Condominium acheter à Urbania, Marches

Cette charmante paroisse rurale dans les bois du nord des Marches a été construite à la fin des années 1800. Entièrement restauré entre 2005 et 2010, c'est maintenant une ferme de vacances dans une position panoramique sur les pentes des collines entre Piobbico et Urbania. Le bâtiment est en bordure d'une grande zone boisée protégée et entourée de dindes chênes, noyers, ormes, acacias et autres essences. Il se compose de 3 logements séparés compris dans une maison rurale formelle, qui comprend également une église et son presbytère adjacent. Le bâtiment principal Le bâtiment principal mesure au total 1 108 m². (brut) et il est composé d'un corps central - l'église - et de deux ailes latérales. L'aile nord est divisée en 3 appartements indépendants, chacun avec un espace extérieur privé, pour profiter de dîners en plein air , ou tout simplement pour se détendre à l'ombre. Deux appartements sont situés au rez-de-chaussée et disposent tous deux d'une cuisine/salle à manger ouverte, d'une chambre double et d'une grande salle de bain. Le troisième appartement est au premier étage et il bénéficie d'une cuisine avec séjour, de 2 chambres doubles et d'une salle de bain. L'un des trois gîtes et la salle de bain sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'aile sud comprend le gîte privé (pouvant également servir de locations, si besoin) et la maison du gardien. Le rez-de-chaussée de l'appartement privé est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon spacieux, d'une salle de bain d'invités et d'un débarras spacieux. Compte tenu de sa division interne, cet espace pourrait également être utilisé comme espace commun pour les invités. A l'étage (premier étage), il y a un autre espace de vie avec un magnifique double salon avec cheminée double face, studio lumineux, cuisine, salle à manger et deux salles de bains. La particularité de la salle à manger est qu'elle conserve l'accès typique au chœur de l'église, la zone où était placé l'orgue. De là, vous pouvez surplomber l'intérieur de l'église. Au deuxième étage se trouve la zone de couchage, désormais aménagée en chambres et qui doit être réaménagée pour créer des chambres confortables avec salles de bains privatives - réglages pour le des salles de bains existent déjà. Le dernier étage est un grenier utile pour ranger toutes les choses que vous n'utilisez pas trop souvent. La maison de gardien est attenante et se développe sur 3 étages : au au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon et une salle de bain pour les invités ; au premier étage, il y a une chambre double et au deuxième étage, un grenier utile. Le corps central est l'église : elle a été désacralisée dans les années 1960, mais c'est toujours un endroit agréable pour organiser des mariages civils ou de la musique ensemble. Imaginez un quatuor à cordes jouant dans l'église au crépuscule puis un apéritif dans le jardin ! La partie la plus étonnante de cette propriété est le soin apporté aux détails et le grand respect de son histoire et de ses éléments architecturaux : les briques des murs d'enceinte sont d'origine, ainsi que les carreaux des sols intérieurs et les poutres en bois, qui ont été sablés à la main. Tout cela dénote de l'amour. Une attention particulière a cependant été portée aux nouvelles technologies pour protéger l'environnement : un système solaire thermique garantit l'eau chaude et tout a été fait en bio-architecture. Cette propriété peut être achetée avec une formule Rent-To-Buy. L'annexe La propriété bénéficie d'une annexe de 66 m², désormais enregistrée comme stockage, mais qui peut être aménagé en espace habitable, ainsi qu'en studio ou SPA pour invités. Le Terrain Les bâtiments sont entourés d'1 hectare de jardin arboré entièrement clôturé. Ici - un peu détaché de la maison - vous trouverez une piscine panoramique de 4 x 8 m. Dans le jardin, vous trouverez également un espace barbecue, un ancien four et une aire de jeux pour les enfants, ainsi qu'un parking ombragé. En plus de cela, la propriété comprend également 13 hectares de terres agricoles. La propriété est à 518 mètres d'altitude, avec vue sur la vallée de Candigliano et le mont Nerone. Classement EPC : E Indice de performance énergétique (IPE) : 314, 41 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Acheter cette propriété est avant tout un geste d'amour : amour pour l'histoire, pour l'architecture et pour la nature. Si vous aimez tout cela, il vous sera facile d'en faire votre maison spéciale. Au fait, compte tenu de sa dimension - si vous aimez accueillir les gens et partager la beauté avec eux - vous pouvez également en faire un bel hôtel-boutique, où vos invités pourront se détendre dans la tranquillité et les merveilles des collines des Marches. L'emplacement est également parfait comme lieu de mariage. Détails de la propriété * PROPRIÉTÉ : Propriété de caractère * TAILLE (m²) : 1174 * CHAMBRES : 31 * CHAMBRES : 5 * SALLES DE BAINS : 7 * TERRAIN/JARDIN : 1 hectare de jardin + 13 hectares de terres agricoles * GARAGE : Non * PISCINE : Oui * ANNEXES : Oui , 66 m² * ÉTAT : Excellent * POSITION : Colline * VILLE : Urbania * PROVINCE : Pesaro * RÉGION : Marche * ACCÈS : Blanc Route * ÉLECTRICITÉ : Oui * EAU : Oui * TÉLÉPHONE : — * INTERNET : Oui * GAZ : Oui * CHAUFFAGE : Oui * Disable Friendly : Oui * AUTRE : Propriété locative