תַעֲשִׂיָתִי | למכירה פיזה טוסקנה

דקות ספורות בלבד מהעיר האטרוסקית וולטרה מימי הביניים, חווה נפלאה בקרבת אזור קיאנטי. החווה ממוקמת במערב וולטרה, ובתוך זמן קצר ניתן להגיע לערים האמנותיות החשובות ביותר של טוסקנה. כמו פירנצה, סיינה, פיזה ולוקה. זו חווה תיירותית עם מתקני אירוח מצוינים, בתוספת התוצרת החקלאית מדי שנה בכמויות גדולות של שמן, יין, עץ ומספוא שונים. הנכס כולו תחום היטב והיא ממוקמת באזור מפורסם מאוד. האחוזה כוללת: יחידות מגורים שונות, סככות משק, בניין כפרי לשיפוץ והקרקע שמסביב, הנכס כולו מוקצה היטב ולכל מבנה יש פרטיות ועצמאות משלו. בניין א סלון מתאחד עשוי לחלוטין מאבנים מקוריות בהתאם לסגנון הטוסקני האמיתי. זה מורכב מ-2 דירות מחוברות למשטח שימושי כולל של 184 ס"מ עם מוסך ומרתף של 115 ס"מ הממוקמים במרתף. לשתי הדירות כניסה עצמאית והן מורכבות מהאפשרויות הבאות: סלון/מטבח; חדר שינה; חדר עבודה וחדר רחצה, והשני: סלון/מטבח בקומת הקרקע; ו-3 חדרי שינה, חדר שירות וחדר רחצה בקומה הראשונה. לכל דירה יש את כל המערכות הדרושות עם חימום GPL. בניין ב במרתף של יחידה זו יש מרתף לייצור ומכירת יין, וקומת הקרקע משמשת לשירות קייטרינג וארוחת בוקר. המבנה כולו עשוי מאבנים והוא כולל גלריה פתוחה נפלאה ממנה ניתן להתפעל מנוף פנורמי עוצר נשימה. אזור המסעדה מורכב מחדרי שירותים, מטבח רחב וגודלו כ-150 ס"מ כמו המרתף שמסופק מכל האביזרים הדרושים לייצור שמן ויין. בניין ג זהו Living Unite הכולל 2 דירות של 192 ס"מ שימושי. זהו בניין בן שתי קומות וסגנונו אינו עוקב אחר המאפיינים הטוסקניים האופייניים, שכן המבנה הוא משנת 1970. הדירה הראשונה מורכבת מסלון, מטבח, 2 חדרי שינה, חדר רחצה, חדר שירות ומוסך והדירה השנייה בקומה הראשונה מורכבים מהדברים הבאים: סלון, מטבח, חדר שירותים ו-3 חדרי שינה. בניין ד זה סככה חווה חד-מפלסית בשטחי טוף, ללא שעבודים. גודלו 454 ס"מ ואפשר להפוך את הסככה לבית מגורים (מטבע הדברים יש צורך לשלם את המיסים על שינוי הייעוד). בניין E דו קומתי בניין כפרי בשטח כולל של 676 ס"מ. הבניין עשוי אבנים צריך עבודות שיפוץ. הוא שמר על המאפיינים הטוסקניים המקוריים כגון אבנים; קורות; קוטו; ותנור נפלא עדיין שלם. טוב הוא מיקומה של האחוזה הכפרית. בניין F אסם עם כיסוי מתכת להתאוששות. גודלו 807 ס"מ. זה יכול לשמש כמחסן או כנפח שניתן לשחזר לניצול. בניין G 'Porcilaia' חד-מפלסית עשויה מאבנים שגודלן כ-28 ס"מ. יש לו נפח מלא לשחזור, הוא אינו מציג מאפיינים מיוחדים. קרקע: החווה כולה מורכבת ממבנה של 6.114 ס"מ (סככות; בנייה כפרית ויחידות מגורים כוללות) אדמה תחום היטב בגודל של כ-45,42 דונם: חריץ זית: 4,16 דונם חצר יין: 1,15 דונם קרקע זרועה: 15,96 דונם אדמה זרועה עשבים: 6,61 דונם כוסות: 8,38 דונם עצים מעורבים: 4,20 דונם מרעה:3,24 דונם לא מעובד: 0,98 דונם חצרות שונות: 0,34 שעות הנכס קל מאוד להגיע אליו והוא מרוחק רק 10 ק"מ מהכפר הקרוב ביותר. אל האח של החווה ניתן להגיע דרך 5 ק"מ של כביש לבן, ממנו ניתן להתפעל מהאזור הכפרי הנפלא והמדהים של טוסקנה. ניתן להגיע לשדה התעופה של פיזה גלילאו גליליי תוך שעה ובמרחק של 30 דקות מהכביש המהיר, האביזרים נמצאים במרחק של 12 דקות בלבד מהחווה. Condividi questo post su * הפניה: Az-05 * מחיר: 2.200.000,00 € * מ"ר: 6.114 * מספר חדרים: 27 * 9 קמרה * 4 באגני * גינה: סי * מ"ר גינה: 45.420 * נכס המדינה: להתאמה אישית * בריכה: כן * מחלקה אנרגטית: G * מדד ביצועי אנרגיה: 343 kw/m2