קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה אורבניה Marche

קהילה כפרית מקסימה זו ביערות של צפון מרשה נבנתה בסוף המאה ה-19. שוחזר לחלוטין בין השנים 2005 ל-2010, כעת היא חוות נופש במיקום פנורמי על מורדות הגבעות בין פיוביקו לאורבניה. הבניין נמצא בקצה אזור מיוער גדול ומוגן ומוקף בתרנגול הודו. אלונים, עצי אגוז, בוקיצות, שיטים ומינים אחרים. הוא מורכב מ-3 מקומות לינה נפרדים המורכבים בבית כפרי באופן רשמי, הכולל גם כנסייה והכנסייה הסמוכה לה. הבניין הראשי שטחו של הבניין הראשי כולל 1.108 מ"ר. (ברוטו) והוא מורכב מגוף מרכזי - הכנסייה - ושני אגפים רוחביים. האגף הצפוני מחולק ל-3 דירות עצמאיות, כל אחת עם אזור חיצוני פרטי, כדי ליהנות מארוחות ערב באוויר הפתוח , או סתם להירגע בצל. שתי דירות ממוקמות בקומת הקרקע ושתיהן כוללות מטבח/סלון בחלל פתוח, חדר שינה זוגי וחדר רחצה גדול. הדירה השלישית נמצאת בקומה הראשונה והיא נהנית ממטבח עם סלון, 2 חדרי שינה זוגיים וחדר רחצה. אחד משלושת הלינה וחדר הרחצה נגישים לנכים. האגף הדרומי כולל את הלינה הפרטית (שניתן להשתמש בה גם להשכרה במידת הצורך) ואת בית האפוטרופוס. קומת הקרקע של הדירה הפרטית מורכבת מאולם כניסה, מטבח, סלון מרווח, שירותים לאורחים ומחסן מרווח. בהתחשב בחלוקה הפנימית שלו, החלל הזה יכול לשמש גם כאזור משותף לאורחים. בקומה העליונה (קומה ראשונה), יש אזור מגורים נוסף עם סלון זוגי מדהים עם אח דו צדדי, סטודיו מואר, מטבח, חדר אוכל ושני חדרי רחצה. הייחודיות של חדר האוכל היא בכך שהוא שומר על הגישה האופיינית למקהלת הכנסייה, האזור שבו הוצב העוגב. מכאן, אתה יכול להשקיף על הפנים של הכנסייה. בקומה השנייה יש את אזור השינה, כעת מסודר לחדרי שינה ויש לארגן אותו מחדש כדי ליצור חדרי שינה נוחים עם חדרי רחצה צמודים - הגדרות עבור חדרי האמבטיה כבר קיימים. הקומה העליונה היא עליית גג שימושית לאחסון כל הדברים שאינכם משתמשים בהם לעתים קרובות מדי. בית השומר צמוד ומתפתח ב-3 קומות: על בקומת הקרקע יש מטבח, סלון וחדר שירותים לאורחים; בקומה הראשונה יש חדר שינה זוגי ובקומה השנייה, עליית גג שימושית. הגוף המרכזי הוא הכנסייה: היא קודשה בשנות ה-60, אבל זה עדיין מקום נחמד לארגן חתונות אזרחיות או מוזיקה מִכלוֹל. רק דמיינו רביעיית מיתרים מנגנת בכנסייה בשעת הדמדומים ואז אפריטיף בגן! החלק המדהים ביותר בנכס זה הוא ההקפדה על הפרטים והכבוד הרב להיסטוריה ולאלמנטים האדריכליים שלו: הלבנים מהקירות ההיקפיים מקוריים וכן אריחי הרצפות הפנימיות וקורות העץ שעברו התזת חול בעבודת יד. כל זה מציין אהבה. עם זאת, תשומת לב מיוחדת ניתנה לטכנולוגיות חדשות להגנה על הסביבה: מערכת תרמית סולארית מבטיחה מים חמים וכל מה שאפשר נעשה בביו-ארכיטקטורה. ניתן לקנות נכס זה עם נוסחת השכרה לקנייה. הנספח הנכס נהנה מנספח של 66 מ"ר, הרשום כעת כמחסן, אך עשוי להפוך לחלל ראוי למגורים, כמו גם סטודיו או ספא לאורחים. הארץ הבניינים מוקפים ב-1 דונם של גן בוגר מגודר במלואו. כאן - קצת מנותק מהבית - ניתן למצוא בריכה פנורמית בגודל 4X8 מ'. בגינה ניתן למצוא גם פינת מנגל, תנור ישן ומגרש משחקים לילדים, וכן מגרש חניה מוצל. בנוסף לכך, הנכס כולל גם 13 דונם של קרקע חקלאית. הנכס נמצא בגובה 518 מטר מעל פני הים, עם נוף של עמק קנדיגליאנו והר נרונה. דירוג EPC: E מדד ביצועי אנרגיה (IPE): 314, 41 קילוואט/מ"ר*שנה למה לקנות אותו רכישת נכס זה היא קודם כל מחווה של אהבה: אהבה להיסטוריה, לאדריכלות ולטבע. אם יש לך אהבה לכל זה, יהיה לך קל להפוך אותו לבית המיוחד שלך. אגב, בהתחשב בממד שלו - אם אתה אוהב לקבל אנשים ולחלוק איתם יופי - אתה יכול גם להפוך אותו למלון בוטיק יפהפה, שבו האורחים שלך יכולים להירגע בשלווה ובפלא של גבעות Marche. המיקום מושלם גם כמקום חתונה. פרטי נכס * נכס: נכס אופי * גודל (מ"ר): 1174 * חדרים: 31 * חדרי שינה: 5 * חדרי שירותים: 7 * קרקע / גינה: 1 דונם גינה + 13 דונם קרקע חקלאית * מוסך: לא * בריכת שחייה: כן * נספחים: כן , 66 מ"ר * מצב: מצוין * מיקום: גבעה * עיר / עיירה: אורבניה * פרובינציה: פסארו * אזור: Marche * גישה: לבן כביש * חשמל: כן * מים: כן * טלפון: — * אינטרנט: כן * גז: כן * חימום: כן * השבת ידידותי: כן * אחר: נכס להשכרה