Industriell kaufen in Pisa, Toskana

Nur wenige Minuten von der mittelalterlichen Etruskerstadt Volterra entfernt, wunderschöner Bauernhof in der Nähe des Chianti-Gebiets. Der Bauernhof liegt im Westen von Volterra, und in kurzer Zeit ist es möglich, die wichtigsten Kunststädte der Toskana zu erreichen, wie z wie Florenz, Siena, Pisa und Lucca. Es ist ein Ferienbauernhof mit ausgezeichneten Unterkunftsmöglichkeiten sowie den landwirtschaftlichen Produkten, die jedes Jahr in großen Mengen Öl, Wein, Holz und verschiedene Futtermittel enthalten. Das gesamte Anwesen wurde gut eingegrenzt und es liegt in einer sehr berühmten Gegend. Das Anwesen umfasst: verschiedene Wohneinheiten, Bauernschuppen, ländliche Gebäude zum Renovieren und das umliegende Land, das gesamte Anwesen ist gut aufgeteilt und jede Struktur hat ihre eigene Privatsphäre und Unabhängigkeit. GEBÄUDE A Wohneinheit komplett aus Originalsteinen nach dem echten toskanischen Stil. Es besteht aus 2 miteinander verbundenen Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 184 qm mit Garage und Keller von 115 qm im Untergeschoss. Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang und bestehen aus: Wohnzimmer/Küche; Schlafzimmer; Arbeitszimmer und Badezimmer, und das andere: Wohnzimmer/Küche im Erdgeschoss; und 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer im ersten Stock. Jede Wohnung verfügt über alle notwendigen Systeme mit GPL-Heizung. GEBÄUDE B Im Untergeschoss dieser Einheit befindet sich ein Keller für die Produktion und den Verkauf von Wein, und das Erdgeschoss wird genutzt für Catering-Service und Frühstück. Die gesamte Struktur besteht vollständig aus Steinen und umfasst eine wunderbare offene Galerie, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick bewundern kann. Der Restaurantbereich besteht aus Badezimmern, einer großen Küche und misst etwa 150 qm, ebenso wie der Keller, der mit allem notwendigen Zubehör für die Öl- und Weinproduktion ausgestattet ist. GEBÄUDE C Dies ist eine Wohneinheit, die 2 Wohnungen mit 192 Nutzfläche umfasst. Es ist ein zweistöckiges Gebäude und sein Stil folgt nicht den typischen toskanischen Merkmalen, da die Struktur aus dem Jahr 1970 stammt. Die erste Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Garage und die andere Wohnung im ersten stock besteht aus den folgenden: wohnzimmer, küche, bad, hauswirtschaftsraum und 3 schlafzimmer. GEBÄUDE D Es ist ein einstöckiger landwirtschaftlicher Schuppen aus Tuffsteinmauerwerk, frei von Belastungen. Es misst 454 cm und es ist möglich, den Schuppen in ein Wohnhaus umzuwandeln (natürlich müssen die Steuern für die Nutzungsänderung bezahlt werden). GEBÄUDE E Zweistöckig ländliches Gebäude für insgesamt 676 qm. das gebäude aus steinen bedarf renovierungsarbeiten. Es hat die ursprünglichen toskanischen Merkmale wie Steine beibehalten; Balken; Baumwolle; und ein wunderbarer Ofen, der noch intakt ist. Gut ist die Lage des Landgutes. GEBÄUDE F Eine Scheune mit Blecheindeckung zum Erholen. Es misst 807 cm. Es kann als Lagerraum oder als verwertbares Volumen genutzt werden. GEBÄUDE G Einstöckige 'Porcilaia' aus Steinen, die etwa 28 qm misst. Es ist vollständig zu restaurieren, es weist keine besonderen Merkmale auf. GRUNDSTÜCK: Der gesamte Bauernhof besteht aus 6,114 cm Struktur (Schuppen; ländliche Gebäude und Wohneinheiten enthalten) und dem Land, das gut begrenzt ist, misst etwa 45,42 Hektar: Olivenhain: 4,16 ha Weingarten: 1,15 ha Saatfläche: 15,96 ha Kräutersaatfläche: 6,61 ha Hain: 8,38 ha Mischwald: 4,20 ha Weide: 3,24 ha unbewirtschaftet: 0,98 ha diverse Höfe: 0,34 h Das Grundstück ist sehr gut erreichbar und nur 10 km entfernt aus dem nächsten Dorf. Der Herd des Bauernhofs ist über eine 5 km lange weiße Straße zu erreichen, von der aus Sie die wunderschöne, atemberaubende toskanische Landschaft bewundern können. Der Flughafen von Pisa Galileo Galilei ist innerhalb einer Stunde und die Autobahn in 30 Minuten zu erreichen. Annehmlichkeiten sind nur 12 Minuten vom Hof entfernt. Condividi questo post su * Referenz: Az-05 * Preis: 2.200.000,00 € * Quadratmeter: 6.114 * Zimmeranzahl: 27 * 9 Camere * 4 Bagni * Garten: Si * Quadratmeter Garten: 45.420 * Staatseigentum: personalisierbar * Pool: Ja * Energieklasse: G * Energieleistungsindex: 343 kw/m2