Industriale para comprar en Pisa, Toscana

A pochi minuti dalla città etrusca medievale di Volterra, meravigliosa azienda agricola nelle vicinanze del Chianti. L'azienda è situata nella parte occidentale di Volterra, ed in breve tempo è possibile raggiungere le più importanti città d'arte della Toscana come come Firenze, Siena, Pisa e Lucca. E' un agriturismo con ottime strutture ricettive, oltre alla produzione agricola ogni anno in grandi quantità olio, vino, legna e foraggi vari. L'intera proprietà è stata ben delimitata ed è situata in una zona molto rinomata.La tenuta è composta da: varie unità abitative, capannoni agricoli, fabbricato rurale da ristrutturare e il terreno circostante, tutta la proprietà è ben allocata ed ogni struttura gode di una propria privacy ed indipendenza. PALAZZINA A Unità abitativa completamente realizzata con pietre originali seguendo il vero stile toscano.Si compone di 2 appartamenti comunicanti per una superficie utile complessiva di 184 mq con garage e cantina di 115 mq situati al piano interrato. Entrambi gli appartamenti hanno ingresso indipendente e sono così composti: soggiorno/cucina; Camera da letto; studio e bagno, e l'altro: soggiorno/cucina al piano terra; e 3 camere, ripostiglio e bagno al piano primo. Ogni appartamento è dotato di tutti gli impianti necessari con riscaldamento a GPL. FABBRICATO B Al piano interrato di questa unità è presente una cantina per la produzione e la vendita del vino, ed è adibito al piano terra per il servizio di ristorazione e colazione. L'intera struttura è completamente in pietra e comprende un meraviglioso loggiato dal quale è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato. La zona ristorante è completata da bagni, un'ampia cucina e misura circa 150 mq come la cantina che è fornita di tutti gli accessori necessari per la produzione di olio e vino. FABBRICATO C Questo è un Living Unite che comprende 2 appartamenti di 192 mq utili. E' un edificio di due piani e il suo stile non segue le caratteristiche tipiche toscane visto che la struttura risale al 1970. Il primo appartamento è composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e garage e l'altro appartamento al primo piano è così composto: soggiorno, cucina, bagno ripostiglio e 3 camere da letto. FABBRICATO D Trattasi di capannone agricolo su un livello in muratura di tufo, libero da ingombri.Misura 454 cm ed è possibile trasformare il capannone in abitazione (naturalmente è necessario pagare le tasse per il cambio d'uso). FABBRICATO E Due piani fabbricato rurale per complessivi 676 mq. l'immobile in pietra necessita di lavori di ristrutturazione. Ha mantenuto le originarie caratteristiche toscane come i sassi; travi; cotto; e un meraviglioso forno ancora intatto. Buona la posizione della tenuta rurale. EDIFICIO F Un fienile con copertura in lamiera da recuperare. Misura 807 cm .Può essere utilizzata come ripostiglio o come volume recuperabile da sfruttare. FABBRICATO G Porcilaia' a un livello in pietra che misura circa 28 mq. E' volumetria completamente da restaurare, non presenta particolari caratteristiche. TERRENO: L'intero podere è composto da 6.114 cm di struttura (capannoni; fabbricato rurale e unità abitative inclusi) e il terreno ben delimitato misura circa 45,42 ha: Uliveto: 4,16 ha Vigneto: 1,15 ha seminativo: 15,96 ha seminativo erboso: 6,61 ha bosco ceduo: 8,38 ha bosco misto: 4,20 ha pascolo:3,24 ha incolto: 0,98 ha cortili vari: 0,34 h La proprietà è molto facile da raggiungere e dista solo 10 km dal paese più vicino. Il cuore dell'azienda è raggiungibile attraverso 5 km di strada bianca, dalla quale è possibile ammirare la meravigliosa e suggestiva campagna toscana. E' possibile raggiungere l'aeroporto di Pisa Galileo Galilei in un'ora e con 30 minuti l'autostrada, i servizi distano solo 12 minuti dall'agriturismo. Condividi questo post su * Riferimento: Az-05 * Prezzo: 2.200.000,00 € * Metri quadri: 6.114 * N. Vani: 27 * 9 Camere * 4 Bagni * Giardino: Si * Metri quadri Giardino: 45.420 * Demanio: da personalizzare * Piscina: Si * Classe Energetica: G * Indice di prestazione energetica: 343 kw/mq