantina e officine + spazio sanitario di 1m50 e 1m10. Rez = soggiorno marocchino completamente arredato di 39 m2 aperto su una sala ricreativa (biliardo) di 32 m2 + soggiorno/cucina attrezzata di 54 m2 (elementi alti e bassi, piastre elettriche, cappa aspirante, grill, lavastoviglie, forno elettrico, frigorifero americano e superficie in granito) + ingresso di 21 m2 con vista sulla piscina riscaldata (5,6×3,6 m, cloro) + camera da letto (messicana) di 21 m2 con bagno privato (doccia italiana, lavabo, wc) + camera da letto (asiatica) di 12,4 m2 con costruito -in armadio + camera da letto (africana) di 11 m2 en suite con bagno (doccia italiana, lavabo, wc separato) + palestra o camera da letto di 21,3 m2 + suite parentale di 38 m2 con spogliatoio attrezzato (wc, doccia italiana, lavabo, jacuzzi ). Dependance di 46 m2 (venduto arredato) = Soggiorno/cucina attrezzata + camera matrimoniale + bagno corsia d'acqua (doccia italiana, wc, lavabo, lavatrice) + cantina nel seminterrato. Esterno = Garage doppio indipendente di 48 m2 + locale spazzatura + piscina a sale in costruzione (10x4m, riscaldata a sale con piastrellata spiaggia in acqua di 15 mq, nuoto controcorrente e vasca idromassaggio/massaggio benessere + giardino che può accogliere un orto sul retro della casa. Varie = Tassa di proprietà del 2000 & #8364; + climatizzazione reversibile e riscaldamento centralizzato a pavimento mediante geotermia + pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo + aspirazione centralizzata + tapparelle elettriche centralizzate + apertura automatizzata dei cancelli + possibilità di rendita stagionale dalla dependance (circa 700€/settimana in alta stagione) o immobile affittato 3500 €/settimana in estate + classe energetica A+. Prezzo = 1.285.000 € (Comodo, spazioso, atipico e di alta qualità, DA VEDERE!) I prezzi indicati tengono conto della commissione di agenzia pagabile dai venditori, le spese notarili sono da aggiungere secondo la tariffa in vigore. ID proprietà: 25255 Prezzo: 1.285.000 € Superficie abitabile: 311 m2 Lotto di proprietà: 3.095 m2 Stanze: 9 Camera da letto( s): 6 Bagni: 3 Riferimento: HBF1285000E Altre caratteristiche Da ristrutturare Con giardino/terreno Cortile Spazio esterno Abitabile Ideale per il noleggio I più recenti Parcheggio o garage privato Piscina Prestige Vicino al mare Terrazza